285 000 EUR

279 000 EUR

Maison de Plain pied de 92 m2 4 pièces 3 chambres.

Située dans la partie résidentielle de Lormont (33310), cette maison, de 1988, présente l'avantage d'être implantée sur un terrain de 489 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. De plus, avec ses 4 places de parking possibles, la propriété garantit praticité et facilité de stationnement pour les résidents et leurs invités. À l'extérieur, cette maison, mitoyenne par le garage du voisin, se distingue par son agencement pratique et fonctionnel : un plain-pied pratique offrant un accès aisé à toutes les parties de la propriété, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin permettant un espace supplémentaire pour du rangement de près de 20 m2. À l'intérieur, cette maison de 92 m² propose une distribution harmonieuse avec 4 pièces dont un espace salon/cuisine ouverte de 40 m2 avec climatisation réversible et de 3 chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Certaines pièces nécessitent un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

92 m²

terrain 489 m²

Lormont

397 000 EUR

395 000 EUR

jolie maison de pierres.

Située au Vieux Lormont (33310), cette charmante maison en pierre est à 2 étages; proche de toutes les commodités (écoles, tram, bus, ‘Bato’, et pistes cyclables). La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts; idéal pour les familles ou les actifs. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin, espace intime, de 65 m². Stationnement devant la maison. L'intérieur de cette maison de 135m² (128m2, loi carrez) se compose de 6 pièces, 4 chambres, dont une mansardée de 21m2 (13.72m2 loi carrez). 2 toilettes à disposition. Maison bien entretenue. Bienvenus aux nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

135 m²

terrain 65 m²

Lormont

382 000 EUR

Maison 5 pièces de 98 m² avec grand terrain à Lormont.

Située à Lormont, cette maison lumineuse de 98 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux sur un terrain de 1 250 m². Elle se compose de : 4 chambres confortables Un salon exposé plein sud, baigné de lumière Une cuisine séparée 2 salles d’eau De belles hauteurs sous plafond À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 30 m², d’un beau jardin verdoyant et de deux places de parking. Chauffage poêle à granules et électricité. Proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

98 m²

terrain 1 232 m²

Lormont

153 000 EUR

148 000 EUR

Lormont.

Cet appartement très lumineux d'une surface loi Carrez 61 m² environ située au 5éme étage sur 6 étage avec ascenseur qui se compose d'une entrée avec placards d'une belle pièce de vie, un balcon couvert sans vis à vis et une belle vue dégagée, cuisine spacieuse aménagée, 2 chambres, salle de bain, les toilettes séparées. Places de pkg. Les charges de copropriété inclus "chauffage, eau". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

etage 5

Lormont

317 000 EUR

291 000 EUR

Lormont à 3 km de Bordeaux, à vendre local commercial avec possibilité de changement de destination en habitation Au prix de 291 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose cette maison ou local commercial de 150 m2 environ comprenant un grand espace détente, cuisine, quatre chambres ou bureaux, une courette, proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie), les grandes axes à moins de 3 km et la gare de Cenon à environ 3 km, plusieurs possibilités d'aménagements, donnez du sens à votre projet immobilier en posant vos valises dans cette échoppe de charme, pour habitation ou activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />DPE D- 190 kWh EP/m2.an GES D - 329 kg eqC02/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

6 p

4 ch

150 m²

terrain 103 m²

Lormont

310 000 EUR

278 000 EUR

Maison à Vendre à Lormont, Quartier Le Vieux Bourg.

Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied à Lormont, dans le quartier paisible du Vieux Bourg, vous offre 90 m² habitables sur une parcelle de 312 m². Avec ses 3 chambres, une cuisine indépendante et un grand séjour, cette maison dispose d’un espace de vie confortable. Les enfants pourront s’amuser en toute sécurité dans le jardin. Proche des écoles, des transports et des commerces, c’est l’endroit parfait pour une vie familiale pratique et agréable. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

90 m²

terrain 312 m²

Lormont

92 500 EUR

80 000 EUR

Lormont Studio 27 m2 investisseur / primo accédant.

Idéal investisseur ou primo accédant, je vous propose de découvrir cet agréable studio de 27m2, fonctionnel et en parfait état. Il est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec ses toilettes et d'une pièce de vie principale avec kitchenette équipée. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2015, des prestations annexes sont dédiées aux résidents avec une salle commune, une salle de sport, une laverie et des distributeurs. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

27 m²

etage 3

Lormont

288 000 EUR

249 900 EUR

Jolie maison plain-pied proche commodités.

Sur la dynamique commune de Lormont, quartier du Grand Tressan, aux portes de Bordeaux (10 mn du centre), proche des commodités (transports, école, commerces) et avec un accès rapide aux grands axes, Safti propose cette jolie maison de plain-pied dans un environnement pavillonnaire. Edifié sur un terrain de 643m², avec son garage attenant, sa terrasse, sa piscine hors sol et son jardin cocooning, ce bien d'une surface habitable de 67m² saura vous ravir par son agencement optimum. Composée d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et de WC séparés, cette maison fera le bonheur d'un jeune couple ou d'une petite famille. Les plus: chaudière gaz de 2019, climatisation de 2021, tout-à-l'égout, places de parking N'attendez plus pour réserver votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

terrain 643 m²

Lormont

100 000 EUR

Résidence Arène Margaux.

LORMONT - Proche Clinique Dans une résidence sécurisée, des année 2010, avec ascenseur, Studio de 28 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée avec placards, salle de bains avec wc. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Libre de toute location! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

28 m²

etage 1

Lormont