355 000 EUR

Bel appartement 3 pièces en Centre-Ville avec jardins.

À vendre, en centre-ville de Villiers-sur-Marne, dans une résidence calme et sécurisée de 2017, un bel appartement 3 pièces de 68m² comprenant 2 jardins privatifs, offrant ainsi des espaces verts appréciables en ville. Parfaitement aménagé et prêt à être habité, ce logement lumineux et fonctionnel bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces de proximité et des transports en commun (à 5 min à pieds du RER E de Villiers-sur-Marne/Le Plessis-Trévise et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris). Il se compose d'un séjour/salle à manger lumineux avec vue dégagée sur le 1er jardin - d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - 2 chambres avec vue sur le 2ème jardin sans vis-à-vis - 1 salle de douche contemporaine - 1 WC séparé - 1 place de parking. Cet appartement allie modernité et charme grâce à ses matériaux de qualité et sa décoration soignée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

etage 1

Villiers-sur-Marne

239 500 EUR

Charmante Maison de Ville à Villiers Sur Marne.

Située à Villiers-sur-Marne (94350), dans le quartier paisible et recherché du Bois de Gaumont, cette charmante maison de ville, en triplex, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée. Emplacement idéal puisque proche des commerces de proximité, cette charmante maison de 50m² habitables (87m² de surface utile) dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée récente et d'un WC. Au premier étage, on y trouve un salon avec une cheminée de 10m² (possibilité d'en faire une chambre), une salle de douche, un WC séparé et un bureau. Au deuxième étage, avec une belle luminosité grâce à ses deux velux, les combles (33m² de surface au sol) ont été soigneusement aménagés en chambre avec de nombreux rangements. A l'arrière de la maison, vous aurez la possibilité de profiter de l'extérieur, grâce à une terrasse sur laquelle vous pourrez accueillir jusqu'à 6 personnes pour des déjeuners ou dîners ensoleillés. N'attendez plus et contactez moi pour visiter cette charmante maison atypique et cosy. Le coup de cœur est garanti ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

76 m²

terrain 32 m²

Villiers-sur-Marne

239 500 EUR

Charmante Maison de Ville à Villiers Sur Marne.

Vous êtes à la recherche d'un appartement 2-3 pièces ? Et pourquoi pas se laisser tenter par cette charmante maison de ville située à Villiers-sur-Marne (94350). Dans le quartier paisible et recherché du Bois de Gaumont, venez découvrir cette maison de ville atypique. Elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée. Proche des commerces de proximité, cette maison à la décoration soignée est parfaitement entretenue, elle offre une surface habitable de 50m² (87m² de surface utile), elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée récente et d'un WC. Au premier étage, on y trouve un salon avec une cheminée de 10m² (possibilité d'en faire une chambre), une salle de douche, un WC séparé et un bureau. Au deuxième étage, avec une belle luminosité grâce à ses deux velux, les combles (33m² de surface au sol) ont été soigneusement aménagés en chambre avec de nombreux rangements. A l'arrière de la maison, vous aurez la possibilité de profiter de l'extérieur, grâce à une terrasse sur laquelle vous pourrez accueillir jusqu'à 6 personnes pour des déjeuners ou dîners ensoleillés. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite, le coup de cœur est garanti ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

76 m²

Villiers-sur-Marne

302 494 EUR

Saisissez cette occasion : Appartementde 3 pièces et 58 m2 est en vente pour le prix incroyable de 302494€. Possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Villiers-sur-Marne, ville dynamique de la région parisienne avec un code postal 94350, offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de la capitale. Grâce à sa situation géographique privilégiée, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment avec la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité des autoroutes A4 et A86. Les habitants de Villiers-sur-Marne peuvent profiter de nombreux espaces verts, de commerces de proximité et de restaurants variés, faisant de cette ville un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. • Nombre de pièces : 3 • Nombre de chambres : 2 • Exposition : SO • Étage : 3 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui Features: - Lift - Terrace - Garage

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2 ch

58 m²

Villiers-sur-Marne

239 000 EUR

229 000 EUR

À 5 mn des commerces, écoles, RER et futur MÉTRO !.

À Villiers-sur-Marne (94350), dans le sympathique quartier des Boutareines, à proximité immédiate (environ 5 minutes à pied) des commerces, de la gare RER, des écoles, collège, centre médical et futur métro, venez visiter ce superbe trois pièces entièrement refait à neuf, très lumineux et parfaitement agencé. Situé au cinquième étage, il offre une vue dégagée et se compose d’un séjour ouvert sur un joli balcon, de deux belles chambres (dont l'une avec grand placard penderie), d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l’italienne et de WC séparés. Deux celliers (l'un attenant à la cuisine et l'autre pouvant servir de dressing), vous permettent de disposer d'espaces très pratiques de rangement. LES PLUS : cave, volets électriques, ravalement fait en 2019, pas de travaux prévus. Place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée et calme avec grand parc et aire de jeux pour les enfants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

etage 5

Villiers-sur-Marne

549 000 EUR

Maison familiale au goût du jour avec jardin et proche des commodités.

À Villiers Sur Marne, dans le quartier village des Ponceaux, maison individuelle d’environ 175 m² en excellent état avec accès direct au jardin et son barbecue en pierre ; parfait pour vos soirées d’été! Au rez-de-jardin : bel espace de vie de 54 m², traversant et lumineux avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées, et buanderie avec espace de rangements. A l’étage : trois chambres spacieuses avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, toilettes séparées, et pour finir une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes. Situation idéale ! A moins de 12 minutes à pied de la gare RER E Villiers sur Marne Plessis /Trèvise et à moins de 5 minutes des écoles et des commerces. Le plus : l'isolation extérieure de la maison entièrement refaite en 2020 et la chaudière de 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

175 m²

terrain 402 m²

Villiers-sur-Marne

355 000 EUR

Maison lumineuse et en bon état.

Située à Villiers-sur-Marne (94350), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun (Gare RER E en moins de 15 minutes à pieds). Édifiée sur un terrain de 293 m² comprenant un jardin bien entretenu, un garage indépendant et possibilité de se garer en extérieur. Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité de cette maison d'environ 100 m². En rez de chaussée sur élevé vous disposerez d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un bureau (ou chambre), et d'un charmant salon. À l'étage, retrouvez 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin aménagé propose une vaste salle de bains, un espace buanderie et une pièce modulable offrant la possibilité de créer un logement indépendant. Agréable et fonctionnelle, cette maison saura combler les besoins d'une famille en quête de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 293 m²

Villiers-sur-Marne

349 000 EUR

RARE SUR LE SECTEUR - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - DPE C.

RARE SUR LE SECTEUR - Centre ville de Villiers-sur-Marne, à proximité du RER E VILLIERS-LE PLESSIS et de toutes les commodités, SAFTI vous propose cette maison de ville de 87 m2 totalement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Vous disposerez à l'étage de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de douches, des toilettes séparées et un espace buanderie. L'étage supérieur vous offre une suite parentale avec salle de douche. Les points forts : DPE C, rénovation avec goût, 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

87 m²

terrain 49 m²

Villiers-sur-Marne

472 000 EUR

Proche centre ville.

VILLIERS SUR MARNE (94350) SAFTI Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison d'environ 130 m² habitables, idéalement située, proche de la gare, écoles et commerces, sur un terrain de 376 m². Entrez dans ce séjour traversant, créant un espace convivial parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée avec espace dinatoire, est un véritable atout, offrant un cadre fonctionnel et agréable. La lumineuse véranda avec accès au jardin et équipée d'un poêle, vous permettra de profiter de la vue sur le jardin tout en restant bien à l'abri pendant les saisons les plus fraiches. Sur ce même niveau, une salle de bains avec toilette dotée d'une fenêtre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (environ 14 m2 chacune) avec rangements intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille. La seconde salle de d'eau avec WC s'ajoute au confort de cette maison. De plus, l'accès aux combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que le sous-sol total, comprenant différents espaces dont : un garage, un atelier, le coin buanderie et un bel espace à aménager selon vos besoins de bricolage ou de rangement. Cette maison est vraiment idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible dans une commune dynamique et offrant de nombreux de services, tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 376 m²

Villiers-sur-Marne

245 000 EUR

Située à VILLIERS SUR MARNE - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose un terrain constructible de 310m2. Projet d'implantation disponible à l'agence pour une maison d'une surface d'environ 94m2 au sol SHOB et hors Garage. Etude de sol réalisée. Terrain plat et cloturé. Vous serez situé à 1100 m de la Gare du RER E de Villiers-sur-Marne/Le Plessis-Trévise et du Centre Ville ainsi que des écoles. REF 547 - N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions pour votre projet au ...

310 m²

Villiers-sur-Marne

230 000 EUR

Agréable appartement proximité commodités.

Villiers-sur-Marne (94350), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et espaces verts, il offre une qualité de vie recherchée. La proximité des transports en commun facilite les déplacements (10 minutes à pieds de la garer RER E). Cet appartement de 64 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et 1 wc séparé. L'espace nuit offre 3 chambres chacune avec des rangements intégrés, 1 salle d'eau (rangement et espace machine à laver). Une grande cave et un box viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement est idéal pour ceux à la recherche d'un logement pratique et bien situé. les + : Ravalement et isolation en 2020, double vitrage et volets récents, chaudière de 2023, proximité gares RER E et RER A en bus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

64 m²

etage 3

Villiers-sur-Marne

324 000 EUR

Maison individuelle rénovée au prix d'un appartement !.

À Villiers sur Marne, centre ville, à 8 minutes à pied de la Gare et des commerces, maison de ville aux prestations neuves, d'environ 72 m2 avec plusieurs extérieurs : patio plein Ouest de 14 m2, cours avant exposée Est de 14 m2, et balcon de 8 m2. L'entrée se fait par le lumineux espace cuisine (à aménager selon vos goûts), s'en suit le salon à la baie vitrée ouverte sur le patio, pour une surface globale de 20 m2. Pour finir coin buanderie avec rangements. Au 1er étage : 2 chambres à la vue dégagée, une salle d'eau meublée avec toilettes. Au 2ème étage, une master suite avec chambre ouverte sur une belle terrasse, espace dressing et salle d'eau meublée avec toilettes. Idéal pour un premier achat, cette maison fonctionnelle, neuve et au calme sera parfaite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

72 m²

terrain 74 m²

Villiers-sur-Marne

569 000 EUR

En coeur de ville au calme avec jardin sans vis à vis.

Villiers-sur-Marne - À 8 minutes de la gare, et accès A4, maison totalement rénovée en parfait état de 150 m2 (surface utile) offrant des prestations de qualités et un cadre de vie agréable en coeur de ville. Au Rdc : entrée avec dressing, lumineux salon avec poêle à bois. Une terrasse prolonge cet espace chaleureux. S'en suit la salle à manger ouverte sur la cuisine et pour finir une salle d'eau avec toilettes. À l'étage : 3 chambres avec placards intégrés, dont deux avec balcons. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une pièce équipée de nombreux rangements avec coin bureau. Le sous-sol : composé d'un dressing room, de la buanderie et d'un atelier. Côté jardin, seconde terrasse abritée, jardin plat et arboré avec coin potager. Un garage, avec porte automatisée et espace de rangement en mezzanine, complètent les avantages de cette propriété. À proximité des écoles, commerces et services, cette maison en parfait état offre un cadre de vie convivial à quelques pas du Bois Saint Martin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

120 m²

terrain 385 m²

Villiers-sur-Marne

305 000 EUR

290 000 EUR

BEL APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE.

A huit minutes à pied de la gare RER E Villiers sur Marne /Le Plessis Trévise et à 3 minutes à pied du centre ville de Villiers sur Marne , je vous propose ce charmant 3 pièces lumineux et au calme composé d'une entrée séparée , d'un salon donnant sur un balcon , d'une cuisine semi ouverte avec verrière et totalement équipée , de 2 chambres avec placards intégrés , d'une salle de bain refaite à neuf et de toilettes séparés . L'appartement se situe au premier étage d'une résidence de 2009 très bien entretenue , 2 places de parking boxable en sous sol et une cave complètent ce bien . Accès autoroutes A4 Paris/Province/A104/N104 à 5 minutes /Bus pour RER A Noisy-le-Grand /Mont d'Est Il saura vous séduire de par ses belles prestations !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

59 m²

etage 1

Villiers-sur-Marne

599 900 EUR

MAISON DE CARACTERE.

Située à Villiers-sur-Marne (94350) au coeur du quartier du Bois de Gaumont, cette maison familiale bénéficie d'une localisation idéale. À seulement 10 minutes du RER E et à 15 minutes à pied des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Cette maison de 166 m² sur un terrain de 580 m² construite en 1974 vous séduira par ses 7 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie/chaufferie, un double garage, un atelier et une cave. À l'étage, un double séjour spacieux, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage propose une grande chambre, une salle d'eau et 35m2 de combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

166 m²

terrain 580 m²

Villiers-sur-Marne

349 200 EUR

Appartement Villiers Sur Marne 3 pièce(s) 59.44 m2.

A vendre : magnifique appartement neuf de type 3 pièces, comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et un balcon. Situé au 4ème étage d'une résidence de 5 étages, ce logement offre tout le confort moderne. Confort et modernité Construit selon les dernières normes d'isolation et de confort, cet appartement fait partie d'un programme immobilier neuf qui participe à l'élan de modernité de son quartier. Excellente accessibilité Profitez d'un accès rapide à l'A4, des gares RER E et A à moins de 10 minutes en bus, et de la future gare de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express à seulement 1,3 km. Un emplacement idéal pour faciliter vos déplacements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salah KADI au 06 38 83 68 25 ou par courriel à s.kadi@proprietes-privees.com. Livraison prévue : 01/04/2025 Prix = 349 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Prix de vente direct promoteur garanti. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat: 370970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .

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2 ch

59 m²

etage 4

Villiers-sur-Marne

349 200 EUR

A vendre : magnifique appartement neuf de type 3 pièces, comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et un balcon. Situé au 4ème étage d'une résidence de 5 étages, ce logement offre tout le confort moderne. Confort et modernité Construit selon les dernières normes d'isolation et de confort, cet appartement fait partie d'un programme immobilier neuf qui participe à l'élan de modernité de son quartier. Excellente accessibilité Profitez d'un accès rapide à l'A4, des gares RER E et A à moins de 10 minutes en bus, et de la future gare de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express à seulement 1,3 km. Un emplacement idéal pour faciliter vos déplacements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salah KADI au ... ou par courriel à ... Livraison prévue : 01/04/2025 Prix = 349 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Prix de vente direct promoteur garanti. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat: 370970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .

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2 ch

59 m²

etage 4

Villiers-sur-Marne

345 000 EUR

Charme et douceur de vivre...

Située à Villiers-sur-Marne, dans le quartier résidentiel des Perroquets, à 5 minutes à pied du RER E, des écoles et des commerces, cette maison atypique de 113 m2 (surface utile) et pleine de charme vous attend ! Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 23m2 (entrée, séjour et salle à manger), une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche et des WC séparés. À l'étage : une chambre, une grande salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin : un petit appartement composé d'une grande chambre avec bureau, d’une salle d'eau avec WC et d’un coin cuisine. Un petit jardin et une cour fleurie vous permettront de profiter des beaux jours. Les plus : parking, fibre optique, climatisation réversible sur les 3 niveaux, poêle à bois, toiture refaite en 2022, fenêtres en PVC double vitrage, tableau EDF neuf, portail coulissant motorisé, ravalement neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

113 m²

terrain 190 m²

Villiers-sur-Marne

2 200 000 EUR

1 990 000 EUR

Villiers-sur-Marne. Exclusivité. A 30 min de Paris, superbe maison contemporaine en brique de 380,75 m² Loi Carrez accompagnée de sa dépendance de 51,5 m², construite sur un terrain piscinable d'environ 2 439 m². Située à Villiers sur Marne au sein du quartier Les Perroquets, la propriété est entourée d'un jardin fleuri et arboré, sans vis-vis. La maison se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de réception de plus de 80 m² avec sol en marbre d'Égypte donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un bureau avec salle d'eau et WC indépendant. Au 1er niveau, palier desservant trois grandes chambres avec salles de bains attenantes, dressing et rangements ainsi qu'une grande terrasse. Au 2ème niveau, salon desservant une chambre avec salle d'eau et deux dressings. Particulièrement spacieux, le bien comprend également : cave à vin, salle de sport et salle de projection, cuisine d'été, salle d'eau et double box. Enfin, la dépendance de 51,5 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Exposé sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. Sécurisé avec nombreux équipements : alarme, porte blindée, interphone. Ce bien saura vous séduire par ces volumes, son calme et sa luminosité. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige.

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423 m²

Villiers-sur-Marne