136 000 EUR
174 000 EUR
190 000 EUR
190 000 EUR
180 000 EUR
183 200 EUR
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Voir plus Voir moins Medulin - plně vybavený byt v přízemí s prostornou lodžiíNa prodej je moderně zařízený byt, který se nachází v přízemí novějšího bytového domu v klidné obci Medulin, ideální pro všechny, kteří hledají pohodlný a funkční obytný prostor. Byt má čistou užitnou plochu 50,10 m² (zastavěná plocha činí 53 m²) a prodává se kompletně zařízený a připravený k nastěhování.Popis místností: Byt se skládá z chodby, koupelny, jedné ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem a prostorné lodžie o rozloze 12 m². Hliníkové okenní rámy s hliníkovými roletami s automatickým otevíráním/zavíráním zajišťují moderní vzhled a funkčnost. Byt je orientován na západ, plný přirozeného světla, a vytápění je zajištěno prostřednictvím klimatizace a elektrického radiátoru v koupelně. Podlahy jsou z kamene, keramiky a laminátu, což prostoru dodává elegantní vzhled.Technické vlastnosti: Budova je novější, byt má vlastní elektroměr a vodoměr a je napojen na kanalizaci. Optická síť je zavedena do budovy a byt používá HT internet, který zajišťuje kvalitní a stabilní přístup k internetu. Parkování je zajištěno v areálu budovy, což majitelům poskytuje další pohodlí.Právní a technická dokumentace: Byt je zkolaudovaný, ale formálně zapsaný v katastru nemovitostí jako sklep (chodba, koupelna, sklep, sklad a lodžie o rozloze 50,10 m²). Je důležité poznamenat, že budova má kolaudační souhlas a vlastnictví je čisté, bez zástav. Energetický certifikát je ve fázi zpracování.Výhody lokality: Medulin je malebná obec na jihu Istrie, známá svou klidnou atmosférou, přírodními krásami a bohatou historií. Toto malebné místo nabízí mnoho krásných pláží, křišťálově čisté moře a pobřežní promenády ideální pro relaxaci a rekreaci. V Medulinu najdete živé nábřeží s mnoha restauracemi, kavárnami a obchody, kde si můžete vychutnat místní gastronomii a uvolněnou atmosféru. Medulin je také skvělým výchozím bodem pro objevování zbytku Istrie, s mnoha historickými městy, jako je Pula, Rovinj a Poreč v blízkosti, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní.Účel: Tento byt je ideální pro trvalé nebo občasné bydlení, vzhledem k vynikající poloze a plně vybavenému interiéru. Blízkost moře, klidná lokalita a vysoká kvalita zařízení z něj činí vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají nemovitost v Istrii.Zprostředkovatelská provize: Zprostředkovatelská provize činí 3 % + DPH.ID CODE: 1208Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Medulin - Voll ausgestattete Erdgeschosswohnung mit geräumiger LoggiaZum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines neueren Wohngebäudes in der ruhigen Ortschaft Medulin, ideal für alle, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum suchen. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 50,10 m² (Gesamtfläche 53 m²) und wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.Raumbeschreibung: Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer geräumigen Loggia von 12 m². Aluminiumfenster mit automatischen Aluminiumrollläden sorgen für ein modernes Aussehen und Funktionalität. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, lichtdurchflutet, und die Heizung wird durch eine Klimaanlage und einen elektrischen Heizkörper im Badezimmer bereitgestellt. Die Bodenbeläge bestehen aus Stein, Keramik und Laminat, was dem Raum ein elegantes Aussehen verleiht.Technische Merkmale: Das Gebäude ist neuer Bauart, die Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler und ist an das Kanalisationsnetz angeschlossen. Ein Glasfasernetz wurde bis zum Gebäude geführt, und die Wohnung nutzt HT-Internet, was einen qualitativ hochwertigen und stabilen Internetzugang gewährleistet. Parkplätze sind auf dem Grundstück des Gebäudes vorhanden, was den Eigentümern zusätzliche Bequemlichkeit bietet.Rechtliche und technische Dokumentation: Die Wohnung ist als separate Einheit erfasst, aber im Grundbuch formell als Keller (Flur, Badezimmer, Keller, Abstellraum und Loggia von 50,10 m²) eingetragen. Es ist wichtig zu beachten, dass für das Gebäude eine Nutzungsgenehmigung vorliegt und das Eigentum sauber und lastenfrei ist. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.Vorteile der Lage: Medulin ist eine charmante Stadt im Süden Istriens, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, natürliche Schönheit und reiche Geschichte. Dieser malerische Ort bietet zahlreiche wunderschöne Strände, kristallklares Meer und Küstenpromenaden, die ideal zum Entspannen und Erholen sind. In Medulin finden Sie eine lebhafte Uferpromenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften, wo Sie die lokale Küche und eine entspannte Atmosphäre genießen können. Medulin ist auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um den Rest Istriens zu erkunden, mit historischen Städten wie Pula, Rovinj und Poreč in der Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv macht.Verwendungszweck: Diese Wohnung ist ideal für den dauerhaften oder gelegentlichen Aufenthalt, angesichts der hervorragenden Lage und der komplett ausgestatteten Innenausstattung. Die Nähe zum Meer, die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Istrien suchen.Maklergebühr: Die Maklergebühr beträgt 3% + MwSt.ID CODE: 1208Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Medulin - appartement entièrement équipé au rez-de-chaussée avec loggia spacieuseÀ vendre un appartement moderne situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récent dans la paisible ville de Medulin, idéal pour tous ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement a une surface utile nette de 50,10 m² (surface au sol de 53 m²) et est vendu entièrement meublé et prêt à emménager.Description des pièces: L'appartement se compose d'un couloir, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi que d'une loggia spacieuse de 12 m². Les menuiseries en aluminium avec des volets en aluminium à ouverture/fermeture automatique assurent une apparence moderne et fonctionnelle. L'appartement est orienté à l'ouest, baigné de lumière naturelle, et le chauffage est assuré par la climatisation et un radiateur électrique dans la salle de bains. Le revêtement de sol est en pierre, céramique et stratifié, ce qui confère à l'espace un aspect élégant.Caractéristiques techniques: L'immeuble est de construction récente, et l'appartement dispose de compteurs d'électricité et d'eau indépendants et est raccordé au réseau d'égouts. La fibre optique est installée dans l'immeuble, et l'appartement utilise l'Internet HT, offrant un accès Internet de qualité et stable. Le parking est assuré dans l'enceinte de l'immeuble, offrant un confort supplémentaire pour les propriétaires.Documentation légale et technique: L'appartement est enregistré, mais est formellement inscrit dans le cadastre comme cave (couloir, salle de bains, cave, débarras et loggia de 50,10 m²). Il est important de noter que l'immeuble dispose d'un certificat d'occupation, et la propriété est claire, sans charges. Le certificat énergétique est en cours de préparation.Avantages de l'emplacement: Medulin est un charmant village du sud de l'Istrie, connu pour son atmosphère paisible, ses beautés naturelles et son histoire riche. Ce village pittoresque offre de nombreuses belles plages, une mer cristalline et des promenades côtières idéales pour se détendre et se ressourcer. À Medulin, vous trouverez un port animé avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques où vous pourrez profiter de la gastronomie locale et d'une atmosphère détendue. Medulin est également un excellent point de départ pour explorer le reste de l'Istrie, avec de nombreuses villes historiques telles que Pula, Rovinj et Poreč à proximité, ce qui rend cet emplacement extrêmement attractif.Usage: Cet appartement est idéal pour une résidence permanente ou temporaire, compte tenu de son emplacement exceptionnel et de son intérieur entièrement équipé. La proximité de la mer, l'emplacement paisible et la haute qualité des finitions en font une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une propriété en Istrie.Frais d'agence: Les frais d'agence sont de 3% + TVA.ID CODE: 1208Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Medulin - potpuno opremljen stan u prizemlju s prostranom lođomNa prodaju je moderno uređen stan smješten u prizemlju novije stambene zgrade u mirnom mjestu Medulin, idealan za sve koji traže udoban i funkcionalan životni prostor. Stan ima neto korisnu površinu od 50,10 m² (tlocrtna površina iznosi 53 m²) te se prodaje kompletno namješten i spreman za useljenje.Opis prostorija:
Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te prostrane lođe površine 12 m². Aluminijska stolarija s aluminijskim roletama na automatsko otvaranje/zatvaranje osigurava moderan izgled i funkcionalnost. Stan je zapadne orijentacije, pun prirodnog svjetla, a grijanje je osigurano putem klima uređaja i električnog radijatora u kupaonici. Podne obloge su od kamena, keramike i laminata, što prostoru daje elegantan izgled.Tehničke karakteristike:
Zgrada je novije gradnje, a stan posjeduje vlastita brojila struje i vode te je priključen na kanalizacijsku mrežu.
Optička mreža provedena je do zgrade, a stan koristi HT internet, čime je osiguran kvalitetan i stabilan pristup internetu.
Parking je osiguran unutar kruga zgrade, što pruža dodatnu praktičnost za vlasnike.
Pravna i tehnička dokumentacija:Stan je etažiran, ali je formalno evidentiran i upisan u zemljišne knjige kao konoba (hodnik, kupaonica, konoba, spremište i lođa od 50,10 m²). Važno je napomenuti da je za zgradu izdana uporabna dozvola, a vlasništvo je čisto, bez tereta. Energetski certifikat je u fazi izrade.Prednosti lokacije:
Medulin je šarmantno mjesto na južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i bogatoj povijesti. Ovo slikovito mjesto nudi brojne prekrasne plaže, kristalno čisto more i šetnice uz obalu idealne za opuštanje i rekreaciju. U Medulinu ćete pronaći živopisnu rivu s brojnim restoranima, kafićima i trgovinama, gdje možete uživati u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi.
Medulin je također izvrsna polazišna točka za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima poput Pule, Rovinja i Poreča u blizini, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom.Namjena:
Ovaj stan je idealan za stalni ili povremeni boravak, s obzirom na odličnu lokaciju i kompletno opremljen interijer. Blizina mora, mirna lokacija i visoka kvaliteta uređenja čine ga izvrsnom prilikom za sve koji traže nekretninu u Istri.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1208Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Medulin - Teljesen felszerelt földszinti lakás tágas loggiávalEladásra kínálunk egy modern berendezésű lakást, amely egy újabb építésű társasház földszintjén található a csendes Medulin településen, ideális mindenki számára, aki kényelmes és funkcionális lakóteret keres. A lakás hasznos nettó alapterülete 50,10 m² (alapterület: 53 m²), és teljesen berendezve, beköltözésre kész állapotban eladó.Helyiségek leírása: A lakás előszobából, fürdőszobából, egy hálószobából, nappali-konyha-étkezőből és egy 12 m²-es tágas loggiából áll. Az alumínium nyílászárók automatikus nyitás-zárás funkcióval rendelkező alumínium redőnyökkel biztosítják a modern megjelenést és funkcionalitást. A lakás nyugati fekvésű, sok természetes fényt kap, és a fűtést légkondicionáló, valamint a fürdőszobában elektromos radiátor biztosítja. A padlóburkolatok kőből, kerámiából és laminált padlóból készültek, elegáns megjelenést kölcsönözve a térnek.Műszaki jellemzők: Az épület újabb építésű, a lakás saját villany- és vízmérőkkel rendelkezik, és csatornahálózatra csatlakozik. Az optikai hálózat bevezetve van az épülethez, a lakás HT internetet használ, ami minőségi és stabil internet-hozzáférést biztosít. A parkolás biztosított az épület területén belül, ami további kényelmet nyújt a tulajdonosoknak.Jogi és műszaki dokumentáció: A lakás társasházi albetétként van nyilvántartva, de formálisan a földhivatali nyilvántartásban pinceként szerepel (előszoba, fürdőszoba, pince, tároló és loggia 50,10 m²-en). Fontos megjegyezni, hogy az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a tulajdonjog tiszta, tehermentes. Az energetikai tanúsítvány készülőben van.Elhelyezkedés előnyei: Medulin egy bájos település Isztria déli részén, amely csendes atmoszférájáról, természeti szépségeiről és gazdag történelméről ismert. Ez a festői hely számos gyönyörű strandot, kristálytiszta tengert és tengerparti sétányokat kínál, amelyek ideálisak a kikapcsolódásra és a rekreációra. Medulinban élénk tengerparti sétány található számos étteremmel, kávézóval és üzlettel, ahol élvezheti a helyi gasztronómiát és a nyugodt atmoszférát. Medulin kiváló kiindulópont Isztria további felfedezéséhez, hiszen a közelben olyan történelmi városok találhatók, mint Pula, Rovinj és Poreč, ami még vonzóbbá teszi ezt a helyszínt.Rendeltetés: Ez a lakás állandó vagy alkalmi lakhatásra is ideális, tekintettel kiváló elhelyezkedésére és teljesen felszerelt belső terére. A tenger közelsége, a csendes elhelyezkedés és a magas szintű kivitelezés remek lehetőséget kínál azok számára, akik ingatlant keresnek Isztrián.Közvetítői díj: A közvetítői díj 3% + ÁFA.ID CODE: 1208Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Medulin - Appartamento completamente attrezzato al piano terra con loggia spaziosaIn vendita un appartamento modernamente arredato situato al piano terra di un nuovo edificio residenziale nel tranquillo paese di Medulin, ideale per chi cerca uno spazio abitativo confortevole e funzionale. L'appartamento ha una superficie utile netta di 50,10 m² (superficie totale di 53 m²) ed è in vendita completamente arredato e pronto per essere abitato.Descrizione degli ambienti: L'appartamento è composto da un corridoio, bagno, una camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo e una spaziosa loggia di 12 m². Gli infissi in alluminio con tapparelle in alluminio con apertura/chiusura automatica garantiscono un aspetto moderno e funzionalità. L'appartamento è orientato a ovest, pieno di luce naturale e il riscaldamento è assicurato da un condizionatore d'aria e un radiatore elettrico in bagno. I rivestimenti sono in pietra, ceramica e laminato, che conferiscono all'ambiente un aspetto elegante.Caratteristiche tecniche: L'edificio è di nuova costruzione, l'appartamento ha i propri contatori di elettricità e acqua ed è collegato alla rete fognaria. È presente una rete ottica fino all'edificio, e l'appartamento utilizza Internet HT, garantendo un accesso a Internet di qualità e stabile. Il parcheggio è garantito all'interno del perimetro dell'edificio, offrendo ulteriore praticità per i proprietari.Documentazione legale e tecnica: L'appartamento è suddiviso in unità immobiliari ma è formalmente registrato nel catasto come cantina (corridoio, bagno, cantina, ripostiglio e loggia di 50,10 m²). È importante notare che l'edificio ha il certificato di agibilità e la proprietà è chiara, senza oneri. Il certificato energetico è in fase di elaborazione.Vantaggi della posizione: Medulin è un paese affascinante nel sud dell'Istria, noto per la sua atmosfera tranquilla, bellezze naturali e ricca storia. Questo pittoresco luogo offre numerose spiagge bellissime, mare cristallino e lungomare ideali per il relax e la ricreazione. A Medulin troverete un vivace lungomare con numerosi ristoranti, caffè e negozi dove potrete gustare la cucina locale e godervi un'atmosfera rilassata. Medulin è anche un ottimo punto di partenza per esplorare il resto dell'Istria, con città storiche come Pola, Rovigno e Parenzo nelle vicinanze, rendendo questa posizione molto attraente.Destinazione: Questo appartamento è ideale per una residenza permanente o occasionale, vista l'ottima posizione e l'interno completamente attrezzato. La vicinanza al mare, la posizione tranquilla e l'alta qualità delle finiture lo rendono un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà in Istria.Commissione d’agenzia: La commissione d’agenzia è del 3% + IVA.ID CODE: 1208Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Medulin – volledig uitgerust appartement op de begane grond met ruime loggiaTe koop is een modern ingerichte appartement, gelegen op de begane grond van een nieuwere residentiële gebouw in het rustige Medulin, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. Het appartement heeft een netto bruikbare oppervlakte van 50,10 m² (vloeroppervlakte van 53 m²) en wordt volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken verkocht.Omschrijving van de kamers: Het appartement bestaat uit een hal, een badkamer, een slaapkamer, een woonkamer met keuken en eetkamer, en een ruime loggia van 12 m². Aluminium kozijnen met aluminium rolluiken met automatische opening/sluiting zorgen voor een moderne uitstraling en functionaliteit. Het appartement is op het westen gericht, vol met natuurlijk licht, en verwarming wordt verzorgd via airconditioning en een elektrische radiator in de badkamer. De vloerbedekking bestaat uit steen, keramiek en laminaat, wat het appartement een elegante uitstraling geeft.Technische kenmerken: Het gebouw is van recente bouw, en het appartement beschikt over eigen meters voor elektriciteit en water, en is aangesloten op het rioolnetwerk. De glasvezelinfrastructuur is aangelegd tot aan het gebouw, en het appartement maakt gebruik van HT-internet, wat zorgt voor een kwalitatieve en stabiele internetverbinding. Parkeren is mogelijk binnen de omheining van het gebouw, wat extra gemak biedt voor de eigenaren.Juridische en technische documentatie: Het appartement is geregistreerd, maar formeel ingeschreven in het kadaster als kelder (hal, badkamer, kelder, opslagruimte en loggia van 50,10 m²). Het is belangrijk om op te merken dat het gebouw over een gebruiksvergunning beschikt, en het eigendom is vrij van lasten. Het energiecertificaat is in behandeling.Voordelen van de locatie: Medulin is een charmant dorp in het zuiden van Istrië, bekend om zijn rustige sfeer, natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Deze pittoreske plaats biedt tal van prachtige stranden, kristalhelder water en kustpromenades die ideaal zijn voor ontspanning en recreatie. In Medulin vindt u een levendige boulevard met tal van restaurants, cafés en winkels, waar u kunt genieten van de lokale gastronomie en een ontspannen sfeer. Medulin is ook een uitstekend startpunt om de rest van Istrië te verkennen, met veel historische steden zoals Pula, Rovinj en Poreč in de buurt, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt.Bestemming: Dit appartement is ideaal voor permanent of tijdelijk verblijf, gezien de uitstekende locatie en het volledig uitgeruste interieur. De nabijheid van de zee, de rustige ligging en de hoge kwaliteit van de afwerking maken het een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar onroerend goed in Istrië.Bemiddelingskosten: De bemiddelingskosten bedragen 3% + BTW.ID CODE: 1208Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Medulin - W pełni wyposażone mieszkanie na parterze z przestronną loggiąNa sprzedaż jest nowocześnie urządzone mieszkanie położone na parterze nowszego budynku mieszkalnego w spokojnej miejscowości Medulin, idealne dla każdego, kto szuka wygodnej i funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową netto 50,10 m² (powierzchnia całkowita wynosi 53 m²) i jest sprzedawane w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.Opis pomieszczeń: Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, jednej sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią oraz przestronnej loggii o powierzchni 12 m². Stolarka aluminiowa z aluminiowymi roletami o automatycznym otwieraniu/zamykaniu zapewnia nowoczesny wygląd i funkcjonalność. Mieszkanie jest zorientowane na zachód, pełne naturalnego światła, a ogrzewanie zapewnia klimatyzacja oraz grzejnik elektryczny w łazience. Podłogi wykonane są z kamienia, ceramiki i paneli, co nadaje wnętrzu elegancki wygląd.Dane techniczne: Budynek jest nowy, a mieszkanie posiada własne liczniki prądu i wody oraz jest podłączone do sieci kanalizacyjnej. Sieć światłowodowa doprowadzona jest do budynku, a mieszkanie korzysta z internetu HT, co zapewnia wysokiej jakości i stabilne połączenie z internetem. Parking jest zapewniony na terenie budynku, co zapewnia dodatkową wygodę dla właścicieli.Dokumentacja prawna i techniczna: Mieszkanie jest wyodrębnione, ale formalnie zarejestrowane i wpisane do ksiąg wieczystych jako piwnica (przedpokój, łazienka, piwnica, schowek i loggia o powierzchni 50,10 m²). Ważne jest, aby zauważyć, że budynek posiada pozwolenie na użytkowanie, a własność jest czysta, bez obciążeń. Certyfikat energetyczny jest w trakcie przygotowania.Zalety lokalizacji: Medulin to urokliwa miejscowość w południowej części Istrii, znana ze spokojnej atmosfery, piękna natury i bogatej historii. To malownicze miejsce oferuje liczne piękne plaże, krystalicznie czyste morze i nadmorskie promenady, idealne do relaksu i rekreacji. W Medulinie znajdziesz tętniącą życiem przystań z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami, gdzie możesz delektować się lokalną kuchnią i zrelaksowaną atmosferą. Medulin jest również doskonałym punktem wyjścia do zwiedzania pozostałej części Istrii, z historycznymi miastami takimi jak Pula, Rovinj i Poreč w pobliżu, co sprawia, że ta lokalizacja jest bardzo atrakcyjna.Przeznaczenie: To mieszkanie jest idealne do stałego lub okazjonalnego zamieszkania, biorąc pod uwagę doskonałą lokalizację i w pełni wyposażone wnętrze. Bliskość morza, spokojna lokalizacja i wysoka jakość wykończenia sprawiają, że jest to doskonała okazja dla każdego, kto szuka nieruchomości w Istrii.Prowizja pośrednika: Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT.ID CODE: 1208Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Medulin - Fully Equipped Ground Floor Apartment with Spacious LoggiaFor sale is a modernly furnished apartment located on the ground floor of a newer residential building in the peaceful town of Medulin, ideal for anyone seeking a comfortable and functional living space. The apartment has a net usable area of 50.10 m² (floor area of 53 m²) and is being sold fully furnished and ready for move-in.Room Description: The apartment consists of a hallway, bathroom, one bedroom, living room with kitchen and dining area, and a spacious loggia of 12 m². Aluminum joinery with aluminum shutters featuring automatic opening/closing ensures a modern look and functionality. The apartment faces west, full of natural light, and heating is provided by an air conditioner and an electric radiator in the bathroom. The flooring is made of stone, ceramics, and laminate, giving the space an elegant appearance.Technical Features: The building is newly constructed, and the apartment has its own electricity and water meters and is connected to the sewer system. An optical network is installed up to the building, and the apartment uses HT internet, ensuring quality and stable internet access. Parking is provided within the building's perimeter, offering additional convenience for the owners.Legal and Technical Documentation: The apartment is registered as an individual unit but is formally recorded and entered in the land register as a storage space (hallway, bathroom, storage room, and loggia of 50.10 m²). It is important to note that the building has an occupancy permit, and the ownership is clean, without encumbrances. The energy certificate is being prepared.Location Benefits: Medulin is a charming town in the southern part of Istria, known for its peaceful atmosphere, natural beauty, and rich history. This picturesque place offers numerous beautiful beaches, crystal-clear sea, and coastal promenades ideal for relaxation and recreation. In Medulin, you'll find a vibrant waterfront with many restaurants, cafes, and shops where you can enjoy local cuisine and a relaxed atmosphere. Medulin is also an excellent starting point for exploring the rest of Istria, with historical towns like Pula, Rovinj, and Poreč nearby, making this location highly attractive.Purpose: This apartment is ideal for permanent or occasional residence, given its excellent location and fully equipped interior. The proximity to the sea, peaceful location, and high-quality furnishing make it an excellent opportunity for anyone looking for a property in Istria.Agency Fee: The agency fee is 3% + VAT.ID CODE: 1208Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr