1 350 000 EUR

Cette magnifique maison contemporaine de 220 m2, érigée sur deux niveaux prend place dans un cadre paisible à proximité du centre-ville du Bouscat. Dès l'entrée, la luminosité qui règne dans le grand séjour de 56 m2, donne le ton. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine aménagée avec soin est parfaitement équipée de tous les éléments nécessaires. Le cellier, pratique et fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante, s'installe comme un véritable cocon de tranquillité et de confort. L'étage quant à lui, dessert un palier aménagé en bureau, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle d'eau attenante, chacune offrant un confort et une intimité absolue. La vaste suite parentale est la pièce maîtresse de cette maison, avec son dressing, sa salle de bain et son WC privatif. A l'extérieur, un magnifique jardin avec terrasse et piscine subtilement paysagé. Un grand garage complète l'ensemble. Cette maison contemporaine est un véritable joyau architectural, alliant confort et modernité. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : ... / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux. Features: - Garden - Garage

7 p

5 ch

220 m²

terrain 400 m²

etage 1

Le Bouscat

549 000 EUR

484 000 EUR

Maison entièrement rénovée avec jardin.

Située dans la charmante commune de Le Bouscat (33110), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Le Bouscat est réputé pour son environnement paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie. Proche de Bordeaux, cette ville offre tous les avantages d'une vie urbaine à proximité des commodités tout en préservant son authenticité. Les habitants du Bouscat peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants, écoles ainsi que des parcs et espaces de loisirs à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La maison, rénovée en 2022, se trouve sur un terrain de 232 m². Elle dispose d'une place de parking pour faciliter le stationnement. Avec une surface habitable de 83 m², cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. De plus, elle dispose de 2 toilettes et 2 salles de bain pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, cette maison d'habitation se présente comme un espace moderne et fonctionnel. Les pièces sont astucieusement agencées pour optimiser l'espace. Les finitions sont de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que les salles de bain et toilettes permettent de répondre efficacement aux besoins quotidiens. En résumé, cette maison située au Bouscat est un véritable cocon familial offrant une qualité de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Avec ses caractéristiques extérieures et intérieures soigneusement pensées, elle offre une opportunité d'acquérir une habitation moderne et fonctionnelle idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

83 m²

terrain 232 m²

Le Bouscat

Idéalement situé au Bouscat , charmante maison neuve de 110 m2 avec garage de 20 m2 et terrasse de 25m2 sans vis-à-vis exposée sud-ouest. Grand salon de 50 m2 avec cuisine ouverte, baies vitrées, et lumière traversante s'ouvrant sur une terrasse , sans aucun vis à vis , permettant de profiter de repas en extérieur et l'installation d'un SPA. À l'étage: -Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23m2 -Deux chambres d'environ 13m2 -Une deuxième salle de bain La maison est vendue sans les dernières finitions : peinture, sols , cuisine et salle de bains: Notre architecte d'intérieur peut vous conseiller en fonction de vos souhaits d'aménagement. Possibilité de réaliser les travaux (gestion et suivi chantier/ cuisine/ devis) . Cette maison entièrement rénovée est située dans le quartier prisé du parc de la Chêneraie, proche de l'école Saint-Anne, du tennis du Bouscat USB, et du tramway ligne D arrêt mairie du Bouscat. Contactez Charlotte pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix du bien : 499000 € Prix du bien hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC : 3,95 Honoraires à la charge de l'acquéreur Features: - Terrace

4 p

3 ch

110 m²

Le Bouscat

551 000 EUR

Cœur du Bouscat / Appartement T5 / 2 parkings.

Au cœur du Bouscat à proximité des commodités et des transports. Appartement de standing de 101m² situé dans une résidence haut de gamme au 2e étage. iché au premier et dernier étage, il se compose d'un séjour-cuisine de 74 m², de trois chambres en suite de 31, 21 et 20 m², de deux wc, d'un cellier, et d'une place de parking. Deux belles terrasses de 29 et 18 m² complètent ce bien d'exception. Finitions personnalisables selon vos goûts. Livraison 1er trimestre 2025 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 551 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

101 m²

etage 2

Le Bouscat

372 000 EUR

346 000 EUR

En plein centre du Bouscat,, Bel appartement T3 Bis aux belles prestations. séjour cathédrale très lumineux . 2 chambres avec placards, mezzanine pour télétravail, coin rangements, salle d'eau, WC. Aucun vis-à-vis. Tous commerces à pieds en bas de l'appartement.(mini copropriété) Proche tram D à pieds. Petite copropriété avec très faibles charges. Fenêtres triples vitrages, volets roulants elec, clim, chauffage au sol...) Garantie décennale.

4 p

2 ch

63 m²

Le Bouscat

L'agence Jade Immobilier est heureuse de vous proposer d'acheter un terrain idéalement placé au Bouscat près du parc de la chêneraie, d''une surface de 536 m2, Emprise au sol 40 % (zone UM6 du PLU de la métropole de Bordeaux), soit 214 m2. Possibilité de construire une ou deux maisons en R + 1. Contactez-nous pour plus d'informations.

536 m²

Le Bouscat

819 000 EUR

669 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - SUPERBE T5 DARCHAND de 142m² TERRASSE GARAGE CAVES. CENTRE LE BOUSCAT - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : Magnifique appartement DARCHAND T5 d'une surface de 142m², traversant et lumineux, situé dans une résidence de standing baignée de verdure. Dés que vous passerez la porte d'entrée vous serez séduit par les volumes généreux, la distribution et la hauteur sous plafond qui font le charme de cet appartement. La grande entrée dessert le séjour avec son parquet massif et sa cheminée donnant sur la terrasse Ouest et sa salle à manger semi-ouverte sur la cuisine avec son arrière cuisine donnant sur la terrasse Est. Pour la partie nuit, un grand dégagement propose des dressings de chaque côté et distribue 3 belles chambres avec parquet massif, la salle de bains, la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC individuel. L'ensemble donne sur le parc clôturé. Un garage et deux caves complètent ce bien de qualité. Possibilité de créer une 4ème chambre. Rare! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2850 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 25 lots principaux , Charges annuelles 1875. 00 Euros , Surface Carrez 142. 3m² Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

143 m²

etage 1

Le Bouscat

255 000 EUR

234 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - LUMINEUX APPARTEMENT 2/3CH AU CALME PETIT BUDGET. Au cœur d'un joli parc qui entoure la résidence, ce lumineux appartement T3 bis parfaitement au calme retrouvera toute sa superbe après quelques travaux pour en faire un véritable cocon entouré de verdure ! L'entrée dessert un salon-salle-à-manger donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante, et un dégagement avec dressing, deux chambres (possible d'en créer une troisième grâce au double séjour), une salle d'eau avec un meuble vasque et un WC séparé. Une cave et un stationnement extérieur sécurisé en placement libre au sein de la résidence complète ce bien à découvrir au plus vite ! Idéalement placé au Bouscat à coté de la voie verte, des transports (bus 70) et du tram D et C, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou pour un projet d'investissement locatif en colocation par exemple après travaux énergétiques en financements aidés. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien en copropriété de 72 lots dont 32 lots principaux , Charges annuelles 892. 00 Euros , Surface Carrez 67. 4m²

4 p

2 ch

68 m²

etage 1

Le Bouscat

487 000 EUR

Découvrez cette charmante maison d'une surface de 82,94 m2, idéalement située sur une parcelle de 261 m2, dans le quartier prisé du Bouscat, à seulement 4 km de la ville de Bordeaux. Ce bien allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour un investissement en tant que résidence principale ou secondaire. Le salon-séjour spacieux est un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de préparer vos plats tout en restant en contact avec vos invités. Vous trouverez également trois chambres, des espaces intimistes pour toute la famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain et la salle d'eau sont fonctionnelles et modernes, répondant à tous vos besoins, sans oublier les deux wc pour plus de confort au quotidien. Parmi les atouts supplémentaires, une place de parking privative offre un accès direct et pratique à la rue, vous permettant de stationner facilement. Le terrain est piscinable, vous donnant l'opportunité de profiter de l'été autour de votre propre piscine. De plus, la proximité des commodités rend toutes les boutiques, écoles et transports en commun accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison a été entièrement refaite en 2022, alliant modernité et qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie idéal au Bouscat, à quelques pas de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

4 p

3 ch

83 m²

terrain 261 m²

Le Bouscat