649 950 EUR

A34031LOP17 - Située dans la belle Charente Maritime, la propriété se trouve dans un hameau & rue calme, avec vue sur les vignobles & les forêts, proche d'une village avec commodités, proche des villes populaires de l’estuaire de la Gironde de Saint Fort (6 km) & Mortagne (9 km). À 25 km des superbes plages de Meschers, à 30 km des plages de la Côte Atlantique & à 9 km de la sortie 36 de l’autoroute A10. La maison charentaise offre un hall d’entrée accueillant, une grande salle à manger avec cheminée menant à une cuisine moderne spacieuse avec îlot central et portes-fenêtres. Salon avec cheminée, salle à manger spacieuse et 4 portes-fenêtres, chambre et dressing au rez-de-chaussée, buanderie et salle de douche. Au 1er étage, 4 chambres, 2 salles d'eau & 2 combles. Une grande piscine de 10m x 5m avec terrasse couverte pergola, patio, pool house, cabanon & garage spacieux. Des jardins matures bien entretenus entourent la propriété avec 2 entrées fermées séparée, longue allée de gravier & boisé privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

302 m²

terrain 16 370 m²

Saint-Germain-du-Seudre

168 000 EUR

grande maison charentaise et ses dépendances.

Venez découvrir cette maison charentaise au coeur d un village tranquille ,à 5 kms de Gémozac,à 15 min de l'autoroute et 20 min des plages. Cette grande maison de 207 m2 habitable se compose d une cuisine de 21m², un séjour de 30m², une salle à manger de 30m²,une salle bain ,un wc ,un cellier. Pour l étage un grand palier de 30m2 qui peut être transformer en bureau, une salle d'eau à rénover et de 3 grandes chambres de 15 a 19m². Les ouvertures sont en double vitrage et les volets en bois à peindre. A l extérieur une cour fermée de 350m2 avec terrasse. Vous avez aussi un grand garage de 52m² et des dépendances de 142m² à aménager pour un agrandissement .Idéal pour des investisseurs car il y a possibilité de 3 logements . Une boulangerie est en prévision à 30 m de la maison.Sans plus attendre laissez vous séduire par cette charentaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

207 m²

terrain 542 m²

Saint-Germain-du-Seudre

61 000 EUR

Découvrez uniquement chez LG IMMO cette maison d'une surface de 123 m2 à aménager entièrement sur son joli terrain d'environ 1343 m2 avec vue sur la campagne. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de 63 m2 et à l'étage une pièce de 60 m2. Compteur d'eau sur place. Les ouvertures sont crées et les menuiseries neuves sont en PVC double vitrage. La charpente et la toiture sont neuves également. Le plancher de l'étage est installé. La maison est hors d'eau, hors d'air, il ne vous reste donc plus qu'à y créer l'aménagement qui vous conviendra le mieux. Elle se situe sur la commune de Saint-Germain-du-Seudre, à 6,8 km de Gémozac et de ses commerces (boulangeries, boucheries, pharmacie, supermarchés...), à 27 km de Meschers et de ses première plage et à 37 km de Royan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au ... ou par mail ...

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123 m²

terrain 1 343 m²

Saint-Germain-du-Seudre

49 575 EUR

terrain constructible.

C est un terrain plat de 661 m2 à la campagne ,borné,viabilisé et le tout a l égout est raccordé.L étude de sol est réaliser .Ce terrain est a 5kms de gémozac et de tout ses commerces .A 30 min de royan et 15 min de l autoroute .Veuillez me contacter pour avoir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 575 € Honoraires charge vendeur

661 m²

Saint-Germain-du-Seudre

51 675 EUR

terrain constructible.

C est un terrain plat de 689m2 à la campagne ,borné,viabilisé et le tout à l égout est raccordé.L etude de sol est aussi réaliser .Ce terrain est a 5kms de gémozac et de tout ses commerces.A 30 min de royan et 15 min de l autoroute .Veuillez me contacter pour avoir plus de renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 675 € Honoraires charge vendeur

689 m²

Saint-Germain-du-Seudre

38 325 EUR

terrain constructible.

C est un terrain plat de 511m2 à la campagne ,borné, viabilisé et le tout a l égout est raccordé .L étude de sol est aussi réaliser.Ce terrain est a 5 kms de gémozac et de tout ses commerces .A 30 min de royan et 15 min de l autoroute .Veuillez me contacter pour avoir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 325 € Honoraires charge vendeur

511 m²

Saint-Germain-du-Seudre

49 650 EUR

terrain constructible.

C est un terrain plat de 662m2 à la campagne,borné,viabilisé et le tout à l égout est raccordé.L étude de sol est est réaliser .Ce terrain est à 5kms de gémozac et de tout les commerces .A 30min de royan et 15min de l autoroute.Veuillez me contacter pour avoir plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 650 € Honoraires charge vendeur

662 m²

Saint-Germain-du-Seudre

39 900 EUR

terrain constructible.

C est un terrain plat de 532m2 à la campagne ,borné,viabilisé et le tout à l égout est raccordé. L étude de sol est aussi faite .Ce terrain est à 5 kms de gémozac et de tout ses commerces.A 30 min de royan et 15 min de l autoroute .Veuillez me contacter pour avoir plus de renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur

532 m²

Saint-Germain-du-Seudre

39 900 EUR

terrain constructible.

C est un terrain plat de 532m2 à la campagne ,borné,viabilisé et le tout à l égout est raccordé. L étude de sol est aussi faite .Ce terrain est à 5 kms de gémozac et de tout ses commerces.A 30 min de royan et 15 min de l autoroute .Veuillez me contacter pour avoir plus de renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur

532 m²

Saint-Germain-du-Seudre

39 800 EUR

Découvrez uniquement chez LG IMMO, terrain à bâtir d'une surface de 1740 m2, borné. Sa superficie constructible est de 910 m2. Une demande de CU est en cours. Il vous offre une vue sur la campagne avoisinante. Non viabilisé mais les réseaux passent en bout de la parcelle. Les façades Nord et Sud font environ 26 mètres et les façades Est et Ouest font environ 64 mètres. Situé à 6,8 km de Gémozac et de ses commerces (boulangeries, boucheries, pharmacie, supermarchés...), à 27 km de Meschers et de ses première plage et à 28 km de Saintes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au ... ou par mail ...

1 740 m²

Saint-Germain-du-Seudre

39 900 EUR

Natacha Bodiot et WALTER et de MAISON en Charente Maritime vous proposent : Calme de l'environnement et proximité du littoral. ENVIRONNEMENT : A 5 km de Gémozac et de tous ces commerces, 30 mn des plages. Accès autoroute à 15 mn. Bordeaux à 1H15. Esprit campagne pour ce terrain constructible d'une surface de 532 m2. Borné, viabilisé et permis d'aménager délivré par les autorités compétentes. Raccordement au tout à l'égout en cours. D'autres terrains sont également disponibles notamment sur des parcelles plus grandes mais également sur d'autres secteurs. Contactez moi pour plus d'information. Visite sur RDV au ... Je vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Natacha Bodiot (WDM) agissant en qualité d'Agent Commercial inscrit au RSAC n 897 637 260 de Saintes (17). Natacha BODIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 637 260 - SAINTES.

532 m²

Saint-Germain-du-Seudre

349 000 EUR

Cette superbe propriété de 4 chambres construite dans le style d'une charentaise traditionnelle, a été finie avec goût et des matériaux de qualité. Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par l'entrée ouverte qui mène à la cuisine/salle à manger ouverte de 26.15m2, avec une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie. La salle à manger mène directement à la terrasse avec vue sur la campagne. Le grand salon de 35m2 a une belle cheminée avec un poêle à bois. Il y a aussi une chambre au rez-de-chaussée de 10.88m2 avec salle d'eau, également accessible depuis la buanderie. A l'étage sur le palier ouvert avec un balcon, idéal pour votre café du matin, se trouvent 3 autres chambres, la suite parentale de 34.5m2 avec de grandes fenêtres et garde de corps et une salle de bains de 9.1m2 avec baignoire et douche. Les deux autres chambres de 16m2 et 14m2 partagent une salle de douche de 6m2. Vous trouverez à l'avant du terrain des arbres fruitiers, à l'arrière le jardin surplombe les champs et les vignes, est piscinable. Cette propriété doit être visitée, vous serez séduit par sa belle finition et son environnement calme. A 30 minute des plages, 1h30 du centre Bordeaux et de La Rochelle. Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis ... email ... Features: - Garden - Terrace

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4 ch

182 m²

terrain 4 188 m²

Saint-Germain-du-Seudre

46 000 EUR

Découvrez uniquement chez LG IMMO ce joli terrain d'une surface d'environ 2539 m2, situé sur la commune de Saint-Germain-du-Seudre. Le terrain vous offre une sur la campagne, un arbre se trouve déjà sur le terrain. Il dispose d'une surperficie constructible de 968 m2, il est borné, il n'est pas viabilisé mais les réseaux passent en bout de parcelle. Une demande de CU a été acceptée pour la construction d'une maison. Idéalement situé, à 6,8 km de Gémozac et de ses commerces (boulangeries, boucheries, pharmacie, supermarchés...), à 28 km de Saintes et à 27 km de Meschers et de ses premières plages. Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au ... ou par mail ...

2 539 m²

Saint-Germain-du-Seudre