CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
YYWE-T653617
/ 356341byu
Référence:
YYWE-T653617
Pays:
FR
Ville:
TERRASSON LA VILLEDIEU
Code postal:
24120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
282 m²
Pièces:
15
Performance énergétique:
148
Gaz à effet de serre:
28
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montignac | 2 130 EUR | - |
| Le Bugue | 1 771 EUR | - |
| Gourdon | 1 488 EUR | - |
| Dordogne | 1 910 EUR | - |
| Périgueux | 2 064 EUR | 2 101 EUR |
| Corrèze | 1 783 EUR | - |
En plein coeur de la ville de Terrasson Lavilledieu, proche des berges de la Vézère et de toutes commodités, ce bel immeuble de caractère en pierre se compose sur 4 niveaux de 3 appartements et les murs d'un commerce, le tout actuellement loué à l'année.
Les appartements, entièrement rénovés sont en excellent état et se composent de 2 T4 de 84m² (3 chambres, cuisine ouverte et équipée, salon / salle a manger, salle d'eau et WC) et d'un T3 de 53m². Ils sont équipés de double vitrage, de chaudières récentes au gaz de ville et de compteurs individuels. Au rez de chaussée, vous trouverez un charmant local commercial donnant sur une rue passante.
Les appartements facilement louables à l'année ou en saisonnier constituent un excellent rapport locatif. Idéal pour un investisseur.
Biens soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe C GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 pour un seul logement: entre 725 et 981 euros.
Taxe foncière nette : 2776 euros
Rendement annuel : 23736 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 356341BYU . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Voir plus Voir moins 24120 - Terrasson Lavilledieu. Immeuble de rapport, 3 appartements + mur commercial. Prix: 312500 euros (honoraires charge vendeur).
En plein coeur de la ville de Terrasson Lavilledieu, proche des berges de la Vézère et de toutes commodités, ce bel immeuble de caractère en pierre se compose sur 4 niveaux de 3 appartements et les murs d'un commerce, le tout actuellement loué à l'année.
Les appartements, entièrement rénovés sont en excellent état et se composent de 2 T4 de 92m² (3 chambres, cuisine ouverte et équipée, salon / salle a manger, salle d'eau et WC) et d'un T3 de 71m². Ils sont équipés de double vitrage, de chaudières récentes au gaz de ville et de compteurs individuels. Au rez de rue, vous trouverez un charmant local commercial donnant sur une fontaine et une rue passante.
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Taxe foncière nette : 2776 euros
Rendement annuel : 23736 euros
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