595 000 EUR

Grande maison familiale.

Située au calme sur la commune de Martillac, à 20 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette grande maison familiale. Vous profiterez de son grand jardin arboré et bien exposé, le tout sur un terrain de plus de 1800 m2. Elle se compose à l’étage, d’un lumineux salon avec cheminée, d’une cuisine séparée avec sa terrasse attenante, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave, un garage et une dépendance de près de 26m2 complètent ce bien. Les +++ : environnement calme et jardin arboré, beaux volumes, cachet et luminosité Alors ? Prêts pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

2 411 sqft

terrain 19 806 sqft

Martillac

438 000 EUR

Martillac - Située dans un environnement paisible à 8 min de Léognan, cette maison de plain-pied de 113 m2 offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un emplacement central et au calme, à proximité des commerces et de l'A62. Cette maison contemporaine dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 56 m2. La cuisine est entièrement équipée et pour optimiser le rangement dispose d'un cellier / buanderie attenant. Côté nuit, retrouvez trois jolies chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau et un WC indépendant. A l'extérieur, terrasse carrelée avec store banne pour se préserver du soleil, jardin intimiste arboré sur une parcelle de 500 m2 + une allée d'accès privative de 185 m2. Il est possible de stationner deux véhicules sur la parcelle et la maison dispose également d'un garage dans lequel vous rentrerez aisément des vélos et des motos. Le système de chauffage est économique avec pompe à chaleur reversible et plancher chauffant. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et venez apprécier le charme de cette maison. Features: - Garden - Terrace

5 p

3 ch

1 216 sqft

terrain 7 373 sqft

Martillac

174 900 EUR

Niché au coeur de la région viticole des graves, venez découvrir cet appartement de type T3 duplex avec jardin et deux places de parking. Cet appartement est vendu sous forme de plateau pour une surface totale de 58 m2 que vous pourrez aménager à l'interieur selon vos besoins et envies. Que ce soit pour de la résidence principale, de l'investissement locatif ou encore du déficit foncier, cet appartement est idéal. Martillac est connu pour son cadre de vie paisible et verdoyant mais également pour sa proximité avec la rocade, la gare de cadaujac et l'autoroute A 62, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Si vous cherchez à échapper à l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités alors Martillac est un choix judicieux que vous ne regretterez pas. Nous disposons de devis pour la rénovation totale. N'attendez plus et contactez-nous pour les visites. Features: - Garden

3 p

2 ch

627 sqft

Martillac

155 100 EUR

A proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès autoroutes, venez découvrir ce joli terrain viabilisé de 500 m2. Au calme, il bénéficie d'une emprise au sol de 40 % et il est libre de constructeur. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Nous vous attendons pour concrétiser votre projet !

5 382 sqft

Martillac

498 000 EUR

Magnifique maison recente comptemporaine !!!.

Sur la charmante commune de Martillac appréciée pour sa qualité de vie. Venez découvrir cette magnifique contemporaine. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse avec pergolas bioclimatique, d'une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, d'un wc séparé, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, puis à l'étage quatre autres chambres avec leur salle de bain et un wc. La maison est complétée par un garage et un jardin paysagé. Les +++ : Maison RT 2012 sous garantie jusqu'en 2027, volets électriques centralisés, chauffage au sol, terrain paysagé et piscinable... Venez poser vos valises, cette maison est faite pour vous !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

1 421 sqft

terrain 5 382 sqft

Martillac

440 000 EUR

Au coeur de la commune de Martillac, à proximité immédiate des commodités et de l'A62, venez découvrir cette jolie maison au style ile de france ainsi que sa belle parcelle de plus de 1600 m2. La maison dispose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de 3 belles chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, profitez d'un immense sous sol avec garage, buanderie, et une pièce de plus de 20 m2 avec une bonne hauteur sous plafond pouvant faire office de 4ème chambre/bureau car elle donne directement sur le jardin. La maison dispose de double vitrage en pvc partout, la toiture a été révisée, l'isolation des combles est optimale et la chaudière est entretenue. Il y a simplement des travaux de remise au goût du jour à prévoir. A l'exterieur, appréciez un jardin clôturé et arboré avec piscine. Enfin une aire de stationnement vient compléter le bien et peut accueillir 3/4 véhicules facilement. DPE en cours. Contactez-nous pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

4 p

3 ch

1 292 sqft

terrain 17 857 sqft

Martillac

500 000 EUR

485 000 EUR

Amoureux du calme bienvenus !.

Située dans une impasse sur la commune de Martillac, à 20 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette belle maison non mitoyenne de plain pied de 135 m2. Vous profiterez de son grand jardin entièrement clôturé et bien exposé avec piscine et spa sans aucun vis à vis, le tout sur un terrain de près de 1200 m2. Un grand garage et des dépendances constituées d’une suite parentale et d’espaces de stockage, complètent ce bien d’exception. Elle se compose d'un vaste espace de vie de près de 60 m2 avec de belles prestations rassemblant cuisine, salle à manger, et séjour équipé d’un poêle à bois. Un grand cellier attenant à la cuisine offre un espace très fonctionnel. Et côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec chacune sa salle d’eau ou salle de bain et 3 WC. Les +++ : emplacement recherché, calme absolu, prestations haut de gamme Alors ? prêts pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

1 292 sqft

terrain 12 378 sqft

Martillac

398 000 EUR

Maison non mitoyenne 137 m2 4 chambres.

Située sur la commune de Martillac, à 20 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Vous profiterez de son grand jardin entièrement clôturé et bien exposé, le tout sur un terrain de près de 1000 m2. Une grande véranda alu complète l’espace de vie, offrant une pièce de vie lumineuse supplémentaire et tournée vers l’extérieur. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour salle à manger équipé d’un insert cheminé, d’une cuisine séparée avec un grand cellier attenant, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. A l’étage on retrouve une mezzanine, deux autres chambres avec placards et une salle d’eau avec WC. Enfin, un grand carport vous permettra de garer vos véhicules facilement et les combles aménageables seront un espace de stockage apprécié. Les +++ : emplacement recherché, maison saine et économe en énergie, véranda et grand jardin. Alors ? prêts pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

1 475 sqft

terrain 10 656 sqft

Martillac

233 000 EUR

Au centre de Martillac, en première ligne, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des commodités et accès routiers, venez dessiner et implanter votre future résidence. Terrain plat viabilisé de 1175 m2 dont 737 m2 en zone naturelle. Emprise au sol de 40 % soit 175 m2 de plain-pied. Vendu libre de constructeur, idéal pour projeter sa future résidence principale et/ou prévoir ses bureaux/commerces en maximisant sa visibilité ! Features: - Terrace - SwimmingPool

4 p

12 648 sqft

Martillac

203 000 EUR

184 000 EUR

Terrain viabilisé de 500 M2 à Martillac.

Très joli terrain de 502 M2 viabilisé sur la commune de Martillac, à 20 minutes de Bordeaux et proche autoroute A62. Situé dans un environnement calme avec les écoles et commerces à proximité. Ce terrain offre une emprise au sol de 40%, seule condition une construction de plain-pied sera uniquement autorisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur

5 403 sqft

Martillac

430 500 EUR

A proximité immédiate des commerces et accès A62, venez découvrir cette charmante maison en pierre sur deux niveaux entièrement rénovée. Vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte sur séjour salle à manger, WC et une chambre parentale avec salle de bain en rez-de-chaussée. A l'étage, open space faisant office de bibiothèque avec une mezzanine et couloir desservant 3 chambres puis une salle d'eau avec un deuxième WC. La maison est lumineuse et fonctionnelle, les materiaux de rénovation utilisés sont qualitatifs et vous pouvez poser vos valises immédiatement. A l'exterieur, jolie terrasse en bois de 35 m2 avec pergola puis un abri jardin pour prévoir le rangement de l'outillage et des vélos. Ne tardez pas à la visiter ! Features: - Terrace

5 p

4 ch

1 345 sqft

terrain 4 263 sqft

Martillac

664 000 EUR

557 000 EUR

EXCEPTIONNEL !!! DANS LA COMMUNE DE MARTILLAC MAISON RECENTE 159 M2 AVEC PISCINE ET SPA.

Très belle maison récente (2015) idéalement placée sur Martillac dans un lotissement calme . Surface habitable 159 m2 sur parcelle de 544 m2 . Garage de 16 m2 attenant à la maison et possibilité de garer 4 voitures à l'entrée de la propriété sur revêtement enrobé + portail électrique . Terrasse carrelée de 25 m2 environ avec pergola +spa + piscine 6X3 m réalisée en 2021. Au rez-de-chaussée , une large entrée + toilettes invités + grande pièce à vivre avec poêle à granules ( environ 68 m2 ) dont cuisine équipée ouverte + cellier de 8,52 m2 attenant à la cuisine et accès direct au garage ; une suite parentale avec chambre (13 90 m2 ), dressing (6,39 m2) et salle d'eau + toilettes privatives ( 5,92 m2) L'étage comprend 1 palier de 7,35 m2 , 3 chambres (9,84 + 12,76 + 12,94 m2 ) , 1 dressing de 5,47 m2 et une salle de bain avec toilettes de 6,87 m2 . Chauffage électrique avec radiateurs radiants en complément du poêle . Production eau chaude électrique . Le tout est réalisé avec des matériaux de haute qualité . Vous tomberez sous le charme et n'aurez qu'à poser vos valises . Bien vraiment exceptionnel !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

1 711 sqft

terrain 5 856 sqft

Martillac