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Dpt Moselle (57), à vendre ARS SUR MOSELLE Tabac - Presse - Loto
168 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
70 m²
Référence:
VINP-T3663289
/ a-2000028426617
À vendre en fonds de commerce, découvrez ce Tabac Presse Jeux situé à seulement 20 minutes de Metz, dans la charmante ville d'Ars-sur-Moselle. Idéalement situé dans l'axe le plus passant de la ville, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, entouré de commodités telles que banques, bars et restaurants. Le bail, établi sur la base d'un 3-6-9, offre une stabilité à l'activité. Le loyer mensuel s'élève à 1100 euros Hors Charges, tel que fixé dans le bail. L'espace du commerce s'étend sur 70m², offrant un cadre accueillant et fonctionnel pour les clients. L'acquéreur bénéficie déjà de la présence du bar PMU au Tabac, élargissant ainsi l'offre de divertissement. De plus, il existe la possibilité de faire une demande de licence 4 pour la vente de boissons alcoolisées, ouvrant de nouvelles opportunités commerciales. Des opportunités d'optimisation sont envisageables en ajustant les horaires d'ouverture et en explorant des stratégies marketing via les réseaux sociaux, une opportunité inex
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À vendre en fonds de commerce, découvrez ce Tabac Presse Jeux situé à seulement 20 minutes de Metz, dans la charmante ville d'Ars-sur-Moselle. Idéalement situé dans l'axe le plus passant de la ville, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, entouré de commodités telles que banques, bars et restaurants. Le bail, établi sur la base d'un 3-6-9, offre une stabilité à l'activité. Le loyer mensuel s'élève à 1100 euros Hors Charges, tel que fixé dans le bail. L'espace du commerce s'étend sur 70m², offrant un cadre accueillant et fonctionnel pour les clients. L'acquéreur bénéficie déjà de la présence du bar PMU au Tabac, élargissant ainsi l'offre de divertissement. De plus, il existe la possibilité de faire une demande de licence 4 pour la vente de boissons alcoolisées, ouvrant de nouvelles opportunités commerciales. Des opportunités d'optimisation sont envisageables en ajustant les horaires d'ouverture et en explorant des stratégies marketing via les réseaux sociaux, une opportunité inex
Référence:
VINP-T3663289
Pays:
FR
Ville:
ARS SUR MOSELLE
Code postal:
57130
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
70 m²
PRIX PAR BIEN ARS-SUR-MOSELLE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Metz | 2 865 EUR | 3 341 EUR |
| Thionville | 3 651 EUR | 3 960 EUR |
| Meurthe-et-Moselle | 1 933 EUR | 3 030 EUR |
| Lorraine | 2 126 EUR | 3 101 EUR |
| Moselle | 2 532 EUR | 3 123 EUR |
| Nancy | 2 914 EUR | 3 133 EUR |