CHARGEMENT EN COURS... 225 000 EUR 213 000 EUR Villa de 96m² habitable environ avec jardin et piscine proche ROUJAN !. Située dans un lotissement calme avec parc de jeux pour enfants, Roujan (commerces multiples, médecins, animations et collège) ne se situe quà 3,5 kilomètres et Pézenas (autoroute A75) à 12 kilomètres. La grande pièce de vie au rez-de-chaussée de 50m² donne sur le jardin et la piscine sans oublier lespace buanderie et le WC séparé. A létage la salle deau et les deux chambres avec placard dont une qui donne accès à la terrasse de tropézienne de 24m². Stationnement possible à lintérieur de la propriété pour deux véhicules et terrasse à l'entrée. Points techniques : construction en 2009, 6 panneaux solaire en auto consommation?, adoucisseur d'eau garantie à vie, fenêtres en double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces. Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquel 3 p 2 ch 96 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 277 000 EUR Fiche N°Id-LGB138564 : Roujan, Villa a construire d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Construction 2022 - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 4 p 3 ch 95 m² terrain 350 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 395 000 EUR Dpt Hérault (34), URGENT cause départ, à vendre à ROUJAN maison vigneronne T10, 252m² habitables, garage, terrasse. URGENT, cause départ ! A VENDRE, à 10 minutes de Pézenas, une maison vigneronne d'une surface plancher de plus de 400m², dont 252m² habitables, avec garage et terrasse. Cette bâtisse, nichée dans une petite rue de Roujan, est une réelle opportunité, pour tous types de projets : projets familiaux, projets locatifs (plusieurs logements indépendants), colocation, maison d'hôtes... Rez-de-chaussée : plus de 180m² - Hall d'entrée avec ses pierres apparentes et sa grande arche. - Grand garage donnant sur 2 autres pièces attenantes (avec puit + récupérateur d'eau de pluie) 1er étage : plus de 100m² - Séjour et cuisine équipée semi-ouverte. - Suite parentale totalement indépendante (1 salle d'eau attenante + espace rangements + placard) - 2 chambres. - 1 salle d'eau. Extérieur : - Terrasse de plus de 80m², exposée SUD, sans vis-à-vis (avec cuisine d'été, barbecue) 2nd étage : - 113m² à rénover, laissant libre choix à votre créativité, selon vos projets. Une demande de travaux à été dép 10 p 7 ch 252 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 429 000 EUR Villa 5 pièces 130m² avec piscine ROUJAN (34). Magnifique villa de 130 m² à Roujan, avec piscine et jardin ! Découvrez cette belle maison non mitoyenne de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel calme de Roujan. Avec ses 130 m² habitables et son terrain de 579 m², cette propriété offre tout ce quil faut pour profiter pleinement dun cadre de vie confortable et agréable. Intérieur fonctionnel et spacieux : Grand séjour-cuisine lumineux 3 chambres confortables + 1 bureau Grande buanderie et véranda accueillante Extérieur aménagé pour vos loisirs : Piscine enterrée pour se détendre Jardin arboré pour des moments en plein air Carport pratique et deux cabanons de rangement Confort moderne : Panneaux solaires pour des économies dénergie Double vitrage, climatisation gainable réversible et poêle à bois Installations impeccables : plomberie, électricité, façade Exposition plein sud pour une luminosité naturelle toute la journée. Idéalement située entre les collines et les plages méditerranéennes, Roujan vous séduira avec 5 p 3 ch 130 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 277 000 EUR Fiche N°Id-LGB138566 : Roujan, Villa neuve d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Construction 2023 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 4 p 3 ch 95 m² terrain 350 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 8 000 EUR Terrain agricole 6000m2 - Forêt. Situé dans la charmante commune de Roujan (34320), ce terrain de 6480 m² offre un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la sérénité. Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, ce terrain bénéficie d'une atmosphère calme et verdoyante, idéale pour les amoureux de la nature. Cette parcelle de terre de 6480 m² de forêt présente une belle étendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 8 000 € Honoraires charge vendeur 6 480 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 290 000 EUR 280 000 EUR Maison 4 pièces avec jardin et piscine - Roujan. Cette agréable maison de 90 m², située dans un lotissement calme à Roujan, vous séduira par son ambiance paisible et ses espaces bien agencés. Parfaitement exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur de la maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'un séjour convivial avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une salle de bain bien aménagée et une grande buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel et agréable. À lextérieur, vous profiterez dun jardin bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. Une piscine privée y est également installée, offrant un espace idéal pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. Située à Roujan, cette maison bénéficie de tous les avantages d'une petite ville dynamique avec commerces, écoles, et services de proximité, tout en restant dans un environnement calme et verdoyant. Ne tardez pas à découvr 4 p 3 ch 90 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 525 000 EUR 495 000 EUR Villa Roujan 6 pièces avec studio indépendant et piscine. Hérault (34) ROUJAN 34320. Carine DE LA VEGA vous présente cette Villa de 1970 entièrement rénovée, nichée au coeur d'un parc arboré de 5900m², à seulement 13 minutes de Pézenas et 32 minutes de Mèze. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et charme authentique. Avec ses 170m² habitables, elle se compose : - D'un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse. La cuisine américaine entièrement équipée, avec de nombreux rangements, s'ouvre sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse en toutes saisons. - D'une partie nuit composée de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et 2 WC indépendants. Une salle d'eau supplémentaire avec douche complète l'ensemble. - D'un studio indépendant de 27m² entièrement rénové, idéal pour accueillir famille ou amis, comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les extérieurs ne sont pas en reste : un garage de 25m², une piscine couverte et un local technique complètent ce bien d'exception. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Atout supplémentaire : la villa est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente, vous permettant de réaliser des économies d'énergie et de contribuer à la préservation de l'environnement. A bientôt pour une visite ! Budget : 495 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : C-166 GES : A-5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210 euros et 1780 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381975CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - . 7 p 5 ch 170 m² terrain 5 900 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 399 000 EUR Maison Vigneronne avec un beau potentiel. Cette belle maison Vigneronne d'environ 215 m2 avec sa façade en pierre en plein centre du village de ROUJAN, proche de toutes commodités est idéale. Avec au RDC un grand garage de plus de 90 m2, 2 grandes caves et sa magnifique entrée de 31 m2 avec son escalier en pierre. Au 1er étage, un salon séjour avec sa cuisine ouverte et aménagée d'environ 45m2 donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud sans vis à vis avec sa cuisine d'été. Ces 2 salles d'eau et 3 chambres spacieuses vont compléter ce 1er niveau. Sa toiture vient d'être refaite entièrement à neuf. Au second étage, une belle surface à réhabiliter avec la possibilité de faire des chambres d'hôtes ou un appartement de 95m2 environ à louer. Des panneaux solaires ( 3.5 kw) permettent une certaine autonomie, un poêle à granulé, la climatisation complètent l'équipement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur 10 p 3 ch 215 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 525 000 EUR 495 000 EUR Hérault (34) ROUJAN 34320. Carine DE LA VEGA vous présente cette Villa de 1970 entièrement rénovée, nichée au coeur d'un parc arboré de 5900m², à seulement 13 minutes de Pézenas et 32 minutes de Mèze. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et charme authentique. Avec ses 170m² habitables, elle se compose : - D'un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse. La cuisine américaine entièrement équipée, avec de nombreux rangements, s'ouvre sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse en toutes saisons. - D'une partie nuit composée de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et 2 WC indépendants. Une salle d'eau supplémentaire avec douche complète l'ensemble. - D'un studio indépendant de 27m² entièrement rénové, idéal pour accueillir famille ou amis, comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les extérieurs ne sont pas en reste : un garage de 25m², une piscine couverte et un local technique complètent ce bien d'exception. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Atout supplémentaire : la villa est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente, vous permettant de réaliser des économies d'énergie et de contribuer à la préservation de l'environnement. A bientôt pour une visite ! Budget : 495 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : C-166 GES : A-5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210 euros et 1780 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381975CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - . 7 p 5 ch 170 m² terrain 5 900 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 2 400 000 EUR Une belle maison d'hôtes de charme située dans le charmant village de Roujan, niché au cœur de la région viticole du Languedoc, dans le sud de la France. Cette Maison de Maître historique du XVIIIe siècle a été soigneusement restaurée pour devenir un refuge moderne et élégant, alliant l'élégance française traditionnelle au luxe contemporain. Aperçu de la propriété : - Type : Boutique Hôtel / Maison d'hôtes - Localisation : Roujan, Occitanie, France - Taille du bâtiment : 614,84 m² - Superficie du terrain : 485,16 m² - Chambres : 9 suites de luxe spacieuses, chacune avec salle de bains privative et un appartement séparé de deux chambres, qui pourrait facilement servir de logement au propriétaire si nécessaire - Capacité : Peut accueillir jusqu'à 22 personnes - Caractéristiques : Grande piscine chauffée, jardin paysager méditerranéen, terrasses extérieures, cour ombragée, jacuzzi et espace BBQ. Points forts de l'intérieur : - Suites élégantes : Chaque suite est joliment aménagée, alliant un design contemporain chic à une architecture française traditionnelle. Les caractéristiques comprennent de hauts plafonds, des cheminées d'origine et des équipements modernes. - Espaces communs : un salon élégant et décloisonné offre une atmosphère détendue et accueillante. Les clients bénéficient également d'un accès aux espaces de restauration à l'intérieur et à l'extérieur. Points forts extérieurs : - Terrain paysager : Un paisible jardin méditerranéen entoure l'hôtel avec des palmiers, des oliviers et de la lavande, créant une atmosphère sereine. - Piscine chauffée et jacuzzi : La grande piscine chauffée est parfaite pour la détente, complétée par des chaises longues et un jacuzzi pour en profiter toute l'année. - Espaces de restauration et de divertissement en plein air : plusieurs terrasses offrent de beaux espaces pour manger et se divertir en plein air. Emplacement et attractions : - Village de Roujan : Roujan est un village français traditionnel, riche en histoire et culture, offrant des marchés locaux, des restaurants et la proximité des vignobles renommés du Languedoc. - Villes à proximité : À seulement 20 minutes des plages de la Méditerranée et de la ville de Pézenas et à seulement 45 minutes de la ville animée de Montpellier. - Attractions culturelles et naturelles : vous pourrez explorer les vignobles de la région, les villes historiques et les parcs naturels à proximité, ou pratiquer des sports nautiques sur la côte méditerranéenne. Opportunité d'affaires : L'entreprise s'est imposée comme une maison d'hôtes de luxe très réussie au cours de deux décennies, obtenant régulièrement les meilleures critiques et une clientèle fidèle. Il présente une opportunité unique pour un nouveau propriétaire de reprendre une entreprise hôtelière florissante avec une marge de croissance, y compris la possibilité d'organiser des événements et des retraites et de développer les plans existants pour un nouvel espace spa afin d'offrir de meilleures installations aux clients toute l'année. Que vous recherchiez un nouveau style de vie dans le sud de la France ou un investissement dans une entreprise éprouvée, cette propriété unique offre le mélange parfait de charme, de luxe et d'opportunités. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue - SwimmingPool - Alarm - Intercom - Hot Tub - Parking - Electric Vehicle Charging - Garage 12 p 10 ch 615 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 390 000 EUR Maison de plain-pied à vendre 5 pièces ROUJAN (34). Laissez-vous séduire par cette élégante maison proposée en exclusivité, de plain-pied située à Roujan. Où chaque détail est conçu pour vous offrir le confort et le bien-être dont vous rêvez. Dès l'entrée appréciez l'espace vie généreux et lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable cur de la maison où préparer vos repas devient un plaisir. Le hall de nuit dessert quant à lui : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, pour que chacun profite de son espace. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparés complètent l'espace nuit. Pour résumer : - Nombreux rangements pour un quotidien organisé. - Climatisation gainable réversible pour réguler à votre guise la température de chaque pièces toute l'année. - Système domotique. - Poêle à bois de marque française. - Un garage de 19m2 comprenant un cellier ainsi que deux places de parking supplémentaires. - Terrasse avant exposée sud, dotée d'une pergola. - L'espace spa jacuzzi ajoute une to 5 p 4 ch 107 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 340 000 EUR 295 000 EUR Maison de Maître 300 m² sur 762 m² de terrain. Au cœur du charmant village de Roujan, je vous propose cette maison de maître exceptionnelle de 300 m² habitables, offrant un potentiel unique pour les amateurs de belles demeures et de projets ambitieux. Pleine de caractère, elle est idéale pour une réhabilitation en résidence principale de prestige ou pour la création d'appartements. Le bien est à rénover entièrement, offrant ainsi une occasion rare de façonner un espace selon vos envies et besoins. Une belle possibilité de rentabilité pour la création jusqu'à 7 appartements. Le terrain de 762 m² est divisible et constructible, offrant des possibilités supplémentaires pour de nouvelles constructions. Avec un garage de 200 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et les investisseurs avertis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur 10 p 7 ch 285 m² terrain 762 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 440 000 EUR A vendre dans le joli village de ROUJAN, un bien rare! Une jolie maison écologique. Construite de façon responsable en respectant l'environnement, il n'a été utilisé que des matériaux écologiques (Ossature bois, isolation paille, revêtement spécial à base de chaux...). Cette villa très bien isolée vous amènera à faire de grandes économies d'énergie. Elle a été pensé pour réduire considérablement la consommation en électricité. Autre point fort de cette agréable villa; étant bâti sur les hauteurs de Roujan, elle vous offre une magnifique vue sur la campagne environnante! D'une superficie de 136 m2, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour, un cellier, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout de plain pied. En plus de cela, un garage dans lequel se trouve une salle d'eau d'appoint avec WC, une cave, et vous profiterez également d'un jardin avec piscine semi-enterrée. Venez visiter sans tarder ce bien d'exception! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1010 € et 1420 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine 5 p 4 ch 136 m² terrain 815 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 880 000 EUR A21838RAB34 - Laissez-vous séduire par cet ancien presbytère de 7 pièces (218m2) du début du XVIIème siècle offrant un cadre de vie exceptionnel. Son 'jardin du curé' à 3 niveaux vous permettra de diner 'al fresco' ou flâner au bord de la piscine pendant les longues soirées d'été, tandis qu'à l'intérieur vous trouverez de quoi accueillir vos invités en grand confort avec 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. La propriété a été entièrement rénovée sans pour autant perdre le charme de son histoire. La propriété offre une espace de vie très confortable, avec une salle à manger et un salon séparé ainsi qu'un bureau/bibliothèque. Le jardin, clos et plein sud, cascade en niveaux depuis l'entrée/parking devant la maison, jusqu'à l'espace piscine situé en contre-bas. Entre les deux, le jardin du milieu offre un magnifique espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours d'été; ce jardin est accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 4 ch 218 m² terrain 598 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 469 800 EUR 332 000 EUR Gabian 34320, dans village très calme à 5 minutes de Roujan avec tous commerces et transports, à 15 minutes de Pezenas, une magnifique maison de maître climatisée de 280 m2, devant celle-ci un extérieur de 100 m2 arboré, derrière un deuxième extérieur de 100 m2 sans vis à vis, avec accès voiture, une grande terrasse avec coin cuisine d'été couverte, un séjour de 41 m2, une salle à manger de 21 m2, un bureau de 23 m2, 5 chambres de 21 m2 à 25 m2 chacune, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un dressing de 16 m2, plus 60 m2 de dépendances, produit rare à la vente !!!!! Réseau Groupemment immobilier Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 (réf 33105) r.desamy@groupementimmo.net - EI Rémy DESAMY RSAC No 519 779 987 Béziers - ( Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées ) Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 10 p 5 ch 275 m² terrain 420 m² Roujan
CHARGEMENT EN COURS... 399 999 EUR Grande Maison Vigneronne avec belle terrasse. 4 p 3 ch 380 m² Roujan