CHARGEMENT EN COURS...

185 000 EUR

Au cœur du centre historique de Saint-Thibéry, cette charmante maison de village de 131 m2 offre de nombreuses possibilités. Avec sa cour de 30 m2, elle séduit par son authenticité et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec cheminée fonctionnelle, un salon/salle à manger, une cuisine donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC rénové. L’étage, accessible par deux escaliers, dessert quatres pièces, une salle de bain et une salle d’eau. Sous les toits, les combles se divisent en une partie aménagée et une autre à exploiter selon vos besoins. Un bien modulable selon vos projets ! Maison familiale : de beaux volumes pour accueillir une grande famille. Investissement locatif : possibilité de créer deux logements distincts: Un T2 avec cour en rez-de-chaussée. Un T4 en duplex aux étages. Située dans un secteur calme, à proximité immédiate d’un grand parking de 70 places, cette maison allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Gros potentiel ! Contactez nous pour organiser une visite.

7 p

4 ch

131 m²

terrain 107 m²

Saint-Thibéry

CHARGEMENT EN COURS...

59 000 EUR

Terrain agricole entre vigne et nature.

Vous rêvez de vous lancer dans le domaine viticole ou d'agrandir votre production ? J'ai trouvé votre bonheur ! Ce magnifique terrain de 41 960 m2 et facilement accessible en voiture , se compose de plusieurs parcelles avec différents cépages, dont du Grenache , du Syrah et du Carignan. Une parcelle est composée d'amandiers et une autre d'un grand terrain libre de toute nouvelle plantation. Si vous avez besoin de plus de détails sur les conditions spécifiques du terrain , sur la répartition des cépages ou toute autre question , n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur

41 960 m²

Saint-Thibéry

CHARGEMENT EN COURS...

280 000 EUR

270 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre SAINT THIBERY maison P5.

SAINT THIBERY, proche des accès autoroutes à 5 mn de l' A9 et l'A75 , proche de toutes commodités et écoles, Je vous propose à la vente cette maison de village entièrement rénovée en 2022 sur environ 115 m² (électricité, plomberie, menuiseries, isolation des murs, moustiquaires aux fenêtre, VMC, chauffage Pompe à Chaleur, elle est en R+3 avec un garage, une cour, un appentis et un jardinet avec jacuzzi (installation des évacuations et arrivées d'eau prévues). Esprit cosy pour cette jolie maison de caractère: Au RdC: - un espace de vie ouvert sur la cuisine et le salon, cuisine neuve entièrement équipée - une salle d'eau, douche vasque et fenêtre avec moustiquaire - un WC - un cellier aux carreaux de ciment ouvrant sur l'extérieur et sur un garage pouvant contenir un petit véhicule type Fiat 500, Aygo ou Smart. - combles aménageables en studio RBnB au dessus du garage sur environ 50 m², - un atelier buanderie entièrement isolé, - une cour avec appentis sous laquelle vous pourrez faire plancha e

6 p

4 ch

110 m²

Saint-Thibéry

CHARGEMENT EN COURS...

337 500 EUR

319 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces SAINT THIBERY (34).

Villa T4 de 109m² tout confort à Saint-Thibéry Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette villa T4 de 109m² offre un cadre de vie agréable à Saint-Thibéry, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux. Composée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sdb et dressing, dun séjour lumineux et dune cuisine entièrement équipée, cette maison bénéficie de prestations de qualité pour votre confort. Vous profiterez également dun jardin avec une piscine balnéo, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : Secteur résidentiel et calme À deux pas des écoles, commerces et médecins Cuisine moderne et fonctionnelle Grande terrasse et jardin ensoleillé Proximité des axes routiers pour un accès facile à la ville Nattendez plus pour visiter cette villa prête à vous accueillir ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informatio

4 p

3 ch

109 m²

Saint-Thibéry

CHARGEMENT EN COURS...

154 000 EUR

Dpt Hérault (34), VIAGER OCCUPE villa PLAIN PIED de 2017 de 125 m² - 3 suites parentales, 491m² - Garage, piscine, spa.

EXCLUSIVITÉ ! Investissez dans une villa entre Agde, Béziers et Pézenas, au cur d'un charmant village de 3000 habitants, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Valeur de 389 000 en pleine propriété Valeur occupée de 200 176 Répartie entre : BOUQUET 154000 , honoraires inclus, RENTES MENSUELLES 250 Occupée par une Femme de 70 ans Cette magnifique villa de plain-pied de 125 m², construite en 2017, offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin et la campagne environnante. Vous trouverez également trois grandes suites parentales avec placards, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand garage de 24m² avec espace toilettes et douche. Deux places de parking extérieures et deux places intérieures complètent ce bien. Le terrain de 491m², sur 3 faces, jumelé par le garage, est entièrement clos, agrémenté d'un jacuzzi, d'une

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3 ch

125 m²

Saint-Thibéry

CHARGEMENT EN COURS...

339 000 EUR

Villa de plain-pied avec piscine, volumes généreux et aménagement extérieur soigné- Le confort et l'élégance à portée de main !.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Saint-Thibéry, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales: • Grand séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur. • Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. • 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative. • Terrain de plus de 360m2 parfaitement aménagé. • Piscine Balneo et espaces extérieurs soignés, idéals pour vos moments de détente. Cette villa est un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

109 m²

terrain 367 m²

Saint-Thibéry

CHARGEMENT EN COURS...

287 000 EUR

34630 SAINT THIBERY MAISON RECENTE DE 92 M² CLIMATISEE.

Située dans la charmante commune de Saint-Thibéry (34630), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable pour ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers autoroutes A75 et A9 , permettent de se rendre en 20 minutes à la plage . À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain soigneusement aménagé de 200 m², mettant en valeur une décoration soignée, une pergola pour les moments de détente en extérieur, ainsi que des panneaux solaires pour une consommation énergétique plus écologique. Deux places de parking et un garage complètent ce bien, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison mitoyenne de 92 m² offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant ,volets électriques, offrent tout le confort souhaité pour une vie quotidienne harmonieuse. Construite en 2018, cette maison climatisée allie modernité et fonctionnalité pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

92 m²

terrain 200 m²

Saint-Thibéry

CHARGEMENT EN COURS...

185 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre SAINT THIBERY maison P7.

SAINT THIBERY, proche des accès autoroutes à 5 mn de l' A9 et l'A75 , proche de toutes commodités et écoles, Je vous propose à la vente cette maison de village sur environ 131 m² elle présente l'avantage d'avoir une cour extérieure sur 30 m². Elle dispose au RdC: - 1 grande entrée avec une cheminée fonctionnelle, - 1 salon salle à manger, - 1 cuisine ouvrant sur la cour par une porte fenêtre, - 1 chambre et sa salle d'eau privée avec WC donnant sur la cour Au 1er étage accessible par 2 escaliers: - 4 chambres, - 1 salle de bain, baignoire,vasque et WC, - 1 salle d'eau, vasque et WC - 1 dressing Au 2ème étage: - 2 parties de combles l'une aménagée, l'autre pas. Cette maison est située dans un secteur calme au centre historique de St Thibery, proche d'un grand parking de 70 places. Beau potentiel pour cette vaste maison, coin intimiste dans la cour, elle conviendrait à famille nombreuse ou maison de vacances familiale. Budget rénovation à prévoir pour la rendre plus cosy et confortable

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5 ch

131 m²

Saint-Thibéry

CHARGEMENT EN COURS...

301 000 EUR

285 000 EUR

Immeuble de deux habitations à vendre type T2 et T5 SAINT THIBERY (34).

Sur la jolie commune de St Thibery proche des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, à 15 mn des plages d'Agde je vous propose à la vente cet immeuble comprenant deux habitations type T2 au RdC et T5 au 1er étage entièrement rénové en 2022. Deux entrées indépendantes et deux compteurs d'eau et EDF pour ces appartements avec garage. APPARTEMENT T2 de 41 m² au RdC: - entrée, cuisine, wc, salle d'eau, salon et chambre ENTIÈREMENT RÉNOVÉ APPARTEMENT T5 de 87 m² avec garage de 37 m²: - 1 entrée - 1 spacieuse cuisine aménagée dans un style rustique, à rafraichir - 2 grandes chambres avec placard pour l'une, - 1 superbe salon/séjour en parquet vitrifié ouvrant sur un balcon, - 1 dégagement ouvrant sur une salle d'eau douche et un WC Les PLUS: - menuiseries en double vitrage dans toutes les pièces, - bel espace séjour, - pièces lumineuses Cet immeuble conviendrait à famille nombreuse ou désireuse de faire de la location. Cette bâtisse vous intéresse ? Alors appelez moi vite au 068179655

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3 ch

128 m²

Saint-Thibéry

CHARGEMENT EN COURS...

299 900 EUR

Maison T4 avec garage et terrasse.

C'est au calme d'une impasse, dans un village agréable entre Pézenas et Bessan, que je vous invite à découvrir cette magnifique maison vigneronne. Son emplacement vous permettra un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Le vaste garage accueille à la fois plusieurs véhicules et une capacité de stockage importante. Communicant avec l'entrée, il facilitera vos déplacements à l'abris. La rénovation totale de cette bâtisse a permit d'employer des matériaux de qualité et de vous assurer une tranquillité sans pareille. L'accès à l'étage se fait donc par un large escalier menant à une pièce de vie de presque 60m². C'est ici que, baignés de lumière, on découvre un espace salon cosy, un coin salle à manger et une grande cuisine ouverte avec îlot central. L'accès au côté "nuit" se fait par un dégagement comprenant une buanderie et un WC indépendant. Deux grandes chambres vous accueillent alors avec chacune une salle d'eau privée. Reste la suite parentale, au fond du couloir, offrant un double dressing et une salle

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3 ch

132 m²

Saint-Thibéry

CHARGEMENT EN COURS...

275 000 EUR

255 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre SAINT THIBERY jolie maison bourgeoise 6 PC à fort potentiel.

Située sur la place d'un village proche des plages, à 15 mn et des vignes héraultaises, je vous propose à la vente cette splendide maison bourgeoise sur environ 185 m² sur 3 niveaux et disposant d'un bel extérieur sous forme de terrasses(60 m² et 21 m²), le garage est fonctionnel grâce au rangement optimisé sur la mezzanine. Au RdC, le studio d'environ 42 m² meublé dans un style vintage est un plus pour les personnes désirant faire de la location ou simplement pour en faire un espace de réception pour la famille. Au 1er étage sur une superficie d'environ 70 m² cet appartement à tout son charme par son sol en carreaux de ciment d'époque, ses moulures et fresques peintes au plafond, sa terrasse côté Ouest vous permettra de profiter de l'ensoleillement toute l'année. Les cheminées du salon et de la salle à manger vous raviront par leur beauté en marbre ancien tantôt gris, tantôt rouge. La chambre comme toutes les pièces sont de belles dimensions, avec une hauteur sous plafond de 3.25m. Chaque pièce est po

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4 ch

185 m²

Saint-Thibéry

CHARGEMENT EN COURS...

264 000 EUR

249 000 EUR

Maison R+1 de 95m² avec double garage et jardin.

Hérault (34) Saint Thibéry 34630 à 10min de Pézenas et 27 min de Béziers. Carine DE LA VEGA vous présente cette maison de 95m², quatre faces, construite en 1963, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Située dans un village prisé, elle est proche de toutes les commodités. L'entrée spacieuse vous accueille avec un escalier menant à l'étage où se trouve la partie principale de la maison. A l'étage, profitez d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée est prête pour vos talents culinaires. Trois chambres, dont deux avec placard, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire et un WC indépendant complète cet étage. Au rez-de-chaussée, trois pièces supplémentaires, dont deux avec accès direct au jardin, offrent diverses possibilités d'aménagement, incluant un coin cuisine d'été pour recevoir. Un double garage de 42m² fournit un espace de rangement généreux. Le jardin bordant les trois faces de la maison, avec une terrasse, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de potentiel et parfaitement située. A bientôt pour une visite! Prix de vente : 249 000 euros honoraires à la charge vendeur. DPE : F - 309 kWh/m² an GES : F - 80 kgCO²/m².an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 1880 euros à 2600 euros de l'année 2023. Mandat réf : 368647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

5 p

3 ch

95 m²

terrain 250 m²

Saint-Thibéry

CHARGEMENT EN COURS...

264 000 EUR

249 000 EUR

Hérault (34) Saint Thibéry 34630 à 10min de Pézenas et 27 min de Béziers. Carine DE LA VEGA vous présente cette maison de 95m², quatre faces, construite en 1963, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Située dans un village prisé, elle est proche de toutes les commodités. L'entrée spacieuse vous accueille avec un escalier menant à l'étage où se trouve la partie principale de la maison. A l'étage, profitez d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée est prête pour vos talents culinaires. Trois chambres, dont deux avec placard, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire et un WC indépendant complète cet étage. Au rez-de-chaussée, trois pièces supplémentaires, dont deux avec accès direct au jardin, offrent diverses possibilités d'aménagement, incluant un coin cuisine d'été pour recevoir. Un double garage de 42m² fournit un espace de rangement généreux. Le jardin bordant les trois faces de la maison, avec une terrasse, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de potentiel et parfaitement située. A bientôt pour une visite! Prix de vente : 249 000 euros honoraires à la charge vendeur. DPE : F - 309 kWh/m² an GES : F - 80 kgCO²/m².an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 1880 euros à 2600 euros de l'année 2023. Mandat réf : 368647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

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3 ch

95 m²

terrain 250 m²

Saint-Thibéry

CHARGEMENT EN COURS...

458 000 EUR

Magnifique villa Saint Thibery.

Je vous invite à découvrir cette nouvelle pépite, une magnifique villa de belle construction sauront vous séduire dans un quartier calme et prisé à proximité des commerces, de l'autoroute et des commodités. Découvrez une entrée avec placard, une salle d'eau, WC, une cuisine de bonne facture avec cellier ouverte sur un salon salle à manger, ainsi qu'une véranda le tout baigné de lumière et à l'abri des regards En mezzanine un bureau surplombant le salon 2 belles chambres spacieuses avec grands placards, une salle de bain et un WC Un jardin joliment agrémenté de diverses variétés d'agrumes et d'arbres fruitiers, une superbe piscine sauront vous séduire Un grand studio indépendant pour accueillir votre famille ou en locations saisonnières COUP DE COEUR pour cette villa qui rassemble que des avantages, vous posez vos valises, aucun travaux Contactez Agnès SANTINI pour organiser une visite O624892258 R immobilier 25 Avenue du 8 mai 1945 34500 Bessan Honoraires TTC charge vendeur

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3 ch

158 m²

terrain 1 180 m²

Saint-Thibéry

CHARGEMENT EN COURS...

394 000 EUR

Attention aux yeux!!!.

Dans le village authentique de saint thibery, 5 min autoroutes et commerces, découvrez cette spacieuse maison vigneronne lumineuse, rénovée avec goût ou le charme de l' ancien rencontre le confort moderne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités elle offre un cadre idéal de vie, elle se compose d'un appartement f3 de 90m² avec exterieur, d'un appartement de 105m² style loft avec une chambre en mezzanine, (pouvant se rejoindre) avec double terrasses, d'un garage de 100m² avec un studio de 30m², les plus : une buanderie, double vitrage, portes à galandages, chauffage climatisation réversible, cuisines aménagées et équipées, verrière, ce produit unique est idéal pour une grande famille, ou possibilité résidence principale et une partie locative,ou investisseurs, n'hésitez pas à visiter, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique.frechard @ agencerobert . com

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4 ch

206 m²

terrain 100 m²

Saint-Thibéry