694 000 EUR 585 000 EUR A découvrir cette charmante maison de 205 m2 en parfait état dans une rue très calme. Cette maison à étage avec une grande entrée, son grand salon-séjour avec cheminée exposé sud donnant sur le jardin et sa cuisine séparée, équipée avec beaucoup de rangements un cellier et une véranda. Côté nuit en rdc 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un 1 wc. A l’étage 2 chambres avec placards ,dégagement,salle d’eau , 1 wc indépendant. Profitez du jardin arboré sans vis à vis piscinable avec une dépendance actuellement un atelier à aménager de 35 m2. Un cabanon de jardin et un garage complètent ce bien. DPE: Consommation D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2880 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix honoraires inclus: 599 000 € Honoraires à la charge acquéreur : 2,3% Prix net vendeur : 585 000€ Contact : Sylvie Nicodème ... Features: - Terrace - Garden 6 p 5 ch 205 m² terrain 1 042 m² Gradignan
734 000 EUR Thalia Patrimoine vous propose cette maison d’architecte des années 1980. Située dans un environnement calme, proche du centre-ville de Gradignan. Cette maison familiale d’une superficie de 179m2 exposée sud/ouest, se compose d’une cuisine semi-ouverte équipée, aménagée, un séjour lumineux et spacieux qui possède une cheminée avec insert, une chambre attenante et un WC séparé. A l’étage, vous y trouverez 3 chambres, un dressing, 2 salles d’eau et un WC, une grande suite parentale avec sa salle de bains. Au dernier étage, la maison dispose d’une mezzanine pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. A l’extérieur vous serez séduit par un terrain clôturé, arboré de 929 m2, ainsi qu’une piscine chauffée (8x4) traitée au sel. Un garage fermé vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par BENSALEM Eric - - NoRSAC: 843 519 653, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - ... />Features: - SwimmingPool 6 p 5 ch 179 m² terrain 929 m² Gradignan
935 000 EUR Coup de coeur de l'agence : Magnifique villa familiale de 260 m², dotée de prestations soignées à proximité immédiate de Gradignan, secteur La House. Nichée au sein d'une impasse paisible, cette propriété à tout pour vous séduire. Proche des commodités, des commerces, des écoles, et de la nature environnante, au calme. Vous serez idéalement placé entre le Lac Vert de Canéjan et le renommé lycée des Graves à Gradignan. Potentiels et atouts de cette propriété : Aucun travaux à prévoir Un grand salon/séjour, lumineux et spacieux de plus de 70 m², équipé d'un poêle à granulés, ouvrant sur un espace extérieur soigneusement aménagé et paysagé. A l'intérieur, des espaces généreux et distincts assurent tranquillité, calme et sérénité pour la vie de famille. Cinq chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau. Une spacieuse salle de bains équipée avec une douche à l'italienne et baignoire balnéo, et une autre une salle d'eau distincte. Une salle de sport et une grande buanderie de 20m². Un garage de 90 m² à double entrée pouvant accueillir trois véhicules, plus trois box de rangement distincts. Possibilité de stationner deux autres véhicules à l'intérieur de la propriété, idéal pour un entrepreneur ou une famille avec plusieurs véhicules. Possibilité d'aménager un bureau avec entrée indépendante à la place d'une des chambres. Un coin potager aménagé. Un terrain de 1303 m² avec un reste à construire d'environ 60 m², idéal pour ajouter une dépendance. Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1420 euros et 1990 euros Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix de vente: 935 000 euros HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina SUDRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751649641 - Bordeaux. 8 p 5 ch 260 m² terrain 1 303 m² Gradignan
168 000 EUR 163 000 EUR Appartement T2 proche centre ville et de ses commodités. Nous vous proposons ce T2 de 47 m2 avec sa place de parking, idéalement situé dans cet immeuble de deux étages. Il est composé d’un beau séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et WC séparé. Il dispose également d’un joli balcon. Secteur très calme. L’immeuble vient de faire l’objet d’un ravalement de façade. Actuellement loué. Montant du loyer : 598 €. Fin de bail : 30/01/2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 48 m² etage 2 Gradignan
449 000 EUR 386 000 EUR Située à 10 mn à pied du centre ville et des commerces et à 3 mn d'un arrêt de bus, maison individuelle de plain pied très lumineuse, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour pour devenir une pièce de vie de 40 m2, 4 chambres, une salle de bain-douche, un wc séparé. Un grand garage attenant de 33 m2. Cette construction de qualité avec une charpente traditionnelle possède une partie combles pour du stockage. Des travaux sont à prévoir pour cette maison qui n'a pas encore livré tout son potentiel. Terrain piscinable de 800 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden 5 p 4 ch 106 m² terrain 785 m² Gradignan
336 000 EUR 312 000 EUR Grande maison familiale 5P avec jardin et garage séparé avec rochelle, au calme, proximité écoles, collège, transports, commerces et parcs sur parcelle de 239m2. Au rdc, vaste séjour donnant sur terrasse et jardin, grande cuisine dînatoire indépendante avec ouverture possible sur le séjour, wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, et 1 pièce permettant d'installer un 2nd wc. Huisseries PVC double vitrage. Beau potentiel pour ce bien à rafraichir ! Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS (EI) au ... , agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 104 m² terrain 239 m² Gradignan
211 000 EUR 195 000 EUR Appartement de type 4 situé au dernier étage du bâtiment, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un séchoir. Situé à proximité des facultés, des transports et des commerces. Idéal premier achat ou investissment locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift 4 p 3 ch 80 m² etage 9 Gradignan
1 104 000 EUR GRADIGNAN, secteur recherché calme et verdoyant. Maison à étage d'environ 260m2 habitable, comprenant 6 chambres, avec de très grandes dépendances d'environ 280m2, Garage d'environ 95m2, sur une parcelle d'environ 3000m2 avec piscine. Travaux à prévoir. A visiter sans ne plus tarder Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony - Garden 7 p 6 ch 225 m² etage 1 Gradignan
670 000 EUR GRADIGNAN - CENTRE. Cette jolie résidence vous propose 23 appartements, du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs et stationnements. Cette résidence au calme, proche de toutes les commodités, profitera également d'un espace vert en cœur d'îlot. Sa situation idéale à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles ainsi que de la gare, faciliteront votre quotidien. Nous vous proposons un appartement/maison de type 5 Duplex comprenant salon-séjour, cuisine, une salle d'eau, WC, 1 chambre et un cellier en rez-de jardin, à l'étage 4 chambres avec une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un jardin, d'une autre terrasse à l'étage de 23 m² et de 2 places de parking en sous-sol. RT 2020 - Label NF HQE. Soyez l'un des premiers à choisir votre appartement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. 5 p 4 ch 104 m² Gradignan
670 000 EUR GRADIGNAN - CENTRE. Cette jolie résidence vous propose 23 appartements, du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs et stationnements. Cette résidence au calme, proche de toutes les commodités, profitera également d’un espace vert en cœur d’îlot. Sa situation idéale à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles ainsi que de la gare, faciliteront votre quotidien. Nous vous proposons un appartement/maison de type 5 Duplex comprenant salon-séjour, cuisine, une salle d'eau, WC, 1 chambre et un cellier en rez-de jardin, à l'étage 4 chambres avec une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un jardin, d'une autre terrasse à l'étage de 23 m² et de 2 places de parking en sous-sol. RT 2020 - Label NF HQE. Soyez l’un des premiers à choisir votre appartement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Features: - Terrace 5 p 4 ch 104 m² Gradignan