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Pula, appartement moderne d'une chambre avec jardin et parking

Croatie > Comitat d'Istrie > Pula

189 000 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

1 p

1 ch

1 sdb

55 m²

terrain 491 m²

Référence: XWQY-T1470 / 263132

À vendre, un appartement moderne situé dans les environs de Pula. Cet appartement offre à ses futurs propriétaires tout ce qui est nécessaire pour une vie sûre et tranquille, ainsi que tout ce qu'il faut pour garantir un retour sur investissement sécurisé grâce à la location touristique. L'appartement se situe au premier étage d'un bâtiment récent, dans un quartier calme de la ville de Pula.La superficie totale de l'appartement est de 55 m² et il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon avec salle à manger et cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une terrasse accessible depuis le salon et la chambre, ainsi qu'une place de parking devant l'immeuble. Le chauffage est assuré par un climatiseur et un chauffage au sol dans la salle de bain. L'appartement est entièrement meublé et est vendu dans cet état.Disposition détaillée : • Hall d'entrée : relie toutes les pièces de l'appartement.
• Salon avec salle à manger et cuisine.
• Cuisine : cuisine équipée et fonctionnelle.
• Salle de bain : salle de bain entièrement équipée avec cabine de douche.
• Terrasse de jardin : terrasse idéale pour se détendre en plein air, accessible depuis le salon, 30 m².
• Place de parking : l'appartement dispose d'une place de parking devant le bâtiment.
• Cave : l'appartement dispose d'une cave dans le bâtiment.Caractéristiques principales : • Emplacement : L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, restaurants, écoles, crèches et transports publics.
• Plages : La distance de la mer et des magnifiques plages n'est que de 500 m.
• Chauffage / Climatisation : équipé d'un climatiseur inverter.
• Cuisine : entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires.
• Salle de bain : salle de bain équipée.
• Chauffage / Climatisation : l'appartement est équipé d'un chauffage central, d'un climatiseur inverter et d'un chauffage au sol couvrant la cuisine et la salle de bain.Avantages de l'emplacement : Pula est la plus grande ville du comté d'Istrie, située dans la partie sud-ouest de la péninsule d'Istrie, dans une baie bien protégée, où se trouve le célèbre amphithéâtre romain. L'Arena est le symbole le plus connu de Pula et l'un des amphithéâtres romains les mieux conservés au monde. Pula est le centre culturel de l'Istrie depuis l'époque romaine, avec de nombreuses attractions historiques qui attirent des touristes du monde entier. Pula est bien reliée à tous les moyens de transport, y compris l'autoroute, le chemin de fer, l'aéroport et les marinas nautiques. Elle est entourée d'une magnifique nature méditerranéenne, de nombreuses plages et de l'archipel célèbre de Brijuni.Raccordements : L'appartement est relié à l'égout public, à l'électricité et à l'eau, le chauffage et la climatisation étant assurés par un climatiseur et un système de chauffage au sol.
Équipement : La propriété est vendue entièrement meublée, permettant au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement sans investissement supplémentaire.
L'appartement dispose de toute la documentation nécessaire et il est possible d'acheter avec un prêt immobilier.Conclusion : Cette propriété représente une excellente opportunité de logement ou d'investissement pour la location touristique, grâce à son emplacement attrayant et à la haute qualité de ses équipements. La proximité des plages, du centre du village et de toutes les commodités essentielles fait de cet appartement un choix idéal pour la vie en famille ou la location rentable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.ID CODE: 1611Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Voir plus Voir moins Na prodej moderní byt, který se nachází v širším okolí Puly. Tento byt nabízí budoucím majitelům vše, co je potřebné pro bezpečný a klidný život, a zároveň vše, co je potřeba pro bezpečný návrat investice prostřednictvím turistického pronájmu. Byt se nachází v prvním patře novější budovy v klidné čtvrti města Pula.Celková plocha bytu je 55 m² a skládá se z předsíně, koupelny, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, prostorné ložnice, terasy, která je přístupná z obývacího pokoje i ložnice, a parkovacího místa před budovou. Vytápění je zajištěno klimatizační jednotkou a podlahovým vytápěním v koupelně. Byt je plně vybaven a prodává se v tomto stavu.Podrobný půdorys: • Předsíň: propojuje všechny místnosti v bytě.
• Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní.
• Kuchyně: vybavená a funkční kuchyně.
• Koupelna: plně vybavená koupelna se sprchovým koutem.
• Zahradní terasa: terasa ideální k odpočinku na čerstvém vzduchu, přístupná z obývacího pokoje, 30 m².
• Parkovací místo: k bytu náleží parkovací místo před budovou.
• Sklad v suterénu: k bytu náleží sklepní kóje v budově.Hlavní vlastnosti: • Lokalita: Byt se nachází v přízemí bytového domu, v blízkosti všech důležitých zařízení, včetně obchodů, restaurací, škol, mateřských škol a veřejné dopravy.
• Pláže: Vzdálenost k moři a krásným plážím je pouhých 500 m.
• Topení/Klimatizace: vybaveno invertní klimatizační jednotkou.
• Kuchyně: plně vybavená se všemi potřebnými spotřebiči.
• Koupelna: vybavená koupelna.
• Topení/Klimatizace: byt je vybaven centrálním topením, invertní klimatizací a podlahovým vytápěním, které pokrývá kuchyň a koupelnu.Výhody lokality: Pula je největší město v Istrijské župě, ležící na jihozápadě Istrijského poloostrova v dobře chráněné zátoce, ve které se nachází slavný římský amfiteátr. Arena je nejznámější symbol Puly a zároveň jedno z nejlépe zachovaných římských amfiteátrů na světě. Pula je kulturní centrum Istrie již od římských dob s mnoha historickými památkami, které přitahují turisty z celého světa. Pula je výborně dopravně propojena všemi prostředky dopravy, dálnicí, železnicí, letištěm a námořními marinami. Je obklopena krásnou středomořskou přírodou, mnoha plážemi a známým souostrovím Brijuni.Přípojky: Byt je napojen na městskou kanalizaci, elektřinu a vodu, topení a klimatizaci zajišťuje klimatizační jednotka a systém podlahového vytápění.
Vybavení: Nemovitost je prodávána zařízená, což novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
Byt má veškerou potřebnou dokumentaci a je možný nákup na úvěr.Závěr: Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu díky své atraktivní lokalitě a vysoké kvalitě vybavení. Blízkost pláží, centra města a všech důležitých služeb činí tento byt ideální volbou pro rodinný život nebo výnosný pronájem.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.ID CODE: 1611Franko Rojnić
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E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Vinkuran.Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung in der weiteren Umgebung von Pula. Diese Wohnung bietet den zukünftigen Eigentümern alles, was für ein sicheres und ruhiges Leben erforderlich ist, sowie alles, was für eine sichere Kapitalrendite durch touristische Vermietung nötig ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neueren Gebäudes in einem ruhigen Viertel der Stadt Pula.Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55m² und sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einer Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, und einem Parkplatz vor dem Gebäude. Die Heizung erfolgt über ein Klimagerät sowie Fußbodenheizung im Badezimmer. Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird in diesem Zustand verkauft.Detaillierter Grundriss: • Eingangsbereich: verbindet alle Räume in der Wohnung.
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche.
• Küche: ausgestattete und funktionale Küche.
• Badezimmer: vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.
• Gartenterrasse: Terrasse ideal zum Entspannen im Freien, vom Wohnzimmer zugänglich, 30m².
• Parkplatz: der Wohnung ist ein Parkplatz vor dem Gebäude zugewiesen.
• Kellerabteil: der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.Hauptmerkmale: • Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
• Strände: Der Abstand zum Meer und zu den schönen Stränden beträgt nur 500 m.
• Heizung/Kühlung: Ausgestattet mit einer Inverter-Klimaanlage.
• Küche: Vollständig ausgestattet mit allen erforderlichen Geräten.
• Badezimmer: Ausgestattetes Badezimmer.
• Heizung/Kühlung: Die Wohnung ist mit Zentralheizung, einer Inverter-Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die die Küche und das Badezimmer abdeckt.Vorteile der Lage: Pula ist die größte Stadt in der Gespanschaft Istrien, gelegen im Südwesten der Halbinsel Istrien in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Symbol von Pula und gleichzeitig eines der best erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen. Pula ist hervorragend mit allen Verkehrsmitteln verbunden, einschließlich Autobahnen, Eisenbahn, Flughafen und nautischen Marinas. Sie ist umgeben von wunderschöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und dem berühmten Brijuni-Archipel.Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom und Wasser angeschlossen, Heizung und Kühlung werden durch ein Klimagerät und ein Fußbodenheizungssystem bereitgestellt.
Ausstattung: Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.
Die Wohnung verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, und der Kauf ist mit einem Kredit möglich.Fazit: Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder eine profitable Vermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.ID CODE: 1611Franko Rojnić
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www.investa.hr À vendre, un appartement moderne situé dans les environs de Pula. Cet appartement offre à ses futurs propriétaires tout ce qui est nécessaire pour une vie sûre et tranquille, ainsi que tout ce qu'il faut pour garantir un retour sur investissement sécurisé grâce à la location touristique. L'appartement se situe au premier étage d'un bâtiment récent, dans un quartier calme de la ville de Pula.La superficie totale de l'appartement est de 55 m² et il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon avec salle à manger et cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une terrasse accessible depuis le salon et la chambre, ainsi qu'une place de parking devant l'immeuble. Le chauffage est assuré par un climatiseur et un chauffage au sol dans la salle de bain. L'appartement est entièrement meublé et est vendu dans cet état.Disposition détaillée : • Hall d'entrée : relie toutes les pièces de l'appartement.
• Salon avec salle à manger et cuisine.
• Cuisine : cuisine équipée et fonctionnelle.
• Salle de bain : salle de bain entièrement équipée avec cabine de douche.
• Terrasse de jardin : terrasse idéale pour se détendre en plein air, accessible depuis le salon, 30 m².
• Place de parking : l'appartement dispose d'une place de parking devant le bâtiment.
• Cave : l'appartement dispose d'une cave dans le bâtiment.Caractéristiques principales : • Emplacement : L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, restaurants, écoles, crèches et transports publics.
• Plages : La distance de la mer et des magnifiques plages n'est que de 500 m.
• Chauffage / Climatisation : équipé d'un climatiseur inverter.
• Cuisine : entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires.
• Salle de bain : salle de bain équipée.
• Chauffage / Climatisation : l'appartement est équipé d'un chauffage central, d'un climatiseur inverter et d'un chauffage au sol couvrant la cuisine et la salle de bain.Avantages de l'emplacement : Pula est la plus grande ville du comté d'Istrie, située dans la partie sud-ouest de la péninsule d'Istrie, dans une baie bien protégée, où se trouve le célèbre amphithéâtre romain. L'Arena est le symbole le plus connu de Pula et l'un des amphithéâtres romains les mieux conservés au monde. Pula est le centre culturel de l'Istrie depuis l'époque romaine, avec de nombreuses attractions historiques qui attirent des touristes du monde entier. Pula est bien reliée à tous les moyens de transport, y compris l'autoroute, le chemin de fer, l'aéroport et les marinas nautiques. Elle est entourée d'une magnifique nature méditerranéenne, de nombreuses plages et de l'archipel célèbre de Brijuni.Raccordements : L'appartement est relié à l'égout public, à l'électricité et à l'eau, le chauffage et la climatisation étant assurés par un climatiseur et un système de chauffage au sol.
Équipement : La propriété est vendue entièrement meublée, permettant au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement sans investissement supplémentaire.
L'appartement dispose de toute la documentation nécessaire et il est possible d'acheter avec un prêt immobilier.Conclusion : Cette propriété représente une excellente opportunité de logement ou d'investissement pour la location touristique, grâce à son emplacement attrayant et à la haute qualité de ses équipements. La proximité des plages, du centre du village et de toutes les commodités essentielles fait de cet appartement un choix idéal pour la vie en famille ou la location rentable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.ID CODE: 1611Franko Rojnić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Vinkuran.Na prodaju moderno uređen stan, smješten u široj okolici Pule. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten na prvom katu novije zgrade, u mirnoj četvrti grada Pule.
Ukupna površina stana iznosi 55m², te se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, prostranom spavaćom sobom, terasom koja je dostupna iz dnevnog boravka i spavaće sobe, te parkingom koji se nalazi ispred zgrade. Grijanje je omogućeno putem klimatske jedinice, te podnog grijanja u kupaoni. Stan je potpuno namješten, te se opremljen kao takav i prodaje.Detaljan raspored:
•Pred ulazni prostor: povezuje sve prostorije u stanu.
•Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom.
•Kuhinja: opremljena i funkcionalna kuhinja.
•Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom.
•Vrtna terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom, dostupna iz dnevnog boravka 30m2.
•Parkirno mjesto: stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.
•Spremište u podrumu: stanu pripada spremište u podrumskom dijelu zgrade.Ključne značajke:
•Lokacija: Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
•Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 500m.
•Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.
•Kuhinja: je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima.
•Kupaona: opremljena kupaona.
•Grijanje/Hlađenje: stan je opremljen centralnim grijanjem, inverterskom klima uređajem i podnim grijanjem koji pokriva kuhinju i kupaonu.
Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj i sustav grijanja podova.
Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.
Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju te je moguća kupovina na kredit.Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.ID KOD AGENCIJE: 1611Franko Rojnić
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www.investa.hr Eladó egy modern lakás Pula környékén. Ez a lakás minden szükséges feltételt biztosít a jövőbeli tulajdonosok számára egy biztos és nyugodt élethez, valamint minden szükséges eszközt a biztos megtérülésű befektetéshez a turisták áramlása révén. A lakás egy újabb építésű ház első emeletén található, Pula csendes negyedében.A lakás teljes területe 55m², és tartalmaz egy bejáratot, fürdőszobát, nappalit étkezővel és konyhával, tágas hálószobát, teraszt, amely a nappaliból és a hálószobából is elérhető, valamint parkolóhelyet az épület előtt. A fűtést légkondicionáló egység és padlófűtés biztosítja a fürdőszobában. A lakás teljesen bútorozott és így kerül eladásra.Részletes elrendezés: • Bejárati tér: összeköti az összes helyiséget a lakásban.
• Nappali étkezővel és konyhával.
• Konyha: teljesen felszerelt és funkcionális konyha.
• Fürdőszoba: teljesen felszerelt fürdőszoba zuhanyzóval.
• Kertterasz: ideális terasz a szabadban való pihenéshez, amely a nappaliból 30m² területű.
• Parkolóhely: a lakásnak saját parkolóhelye van az épület előtt.
• Pince: a lakás rendelkezik egy pincében található tárolóval.Főbb jellemzők: • Elhelyezkedés: A lakás egy lakóépület földszintjén található, közel minden fontos szolgáltatáshoz, beleértve boltokat, éttermeket, iskolákat, óvodákat és tömegközlekedést.
• Strandok: A tenger és a gyönyörű strandok mindössze 500 méterre találhatóak.
• Fűtés/Hűtés: inverteres légkondicionáló egységgel van felszerelve.
• Konyha: teljesen felszerelt minden szükséges berendezéssel.
• Fürdőszoba: felszerelt fürdőszoba.
• Fűtés/Hűtés: a lakás központi fűtéssel, inverteres légkondicionálóval és padlófűtéssel rendelkezik, amely a konyhát és a fürdőszobát fűti.A helyszín előnyei: Pula Istria megye legnagyobb városa, amely a Istriai-félsziget délnyugati részén található egy jól védett öbölben, ahol a híres római amfiteátrum is található. Az Aréna Pula legismertebb szimbóluma és egyben a világ egyik legjobban megőrzött római amfiteátruma. Pula Istria kulturális központja már a római kor óta, számos történelmi látnivalóval, amelyek turistákat vonzanak a világ minden tájáról. Pula jól kapcsolódik minden közlekedési eszközhöz, autópályához, vasúthoz, repülőtérhez és tengeri kikötőkhöz. A város gyönyörű mediterrán természettel, számos stranddal és a híres Brioni-szigetvilággal körülvéve.Közművek: A lakás csatlakozik a városi csatornázáshoz, villamos energiához és vízhez, fűtését és hűtését légkondicionáló és padlófűtés biztosítja.
Bútorozás: Az ingatlan teljesen bútorozott, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet további befektetések nélkül.
A lakás rendelkezik minden szükséges dokumentációval, és hitel is felvehető a vásárláshoz.Következtetés: Ez az ingatlan kiváló lehetőség lakhatásra vagy turisták számára történő bérbeadásra, vonzó elhelyezkedésével és magas szintű felszereltségével. A strandok, a település központja és az összes fontos szolgáltatás közelsége ideálissá teszi ezt a lakást családi élethez vagy jövedelmező bérbeadáshoz.További információkért vagy megtekintés egyeztetéséért bátran keressen minket.ID CODE: 1611Franko Rojnić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Vinkuran.In vendita un appartamento moderno situato nelle vicinanze di Pula. Questo appartamento offre ai futuri proprietari tutto il necessario per una vita sicura e tranquilla, così come tutto ciò che serve per un ritorno sicuro sull'investimento tramite affitti turistici. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio recente, in un quartiere tranquillo della città di Pula.La superficie totale dell'appartamento è di 55m² e si compone di un ingresso, un bagno, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, una spaziosa camera da letto, una terrazza accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto, e un parcheggio di fronte all'edificio. Il riscaldamento è fornito tramite un'unità di climatizzazione e riscaldamento a pavimento nel bagno. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto con tutti i mobili.Distribuzione dettagliata: • Ingresso: collega tutte le stanze dell'appartamento.
• Soggiorno con sala da pranzo e cucina.
• Cucina: cucina attrezzata e funzionale.
• Bagno: bagno completamente attrezzato con doccia.
• Terrazza giardino: terrazza ideale per il relax all'aperto, accessibile dal soggiorno 30m².
• Posto auto: l'appartamento dispone di un posto auto di fronte all'edificio.
• Cantina: l'appartamento dispone di una cantina nell'edificio.Caratteristiche principali: • Posizione: L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale, vicino a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e mezzi pubblici.
• Spiagge: La distanza dal mare e dalle splendide spiagge è di soli 500m.
• Riscaldamento/Raffreddamento: dotato di unità di climatizzazione inverter.
• Cucina: completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari.
• Bagno: bagno attrezzato.
• Riscaldamento/Raffreddamento: l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, condizionatore inverter e riscaldamento a pavimento che copre la cucina e il bagno.Vantaggi della posizione: Pula è la città più grande della contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana in una baia ben protetta, dove si trova il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più conosciuto di Pula ed è uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Pula è il centro culturale dell'Istria sin dai tempi romani, con numerose attrazioni storiche che attraggono turisti da tutto il mondo. Pula è ben collegata tramite tutte le modalità di trasporto, inclusi autostrade, ferrovie, aeroporto e marina nautica. È circondata da una splendida natura mediterranea, numerose spiagge e dal famoso arcipelago di Brioni.Allacciamenti: L'appartamento è allacciato alla rete fognaria comunale, alla corrente elettrica e all'acqua, con riscaldamento e raffreddamento garantiti da un'unità di climatizzazione e un sistema di riscaldamento a pavimento.
Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza necessità di investimenti aggiuntivi.
L'appartamento ha tutta la documentazione necessaria ed è possibile acquistarlo con un mutuo.Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e alla qualità degli arredi. La vicinanza alle spiagge, al centro del paese e a tutti i servizi essenziali rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per affitti redditizi.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.ID CODE: 1611Franko Rojnić
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www.investa.hr Te koop, een modern ingericht appartement, gelegen in de bredere omgeving van Pula. Dit appartement biedt toekomstige eigenaren alles wat nodig is voor een veilig en rustig leven, evenals alles wat nodig is voor een veilige terugkeer van de investering door middel van toeristische verhuur. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwere gebouw in een rustige wijk van de stad Pula.De totale oppervlakte van het appartement is 55 m² en het bestaat uit een hal, badkamer, woonkamer met eetkamer en keuken, een ruime slaapkamer, een terras dat zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer toegankelijk is, en een parkeerplaats voor het gebouw. Verwarming wordt verzorgd door een airconditioningunit en vloerverwarming in de badkamer. Het appartement is volledig gemeubileerd en wordt als zodanig verkocht.Gedetailleerde plattegrond: • Hal: verbindt alle kamers in het appartement.
• Woonkamer met eetkamer en keuken.
• Keuken: volledig uitgeruste en functionele keuken.
• Badkamer: volledig uitgeruste badkamer met douchecabine.
• Tuinterras: terras ideaal voor ontspanning in de open lucht, toegankelijk vanuit de woonkamer, 30 m².
• Parkeerplaats: het appartement heeft een parkeerplaats voor het gebouw.
• Opslagruimte in de kelder: het appartement heeft een kelderopslag in het gebouw.Belangrijkste kenmerken: • Locatie: Het appartement bevindt zich op de begane grond van een woongebouw, dicht bij alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer.
• Stranden: De afstand tot de zee en de prachtige stranden is slechts 500 meter.
• Verwarming/Koeling: uitgerust met een inverter airconditioner.
• Keuken: volledig uitgerust met alle benodigde apparaten.
• Badkamer: uitgeruste badkamer.
• Verwarming/Koeling: het appartement is uitgerust met centrale verwarming, een inverter airconditioner en vloerverwarming die de keuken en badkamer dekt.Voordelen van de locatie: Pula is de grootste stad van de provincie Istrië, gelegen in het zuidwesten van het Istrische schiereiland in een goed beschermde baai, waar het beroemde Romeinse amfitheater zich bevindt. De Arena is het meest herkenbare symbool van Pula en een van de best bewaarde Romeinse amfitheaters ter wereld. Pula is al sinds de Romeinse tijd het culturele centrum van Istrië, met veel historische attracties die toeristen uit de hele wereld aantrekken. Pula is goed verbonden met alle transportmiddelen, snelwegen, spoorwegen, luchthavens en jachthavens. Het is omgeven door prachtige mediterrane natuur, vele stranden en het beroemde Brijuni-archipel.Aansluitingen: Het appartement is aangesloten op het gemeentelijke rioleringsnet, elektriciteit en water, terwijl verwarming en koeling worden verzorgd door een airconditioner en vloerverwarmingssysteem.
Uitrusting: Het onroerend goed wordt gemeubileerd verkocht, zodat de nieuwe eigenaar direct kan intrekken zonder extra investeringen.
Het appartement beschikt over alle benodigde documentatie en een hypotheek kan worden verkregen.Conclusie: Dit onroerend goed biedt een uitstekende kans voor bewoning of als investering voor toeristische verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie en de hoge kwaliteit van de uitrusting. De nabijheid van stranden, het dorpscentrum en alle belangrijke voorzieningen maken dit appartement een ideale keuze voor gezinsleven of winstgevende verhuur.Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op.ID CODE: 1611Franko Rojnić
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www.investa.hr Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie, położone w szerszej okolicy Puli. To mieszkanie oferuje przyszłym właścicielom wszystko, co niezbędne do bezpiecznego i spokojnego życia, a także wszystko, co potrzeba do bezpiecznego zwrotu inwestycji przez wynajem turystyczny. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowego budynku w spokojnej dzielnicy Puli.Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 55 m² i składa się z korytarza wejściowego, łazienki, salonu z jadalnią i kuchnią, przestronnej sypialni, tarasu dostępnego zarówno z salonu, jak i z sypialni, oraz parkingu przed budynkiem. Ogrzewanie zapewnia jednostka klimatyzacyjna oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w tym stanie.Szczegółowy układ: • Przestrzeń wejściowa: łączy wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu.
• Salon z jadalnią i kuchnią.
• Kuchnia: wyposażona i funkcjonalna kuchnia.
• Łazienka: w pełni wyposażona łazienka z kabiną prysznicową.
• Taras ogrodowy: taras idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, dostępny z salonu, 30 m².
• Miejsce parkingowe: mieszkanie posiada przypisane miejsce parkingowe przed budynkiem.
• Piwnica: mieszkanie ma do dyspozycji piwnicę w budynku.Główne cechy: • Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, w pobliżu wszystkich kluczowych udogodnień, w tym sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i transportu publicznego.
• Plaże: Odległość od morza i pięknych plaż wynosi zaledwie 500 m.
• Ogrzewanie/Klimatyzacja: wyposażone w jednostkę klimatyzacyjną inwerterową.
• Kuchnia: w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia.
• Łazienka: wyposażona łazienka.
• Ogrzewanie/Klimatyzacja: mieszkanie wyposażone jest w centralne ogrzewanie, klimatyzację inwerterową i ogrzewanie podłogowe, które obejmuje kuchnię i łazienkę.Zalety lokalizacji: Pula to największe miasto w regionie Istria, położone w południowo-zachodniej części półwyspu Istria, w dobrze chronionym porcie, gdzie znajduje się słynny rzymski amfiteatr. Arena to najbardziej znany symbol Puli, a także jedno z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie. Pula od czasów rzymskich jest kulturalnym centrum Istrii, z licznymi historycznymi atrakcjami, które przyciągają turystów z całego świata. Pula jest doskonale skomunikowana ze wszystkimi środkami transportu, autostradami, koleją, lotniskiem i marinami. Otoczona jest piękną przyrodą śródziemnomorską, licznymi plażami i słynnym archipelagiem Brijuni.Media: Mieszkanie jest podłączone do miejskiej kanalizacji, elektryczności i wody, a ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja oraz system ogrzewania podłogowego.
Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co pozwala nowemu właścicielowi od razu się wprowadzić, bez potrzeby dodatkowych inwestycji.
Mieszkanie posiada wszystkie niezbędne dokumenty, a zakup jest możliwy przy użyciu kredytu.Podsumowanie: Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub jako inwestycja w wynajem turystyczny, dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiej jakości wyposażeniu. Bliskość plaż, centrum miasta i wszystkich ważnych usług sprawia, że mieszkanie jest idealnym wyborem zarówno do życia rodzinnego, jak i wynajmu na krótki okres.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na wizytę, prosimy o kontakt.ID CODE: 1611Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Vinkuran.For sale is a modernly designed apartment located in the wider area of Pula. This apartment offers future owners everything needed for a secure and peaceful life, as well as everything necessary for a guaranteed return on investment through tourist rentals. The apartment is situated on the first floor of a newer building, in a quiet neighborhood of the city of Pula.The total area of the apartment is 55m², and it consists of an entrance hallway, bathroom, living room with dining area and kitchen, spacious bedroom, terrace accessible from both the living room and the bedroom, and parking in front of the building. Heating is provided via a climate control unit and underfloor heating in the bathroom. The apartment is fully furnished and is being sold as such.Detailed layout: • Entrance area: connects all rooms in the apartment.
• Living room with dining area and kitchen.
• Kitchen: equipped and functional kitchen.
• Bathroom: fully equipped bathroom with a shower.
• Garden terrace: a terrace ideal for outdoor relaxation, accessible from the living room 30m².
• Parking space: an assigned parking space in front of the building.
• Storage in the basement: the apartment includes a storage unit in the building’s basement.Key features: • Location: The apartment is located on the ground floor of a residential building, close to all key amenities, including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transport.
• Beaches: The distance to the sea and beautiful beaches is only 500m.
• Heating/Cooling: Equipped with an inverter air conditioning unit.
• Kitchen: Fully equipped with all necessary appliances.
• Bathroom: Equipped bathroom.
• Heating/Cooling: The apartment is equipped with central heating, an inverter air conditioner, and underfloor heating covering the kitchen and bathroom.Advantages of the location: Pula is the largest city in Istria County, located on the southwestern part of the Istrian Peninsula in a well-protected bay, where the famous Roman amphitheater is located. The Arena is the most famous symbol of Pula and one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. Pula has been the cultural center of Istria since Roman times, with numerous historical attractions attracting tourists from all over the world. Pula is excellently connected by all means of transport, including highways, railways, an airport, and nautical marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni archipelago.Utilities: The apartment is connected to the city sewage system, electricity, and water, with heating and cooling provided by an air conditioning unit and a floor heating system.
Furnishing: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investments.
The apartment has all the necessary documentation, and it is possible to purchase with a mortgage.Conclusion: This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rental, thanks to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to beaches, the town center, and all essential services makes this apartment an ideal choice for family life or profitable rental.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.ID CODE: 1611Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr