400 000 EUR
8 p
167 m²
Nombre d'étages : Rez-de-chaussée + étage
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains : 3 + WC supplémentaire
Espace extérieur : Piscine privée, terrasse et jardin
Places de parking : 2 places de parking sécurisées
Caractéristiques supplémentaires : Chauffage au sol, sauna
Répartition détaillée des pièces :Rez-de-chaussée :Salon : Spacieux, lumineux avec beaucoup de lumière naturelle, au design moderne et ouvert sur la salle à manger et la cuisine, terrasse idéale pour les rassemblements et les activités familiales.
Chambre avec salle de bain
WC : WC séparé pour les invités.
Cellier : Pratique pour stocker les articles ménagers et offrir un espace supplémentaire pour l'organisation.
Étage :Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain
Elles offrent intimité et confort pour le repos.
Salle de bain : Équipée d'appareils sanitaires de haute qualité.
Sauna : Situé à l'étage, offrant luxe et possibilité de détente après une longue journée.
Espace extérieur :Piscine : Piscine moderne avec terrasse pour prendre le soleil, parfaite pour les journées d'été.
Jardin : Espaces verts soignés et espace pour les réunions familiales en plein air.
Terrasse : Idéale pour savourer un café le matin ou se détendre le soir avec une vue sur la nature.
Caractéristiques spéciales de la maison :Chauffage au sol : Installé dans toute la maison pour un confort maximal.
Sauna : Idéal pour le bien-être et la détente à la maison.
Design moderne : La maison est aménagée selon les normes les plus récentes, avec un accent sur la qualité et l'esthétique.
Efficacité énergétique : Une isolation de qualité et une technologie de chauffage/refroidissement moderne réduisent les coûts et rendent la maison écoénergétique.
La maison est entièrement climatisée.
Coffre-fort anti-effraction intégré.
Fenêtres PVC avec triple vitrage.
Bornes de recharge pour véhicules électriques sur le parking.
Informations complémentaires :La maison est adaptée à la fois pour une vie familiale et pour la location touristique.
Elle se trouve dans un quartier calme mais à proximité de toutes les commodités importantes : magasins, restaurants.
La proximité des routes principales facilite l'accès aux autres parties de l'Istrie.
Le début des travaux est prévu pour mai 2025, avec une fin prévue pour mai 2026.Si la propriété est vendue avant le début des travaux, une remise de 5 % est accordée.Le prix d’une unité résidentielle est de 499.999 EUR.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1400Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Voir plus Voir moins Prodej dvojdomu s bazénem – Ideální pro luxusní rodinný život nebo dovolenouDům se nachází v Kašteliru, klidné a atraktivní lokalitě známé svou přírodní krajinou, vinicemi a blízkostí všech potřebných zařízení. Je jen několik minut jízdy od moře a hlavních turistických atrakcí Istrie.Základní informace o nemovitosti:Plocha domu: 137,07 m²
Počet podlaží: Přízemí + patro
Počet ložnic: 3
Počet koupelen: 3 + dodatečné WC
Venkovní prostor: Soukromý bazén, terasa a zahrada
Parkovací místa: 2 zabezpečená parkovací místa
Další vlastnosti: Podlahové topení, sauna
Podrobný rozvrh místností:Přízemí:Obývací pokoj: Prostorný, plný přirozeného světla, moderně navržený a propojený s jídelnou a kuchyní v otevřeném konceptu, terasa ideální pro setkání a rodinné aktivity.
Ložnice s koupelnou
WC: Samostatné WC pro hosty.
Spíž: Užitečná pro skladování domácích potřeb a extra prostor pro organizaci.
Patro:Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou
Poskytují soukromí a pohodlný prostor k odpočinku.
Koupelna: Vybavena vysoce kvalitními armaturami.
Sauna: Umístěna v patře, nabízí luxus a možnost relaxace po náročném dni.
Venkovní prostor:Bazén: Moderní bazén s terasou pro opalování, ideální pro letní dny.
Zahrada: Udržovaná zeleň a prostor pro rodinné setkání venku.
Terasa: Vhodná pro ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem na přírodu.
Speciální vlastnosti domu:Podlahové topení: Nainstalováno po celém domě pro maximální komfort.
Sauna: Ideální pro wellness a relaxaci v domácnosti.
Moderní design: Dům je zařízen podle nejnovějších standardů s důrazem na kvalitu a estetiku.
Energetická účinnost: Kvalitní izolace a moderní technologie vytápění/chlazení snižují náklady a činí dům energeticky efektivním.
Dům je plně klimatizován.
Vestavěný trezor proti vloupání.
PVC okna s trojitými skly.
Nabíjecí stanice pro elektromobily na parkovišti.
Doplňující informace:Dům je vhodný jak pro rodinný život, tak pro turistické pronájmy.
Nachází se v klidné oblasti, ale blízko všech důležitých zařízení – obchody, restaurace.
Blízkost hlavních silnic usnadňuje přístup do dalších částí Istrie.
Plánovaný začátek výstavby je květen 2025 a dokončení květen 2026.Pokud bude nemovitost prodána před zahájením výstavby, poskytujeme slevu 5%.Cena jedné bytové jednotky je 499.999 EUR.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte!ID CODE: 1400Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir.Verkauf eines Doppelhauses mit Pool – Ideal für luxuriöses Familienleben oder UrlaubDas Haus befindet sich in Kaštelir, einer ruhigen und attraktiven Gegend, die für ihre natürliche Umgebung, Weinberge und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Es ist nur wenige Minuten mit dem Auto vom Meer und den wichtigsten Touristenattraktionen Istriens entfernt.Grundlegende Informationen zur Immobilie:Hausfläche: 137,07 m²
Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3 + zusätzliches WC
Außenbereich: Privater Pool, Terrasse und Garten
Stellplätze: 2 gesicherte Parkplätze
Zusätzliche Merkmale: Fußbodenheizung, Sauna
Detaillierte Raumaufteilung:Erdgeschoss:Wohnzimmer: Geräumig, mit viel natürlichem Licht, modern gestaltet und offen mit dem Essbereich und der Küche verbunden, mit einer Terrasse, die ideal für gesellige Anlässe und Familienaktivitäten ist.
Schlafzimmer mit eigenem Bad
WC: Separates GästewC
Abstellraum: Nützlich zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen und zusätzlichem Organisationsraum.
Obergeschoss:Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Bieten Privatsphäre und einen angenehmen Raum zum Ausruhen.
Badezimmer: Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen.
Sauna: Im Obergeschoss gelegen, bietet Luxus und Entspannungsmöglichkeiten nach einem anstrengenden Tag.
Außenbereich:Pool: Moderner Pool mit Sonnenbade-Terrasse, perfekt für sommerliche Tage.
Garten: Gepflegte Grünflächen und Platz für Familienfeiern im Freien.
Terrasse: Ideal für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende mit Blick auf die Natur.
Besondere Merkmale des Hauses:Fußbodenheizung: Im gesamten Haus installiert für maximalen Komfort.
Sauna: Ideal für Wellness und Entspannung im eigenen Zuhause.
Moderner Design: Das Haus ist nach den neuesten Standards eingerichtet, mit einem Fokus auf Qualität und Ästhetik.
Energieeffizienz: Hochwertige Isolierung und moderne Heiz-/Kühltechnologie senken die Kosten und machen das Haus zu einem energieeffizienten Zuhause.
Das Haus ist komplett klimatisiert.
Eingebauter Einbruchschutz-Safe.
PVC-Fenster mit dreifachem Glas.
Ladestationen für Elektroautos im Parkplatzbereich.
Zusätzliche Informationen:Das Haus ist sowohl für das Familienleben als auch für touristische Vermietung geeignet.
Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants.
Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen erleichtert den Zugang zu anderen Teilen Istriens.
Der Baubeginn ist für Mai 2025 geplant, mit einer Fertigstellung im Mai 2026.Wenn die Immobilie vor Baubeginn verkauft wird, wird ein Rabatt von 5% gewährt.Der Preis für eine Wohneinheit beträgt 499.999 EUR.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!ID CODE: 1400Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Vente d’une maison jumelée avec piscine – Idéale pour une vie familiale luxueuse ou des vacancesLa maison est située à Kaštelir, un endroit calme et attrayant, connu pour son environnement naturel, ses vignobles et sa proximité de toutes les commodités nécessaires. Elle se trouve à quelques minutes en voiture de la mer et des principales attractions touristiques de l'Istrie.Informations principales sur la propriété :Surface de la maison : 137,07 m²
Nombre d'étages : Rez-de-chaussée + étage
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains : 3 + WC supplémentaire
Espace extérieur : Piscine privée, terrasse et jardin
Places de parking : 2 places de parking sécurisées
Caractéristiques supplémentaires : Chauffage au sol, sauna
Répartition détaillée des pièces :Rez-de-chaussée :Salon : Spacieux, lumineux avec beaucoup de lumière naturelle, au design moderne et ouvert sur la salle à manger et la cuisine, terrasse idéale pour les rassemblements et les activités familiales.
Chambre avec salle de bain
WC : WC séparé pour les invités.
Cellier : Pratique pour stocker les articles ménagers et offrir un espace supplémentaire pour l'organisation.
Étage :Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain
Elles offrent intimité et confort pour le repos.
Salle de bain : Équipée d'appareils sanitaires de haute qualité.
Sauna : Situé à l'étage, offrant luxe et possibilité de détente après une longue journée.
Espace extérieur :Piscine : Piscine moderne avec terrasse pour prendre le soleil, parfaite pour les journées d'été.
Jardin : Espaces verts soignés et espace pour les réunions familiales en plein air.
Terrasse : Idéale pour savourer un café le matin ou se détendre le soir avec une vue sur la nature.
Caractéristiques spéciales de la maison :Chauffage au sol : Installé dans toute la maison pour un confort maximal.
Sauna : Idéal pour le bien-être et la détente à la maison.
Design moderne : La maison est aménagée selon les normes les plus récentes, avec un accent sur la qualité et l'esthétique.
Efficacité énergétique : Une isolation de qualité et une technologie de chauffage/refroidissement moderne réduisent les coûts et rendent la maison écoénergétique.
La maison est entièrement climatisée.
Coffre-fort anti-effraction intégré.
Fenêtres PVC avec triple vitrage.
Bornes de recharge pour véhicules électriques sur le parking.
Informations complémentaires :La maison est adaptée à la fois pour une vie familiale et pour la location touristique.
Elle se trouve dans un quartier calme mais à proximité de toutes les commodités importantes : magasins, restaurants.
La proximité des routes principales facilite l'accès aux autres parties de l'Istrie.
Le début des travaux est prévu pour mai 2025, avec une fin prévue pour mai 2026.Si la propriété est vendue avant le début des travaux, une remise de 5 % est accordée.Le prix d’une unité résidentielle est de 499.999 EUR.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1400Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir.Prodaja dvojne kuće sa bazenom – idealno za luksuzan obiteljski život ili odmorKuća se nalazi u Kašteliru, mirnom i atraktivnom mjestu poznatom po prirodnom okruženju, vinogradima i blizini svih potrebnih sadržaja. Udaljena je nekoliko minuta vožnje od mora i glavnih turističkih atrakcija Istre.Osnovne informacije o nekretnini:
• Površina kuće: 137,07 m²
• Broj etaža: Prizemlje + kat
• Broj spavaćih soba: 3
• Broj kupaonica: 3 + dodatni WC
• Vanjski prostor: Privatni bazen, terasa i dvorište
• Parkirna mjesta: 2 osigurana parkirna mjesta
• Dodatne značajke: Podno grijanje, saunaDetaljan raspored prostorija:
Prizemlje:
• Dnevni boravak: Prostran, s puno prirodnog svjetla, moderno dizajniran i povezan s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu, terasa idealna za druženja i obiteljske aktivnosti.
• Spavaća soba sa kupaonicom
• WC: Poseban WC za goste.
• Ostava: Korisna za pohranu kućanskih potrepština i dodatnog prostora za organizaciju.Kat:
• Dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom
o Pružaju privatnost i ugodan prostor za odmor.
• Kupaonica: Opremljena visokokvalitetnom opremom.
• Sauna: Smještena na katu, pruža luksuz i mogućnost opuštanja nakon napornog dana.Vanjski prostor:
• Bazen: Moderni bazen s terasom za sunčanje, savršen za ljetne dane.
• Dvorište: Uređeno zelenilo i prostor za obiteljska druženja na otvorenom.
• Terasa: Prikladna za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem odmoru uz pogled na prirodu.Posebne značajke kuće:
1. Podno grijanje: Postavljeno u cijeloj kući za maksimalnu udobnost.
2. Sauna: Idealna za wellness i opuštanje u vlastitom domu.
3. Moderan dizajn: Kuća je uređena prema najnovijim standardima, s naglaskom na kvalitetu i estetiku.
4. Energetska učinkovitost: Kvalitetna izolacija i moderna tehnologija grijanja/hlađenja smanjuju troškove i čine kuću energetski učinkovitim domom.
5. Kuća je u potpunosti klimatizirana
6. Ugrađen protuprovalni sef
7. PVC stolarija sa troslojnim staklima
8. na parkingu punjači za električna autaDodatne informacije:
• Kuća je pogodna za obiteljski život, ali i za turistički najam
• Nalazi se u mirnom naselju, ali blizu svih važnih sadržaja – trgovina, restorana
• Blizina glavnih prometnica olakšava pristup drugim dijelovima Istre.Planirani početak gradnje je 05/2025 a završetak 05/2026 god.Ukoliko se nekretnina proda prije početka gradnje odobrava se popust od 5%Cijena jedne stambene jedinice iznosi 499.999 Eur-aZa dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1400Aleksandar Bruić
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E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Eladó Félházas Ház Medencével – Ideális Luxus Családi Élethez vagy PihenéshezA ház Kaštelirben található, egy csendes és vonzó településen, amely természetes környezetéről, szőlőültetvényeiről és az összes szükséges szolgáltatáshoz való közelségéről ismert. Pár perces autóútra található a tengertől és Isztria fő turisztikai látnivalóitól.Alapvető információk az ingatlanról:A ház területe: 137,07 m²
Emeletek száma: Földszint + első emelet
Hálószobák száma: 3
Fürdőszobák száma: 3 + külön WC
Külső tér: Magán medence, terasz és kert
Parkolóhelyek: 2 biztosított parkolóhely
További jellemzők: Padlófűtés, szauna
Szobák részletes elrendezése:Földszint:Nappali: Tágas, rengeteg természetes fénnyel, modern dizájnnal, amely összekapcsolódik az étkezővel és a konyhával egy nyitott térben, terasszal, amely ideális társasági eseményekhez és családi tevékenységekhez.
Hálószoba saját fürdőszobával
WC: Külön WC a vendégeknek
Tároló: Hasznos a háztartási eszközök tárolására és további szervezési térként.
Első emelet:Két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával
Magánéletet és kényelmes pihenőhelyet biztosít.
Fürdőszoba: Magas minőségű berendezésekkel felszerelve.
Szauna: Az emeleten található, luxust és pihenést biztosít a fárasztó napok után.
Kültéri tér:Medence: Modern medence napozóterasszal, tökéletes a nyári napokhoz.
Kert: Gondozott zöldfelület és hely a családi szabadtéri összejövetelekhez.
Terasz: Tökéletes reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez, a természetre néző kilátással.
A ház különleges jellemzői:Padlófűtés: Az egész házban maximális kényelmet biztosít.
Szauna: Tökéletes a wellnesshez és a pihenéshez saját otthonában.
Modern dizájn: A ház a legújabb szabványok szerint van berendezve, a minőségre és az esztétikára összpontosítva.
Energiahatékonyság: A kiváló minőségű szigetelés és a modern fűtés/hűtés technológia csökkenti a költségeket és energiahatékony otthont biztosít.
A ház teljesen légkondicionált.
Beépített betörésbiztos széf.
PVC ablakok háromrétegű üvegezéssel.
Elektromos autók töltőállomásai a parkolóban.
További információk:A ház családi élethez, valamint turisztikai bérléshez is alkalmas.
Csendes környéken található, de közel minden fontos szolgáltatáshoz – boltok, éttermek.
A főbb közlekedési utak közelsége megkönnyíti más isztriai területek elérését.
Az építkezés tervezett kezdete: 2025 május, befejezés: 2026 május.Ha az ingatlant az építkezés kezdete előtt eladják, 5%-os kedvezményt biztosítunk.Az egyes lakás egység ára: 499.999 EUR.További információért vagy a megtekintés egyeztetéséhez bátran vegye fel velünk a kapcsolatot!ID CODE: 1400Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir.Vendita di una Casa a Schiera con Piscina – Ideale per una Vita Familiare Lussuosa o per le VacanzeLa casa si trova a Kaštelir, una zona tranquilla e attraente, conosciuta per l’ambiente naturale, i vigneti e la vicinanza a tutti i servizi necessari. È a pochi minuti di auto dal mare e dalle principali attrazioni turistiche dell'Istria.Informazioni di base sulla proprietà:Superficie della casa: 137,07 m²
Numero di piani: Piano terra + primo piano
Numero di camere da letto: 3
Numero di bagni: 3 + WC aggiuntivo
Spazio esterno: Piscina privata, terrazza e giardino
Posti auto: 2 posti auto sicuri
Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento a pavimento, sauna
Distribuzione dettagliata delle stanze:Piano terra:Soggiorno: Ampio, luminoso, con design moderno e collegato alla zona pranzo e alla cucina in un concetto open space, con terrazza ideale per socializzare e attività familiari.
Camera da letto con bagno privato
WC: WC separato per gli ospiti
Ripostiglio: Utile per riporre articoli domestici e spazio aggiuntivo per l'organizzazione.
Primo piano:Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno
Offrono privacy e uno spazio confortevole per il riposo.
Bagno: Dotato di attrezzature di alta qualità.
Sauna: Situata al primo piano, offre lusso e possibilità di rilassamento dopo una giornata intensa.
Spazio esterno:Piscina: Piscina moderna con terrazza solarium, perfetta per i giorni estivi.
Giardino: Verde curato e spazio per riunioni familiari all'aperto.
Terrazza: Ideale per gustare un caffè al mattino o per un relax serale con vista sulla natura.
Caratteristiche speciali della casa:Riscaldamento a pavimento: Installato in tutta la casa per il massimo comfort.
Sauna: Perfetta per il benessere e il relax nella propria casa.
Design moderno: La casa è arredata secondo gli ultimi standard, con un focus sulla qualità e sull'estetica.
Efficienza energetica: L'alta qualità dell'isolamento e della tecnologia di riscaldamento/raffreddamento riduce i costi e rende la casa efficiente dal punto di vista energetico.
La casa è completamente climatizzata.
Cassaforte antintrusione incorporata.
Infissi in PVC con vetri tripli.
Colonnine per la ricarica di auto elettriche nel parcheggio.
Ulteriori informazioni:La casa è adatta sia per la vita familiare che per l'affitto turistico.
Si trova in un quartiere tranquillo, ma vicino a tutti i servizi importanti – negozi, ristoranti.
La vicinanza alle principali strade facilita l'accesso ad altre zone dell'Istria.
L'inizio della costruzione è previsto per maggio 2025 e il completamento per maggio 2026.Se la proprietà viene venduta prima dell'inizio della costruzione, verrà applicato uno sconto del 5%.Il prezzo di una unità residenziale è di 499.999 EUR.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1400Aleksandar Bruić
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Tel: +385 52 45 22 22
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www.investa.hr Verkoop van een twee-onder-een-kapwoning met zwembad – ideaal voor luxe gezinsleven of vakantieHet huis is gelegen in Kaštelir, een rustige en aantrekkelijke plaats, bekend om zijn natuurlijke omgeving, wijngaarden en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Het is slechts enkele minuten rijden van de zee en de belangrijkste toeristische attracties van Istrië.Belangrijke informatie over het onroerend goed:Oppervlakte van het huis: 137,07 m²
Aantal verdiepingen: Begane grond + eerste verdieping
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 3 + extra WC
Buitenruimte: Privé zwembad, terras en tuin
Parkeerplaatsen: 2 beveiligde parkeerplaatsen
Extra kenmerken: Vloerverwarming, sauna
Gedetailleerde indeling van de kamers:Begane grond:Woonkamer: Ruim, licht met veel natuurlijk licht, modern ontworpen en open naar de eetkamer en keuken, het terras is ideaal voor bijeenkomsten en gezinsactiviteiten.
Slaapkamer met badkamer
WC: Apart toilet voor gasten.
Bergruimte: Handig voor het opslaan van huishoudelijke artikelen en extra ruimte voor organisatie.
Eerste verdieping:Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer
Ze bieden privacy en comfort voor rust.
Badkamer: Voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen.
Sauna: Gelegen op de bovenverdieping, biedt luxe en ontspanning na een lange dag.
Buitenruimte:Zwembad: Modern zwembad met terras voor zonnen, perfect voor zomerse dagen.
Tuin: Goed onderhouden groen en ruimte voor familiebijeenkomsten buiten.
Terras: Ideaal om 's ochtends van een kopje koffie te genieten of 's avonds te ontspannen met uitzicht op de natuur.
Speciale kenmerken van het huis:Vloerverwarming: Geïnstalleerd door het hele huis voor maximaal comfort.
Sauna: Ideaal voor welzijn en ontspanning in het huis.
Modern design: Het huis is ingericht volgens de laatste normen met de nadruk op kwaliteit en esthetiek.
Energie-efficiëntie: Hoge kwaliteit isolatie en moderne verwarmings-/koelsystemen verlagen de kosten en maken het huis energie-efficiënt.
Het huis is volledig geconditioneerd.
Ingebouwd inbraakalarm.
PVC-ramen met driedubbel glas.
Oplaadstations voor elektrische voertuigen op de parkeerplaats.
Aanvullende informatie:Het huis is geschikt voor zowel gezinsleven als toeristische verhuur.
Het is gelegen in een rustige wijk, maar dicht bij alle belangrijke voorzieningen – winkels, restaurants.
De nabijheid van belangrijke wegen maakt het gemakkelijk om andere delen van Istrië te bereiken.
De bouw start in mei 2025 en wordt afgerond in mei 2026.Als het onroerend goed vóór de start van de bouw wordt verkocht, wordt er een korting van 5% gegeven.De prijs per woning is 499.999 EUR.Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op!ID CODE: 1400Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Sprzedaż domu w zabudowie bliźniaczej z basenem – idealne dla luksusowego życia rodzinnego lub wypoczynkuDom znajduje się w Kaštelirze, spokojnej i atrakcyjnej miejscowości, znanej z naturalnego otoczenia, winnic i bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień. Oddalony jest zaledwie kilka minut jazdy od morza i głównych atrakcji turystycznych Istrii.Podstawowe informacje o nieruchomości:Powierzchnia domu: 137,07 m²
Liczba pięter: Parter + piętro
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 3 + dodatkowe WC
Przestrzeń zewnętrzna: Prywatny basen, taras i ogród
Miejsca parkingowe: 2 zapewnione miejsca parkingowe
Dodatkowe cechy: Ogrzewanie podłogowe, sauna
Szczegółowy układ pomieszczeń:Parter:Salon: Przestronny, pełen naturalnego światła, nowocześnie zaprojektowany, połączony z jadalnią i kuchnią w koncepcji open space, z tarasem idealnym do spotkań towarzyskich i aktywności rodzinnych.
Sypialnia z łazienką
WC: Oddzielne WC dla gości.
Spiżarnia: Przydatna do przechowywania artykułów gospodarstwa domowego oraz dodatkowa przestrzeń do organizacji.
Piętro:Dwie sypialnie, każda z własną łazienką
Zapewniają prywatność i komfortową przestrzeń do odpoczynku.
Łazienka: Wyposażona w wysokiej jakości armaturę.
Sauna: Usytuowana na piętrze, oferująca luksus i możliwość relaksu po ciężkim dniu.
Przestrzeń zewnętrzna:Basen: Nowoczesny basen z tarasem słonecznym, idealny na letnie dni.
Ogród: Zadbana zieleń i przestrzeń na rodzinne spotkania na świeżym powietrzu.
Taras: Doskonały do porannej kawy lub wieczornego relaksu z widokiem na naturę.
Specjalne cechy domu:Ogrzewanie podłogowe: Zainstalowane w całym domu dla maksymalnego komfortu.
Sauna: Idealna do wellness i relaksu we własnym domu.
Nowoczesny design: Dom urządzony według najnowszych standardów, z naciskiem na jakość i estetykę.
Efektywność energetyczna: Wysokiej jakości izolacja i nowoczesna technologia ogrzewania/chłodzenia zmniejszają koszty i czynią dom energooszczędnym.
Dom jest w pełni klimatyzowany.
Zainstalowana sejf antywłamaniowy.
Okna PVC z potrójnymi szybami.
Stacje ładowania samochodów elektrycznych na parkingu.
Dodatkowe informacje:Dom nadaje się zarówno do życia rodzinnego, jak i do wynajmu turystycznego.
Znajduje się w spokojnej okolicy, ale blisko wszystkich ważnych udogodnień – sklepów, restauracji.
Bliskość głównych dróg ułatwia dostęp do innych części Istrii.
Planowane rozpoczęcie budowy: maj 2025, zakończenie: maj 2026.Jeśli nieruchomość zostanie sprzedana przed rozpoczęciem budowy, oferujemy rabat w wysokości 5%.Cena jednej jednostki mieszkalnej wynosi 499.999 EUR.Po więcej informacji lub umówienie się na oględziny prosimy o kontakt!ID CODE: 1400Aleksandar Bruić
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Tel: +385 52 45 22 22
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir.Sale of a Semi-Detached House with Pool – Ideal for Luxury Family Living or VacationThe house is located in Kaštelir, a peaceful and attractive area known for its natural surroundings, vineyards, and proximity to all essential amenities. It is just a few minutes' drive from the sea and major tourist attractions of Istria.Basic property information:House area: 137.07 m²
Number of floors: Ground floor + first floor
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 3 + additional WC
Outdoor area: Private pool, terrace, and garden
Parking spaces: 2 secure parking spaces
Additional features: Underfloor heating, sauna
Detailed room layout:Ground floor:Living room: Spacious, filled with natural light, modern design, and connected to the dining area and kitchen in an open-plan concept, with a terrace ideal for socializing and family activities.
Bedroom with en-suite bathroom
WC: Separate guest WC
Storage: Useful for storing household essentials and additional space for organization.
First floor:Two bedrooms, each with its own bathroom
Providing privacy and a comfortable space for rest.
Bathroom: Equipped with high-quality fixtures.
Sauna: Located on the first floor, offering luxury and the possibility of relaxation after a busy day.
Outdoor area:Pool: Modern pool with a sunbathing terrace, perfect for summer days.
Garden: Landscaped greenery and space for outdoor family gatherings.
Terrace: Ideal for enjoying morning coffee or evening relaxation with a view of nature.
Special features of the house:Underfloor heating: Installed throughout the house for maximum comfort.
Sauna: Perfect for wellness and relaxation in your own home.
Modern design: The house is decorated according to the latest standards, focusing on quality and aesthetics.
Energy efficiency: High-quality insulation and modern heating/cooling technology reduce costs and make the house energy-efficient.
The house is fully air-conditioned.
Built-in security safe.
PVC windows with triple-glazed glass.
Electric car chargers in the parking area.
Additional information:The house is suitable for family living, as well as for tourist rental.
It is located in a peaceful neighborhood, but close to all important amenities – shops, restaurants.
The proximity to main roads makes it easy to access other parts of Istria.
Construction is planned to begin in May 2025 and be completed by May 2026.If the property is sold before construction begins, a 5% discount will be granted.The price of one residential unit is 499,999 EUR.For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1400Aleksandar Bruić
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