280 000 EUR
322 000 EUR
6 p
160 m²
320 000 EUR
320 000 EUR
une maison au calme dans un environnement bucolique.de 170m² sur 3 niveaux construite en 1977 sur près de 3000 m² de terrain arboré, elle est composée au rez de chaussée
- d'une loggia fermée de près de 18 m² avec coin buanderie,
- d'une entrée
- d'une cuisine américaine équipée et aménagée de près de 15 m²
- d'une grande pièce de vie de + 45 m² accueillant une salle à manger un salon avec cheminée au bois à circuit d'eau alimentant les radiateurs de la pièce, orientation nord,
A l'étage,
- 2 chambres de 15 m² et 13 m² dont une donnant sur un balcon et l'autre donnant sur une véranda de 12 m² pouvant servir de bureau
- 1 salle de bain de près de 8 m²
- 1 wc indépendant,
Plusieurs dépendances
- un garage en n-1 avec accès directe sur le terrain de près de 70 m²,
- un studio de 30 m² avec grande baie vitrée, salle de douche à l'italienne et entrée indépendante et isolée de l'entrée des propriétaire, actuellement loué en saisonnier pour un rendement de plus de 5 000 euros par an
- un T2 avec chambre séparée, entrée indépendante, actuellement en location à 600 euros/mois.
- un cabanon de - 20 m² partiellement aménagé, cuisine, salle de douche avec eau chaude
- un cabanon à 3 accès/ local technique
En sus,
- Grand jardin ombragé ,
- Installation photovoltaïque récente de 6 kw, consommation directe de l'électricité produite et revente du surplus pour environ 500 euros par an,
- Double vitrage sauf salle de douche de l'étage,
- Climatisation réversible,
- Taxe foncière : 1700 euros pour 2022.Beaucoup de potentiels.
Idéal projet lié au tourisme ou projet de vie avec investissement locatif.DPE C : 168 kwh/m²/an et GES A : 5 kg/m²/an pour la maison pour une évaluation de consommation estimé entre 1555 euros et 2104 euros/an (base année de référence au 01/01/2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'Visite les samedis 4 et 11 et les dimanches 5 et 12 mai 2024 dans la mesure du possible.
Réception des offres exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 25 mai 2024 à 12 h au dimanche 26 mai 2024 à 12 h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de ventes.Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.comLes offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 280 000euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur)
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 360 212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - . Voir plus Voir moins EXKLUSIV wird auf Mizapri.com ein ruhiges Haus in einer idyllischen Umgebung von 170 m² auf 3 Ebenen versteigert, das 1977 auf einem fast 3000 m² großen Waldgrundstück erbaut wurde. Es besteht im Erdgeschoss aus einer geschlossenen Loggia von fast 18 m² mit Waschküche, - ein Eingang - eine ausgestattete und ausgestattete amerikanische Küche von fast 15 m² - ein großes Wohnzimmer von 45 m², in dem sich ein Esszimmer befindet, ein Wohnzimmer mit Holzkamin und Wasserkreislauf, der die Heizkörper im Raum versorgt, Nordausrichtung, Obergeschoss , - 2 Schlafzimmer von 15 m² und 13 m², eines mit Zugang zu einem Balkon und das andere mit Zugang zu einer Veranda von 12 m², die als Büro genutzt werden kann - 1 Badezimmer von fast 8 m² - 1 separate Toilette, mehrere Nebengebäude - eine Garage in Nr. 1 mit direktem Zugang zum Grundstück von fast 70 m², - ein Studio von 30 m² mit großem Erkerfenster, Duschbad im italienischen Stil und separatem Eingang, isoliert vom Eingang der Eigentümer, derzeit saisonal vermietet für eine Rendite von mehr als EUR 5.000 pro Jahr - ein T2 mit separatem Schlafzimmer, separatem Eingang, derzeit für 600 EUR/Monat vermietet. - ein Schuppen von - 20 m² teilweise ausgestattet, Küche, Duschbad mit Warmwasser - ein Schuppen mit 3 Zugängen/Technikraum Darüber hinaus - großer schattiger Garten, - neue 6-kW-Photovoltaikanlage, direkter Verbrauch des erzeugten Stroms und Weiterverkauf des Überschusses für rund 500 EUR pro Jahr, - Doppelverglasung mit Ausnahme des Duschraums im Obergeschoss, - Umkehrbare Klimaanlage, - Grundsteuer: 1700 EUR für 2022. Viel Potenzial. Ideales Projekt im Zusammenhang mit Tourismus oder Lebensprojekt mit Mietinvestition. DPE C: 168 kWh/m²/Jahr und GES A: 5 kg/m²/Jahr für das Haus bei einer geschätzten Verbrauchsschätzung zwischen 1.555 EUR und 2.104 EUR/Jahr (Referenzjahrbasis 01.01.2021). Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website http://www.georisks.gouv.fr. Besuchen Sie die Besichtigung möglichst am Samstag, dem 4. und 11. Mai 2024, und am Sonntag, dem 5. und 12. Mai 2024. Empfang von Angeboten ausschließlich auf der Website www.mizapri.com von Samstag, 25. Mai 2024, 12 Uhr bis Sonntag, 26. Mai 2024, 12 Uhr. Um Zugang zum Verkaufsraum zu erhalten, ist eine vorherige Besichtigung der Immobilie erforderlich. Wenn Sie an diesem Haus interessiert sind, bestätigen Sie den Termin innerhalb der geplanten Termine, kontaktieren Sie Sandrine LAGLAINE unter 0669220871 oder per E-Mail an s.laglaine@proprietes-privees.com. Angebote werden als Angebotsaufforderung entgegengenommen. ANGEBOTSBEGINN: 280.000 Euro (1). Diese Preise verstehen sich inklusive Vermittlungsgebühren (einschließlich 5 % der vom Käufer zu zahlenden Gebühren). (1) Erwähnung ,,Beginn der Angebote": Preis, zu dem Angebote beginnen können. Sobald die Auktion beendet ist, unterliegen die Angebote der Annahme durch den/die Verkäufer. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Sandrine LAGLAINE unter 0669220871 oder per E-Mail an s.laglaine@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Organisation des Besuchs die Person verantwortlich, die Sie besuchen möchten wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sandrine LAGLAINE verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC Perpignan 477833818 bei SAS PROPRIETES PRIVES, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40.000 EUR, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes Nr. 487 624 777 00040, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 360 212 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. EXCLUSIVAMENTE, a subasta en Mizapri.com, una casa tranquila en un entorno bucólico de 170 m² en 3 niveles construida en 1977 en casi 3000 m² de terreno arbolado, se compone en la planta baja - de una logia cerrada de casi 18 m² con zona de lavado, - entrada - cocina americana equipada y amueblada de casi 15 m² - gran salón de 45 m² que alberga un comedor, salón con chimenea de leña con circuito de agua que alimenta los radiadores de la habitación, orientación norte, Planta alta , - 2 dormitorios de 15 m² y 13 m², uno que da a un balcón y el otro a una terraza de 12 m² que se puede utilizar como oficina - 1 baño de casi 8 m² - 1 aseo independiente, varias dependencias - un garaje en n-1 con acceso directo al terreno de casi 70 m², - un estudio de 30 m² con gran ventanal, baño con ducha estilo italiano y entrada independiente aislada de la entrada de los propietarios, actualmente alquilado por temporada por un rendimiento de más de EUR 5.000 por año - una T2 con dormitorio independiente, entrada independiente, actualmente alquilada a 600 EUR/mes. - un cobertizo de - 20 m² parcialmente equipado, cocina, cuarto de baño con agua caliente - un cobertizo con 3 accesos/sala técnica Además, - gran jardín sombreado, - reciente instalación fotovoltaica de 6 kW, consumo directo de la electricidad producida y reventa del excedente por unos 500 EUR al año, - Doble acristalamiento excepto el cuarto de ducha de arriba, - Aire acondicionado reversible, - Impuesto sobre la propiedad: 1700 EUR para 2022. Mucho potencial. Ideal proyecto vinculado al turismo o proyecto de vida con inversión en alquiler. DPE C: 168 kwh/m²/año y GES A: 5 kg/m²/año para la vivienda para una valoración de consumo estimada entre 1.555 y 2.104 EUR/año (año de referencia base a 01/01/2021). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks http://www.georisks.gouv.fr' Visite los sábados 4 y 11 y los domingos 5 y 12 de mayo de 2024, en la medida de lo posible. Recepción de ofertas exclusivamente en la web www.mizapri.com desde el sábado 25 de mayo de 2024 a las 12 horas hasta el domingo 26 de mayo de 2024 a las 12 horas. Se requiere visita previa a la propiedad para acceder a la sala de ventas. Interesados en esta casa, confirmar la cita dentro de las fechas previstas, contactar con Sandrine LAGLAINE, al 0669220871 o por correo electrónico a s.laglaine@proprietes-privees.com Las ofertas se recibirán como llamada de ofertas. INICIO DE OFERTAS: 280.000 euros (1). Estos precios incluyen los honorarios de agencia (incluido el 5% de honorarios a cargo del comprador) (1) Mencionar "inicio de ofertas": Precio a partir del cual pueden comenzar las ofertas. Una vez finalizada la subasta, las ofertas estarán sujetas a la aceptación por parte del vendedor. Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Sandrine LAGLAINE, al 0669220871 o por correo electrónico a s.laglaine@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, Usted Se le pedirá que presente prueba de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sandrine LAGLAINE, que actúa bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC Perpignan 477833818 en SAS PROPRIETES PRIVES, Red Nacional Inmobiliaria, con un capital de 40.000 EUR, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Tarjeta profesional T y G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandato ref: 360 212 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. En EXCLUSIVITE, mise aux enchères sur Mizapri.com,
une maison au calme dans un environnement bucolique.de 170m² sur 3 niveaux construite en 1977 sur près de 3000 m² de terrain arboré, elle est composée au rez de chaussée
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A l'étage,
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- un cabanon de - 20 m² partiellement aménagé, cuisine, salle de douche avec eau chaude
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En sus,
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Idéal projet lié au tourisme ou projet de vie avec investissement locatif.DPE C : 168 kwh/m²/an et GES A : 5 kg/m²/an pour la maison pour une évaluation de consommation estimé entre 1555 euros et 2104 euros/an (base année de référence au 01/01/2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'Visite les samedis 4 et 11 et les dimanches 5 et 12 mai 2024 dans la mesure du possible.
Réception des offres exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 25 mai 2024 à 12 h au dimanche 26 mai 2024 à 12 h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de ventes.Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.comLes offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
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(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 360 212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - . EXCLUSIVELY, up for auction on Mizapri.com, a quiet house in a bucolic environment of 170sqm on 3 levels built in 1977 on nearly 3000 sqm of wooded land, it is composed on the ground floor - of a closed loggia of almost 18 sqm with laundry area, - an entrance - an equipped and fitted American kitchen of almost 15 sqm - a large living room of 45 sqm hosting a dining room, a living room with wood fireplace with water circuit supplying the radiators in the room, north orientation, Upstairs, - 2 bedrooms of 15 sqm and 13 sqm, one opening onto a balcony and the other opening onto a veranda of 12 sqm which can be used as an office - 1 bathroom of almost 8 sqm - 1 independent toilet, Several outbuildings - a garage in n-1 with direct access to the land of almost 70 sqm, - a studio of 30 sqm with large bay window, shower room Italian style and independent entrance isolated from the owners' entrance, currently rented seasonally for a yield of more than EUR5,000 per year - a T2 with separate bedroom, independent entrance, currently rented at EUR600/month. - a shed of - 20 sqm partially fitted out, kitchen, shower room with hot water - a shed with 3 accesses/technical room In addition, - Large shaded garden, - Recent 6 kW photovoltaic installation, direct consumption of the electricity produced and resale of the surplus for around EUR500 per year, - Double glazing except upstairs shower room, - Reversible air conditioning, - Property tax: EUR1700 for 2022. Lots of potential. Ideal project linked to tourism or life project with rental investment. DPE C: 168 kwh/sqm/year and GES A: 5 kg/sqm/year for the house for a consumption assessment estimated between EUR1,555 and EUR2,104/year (reference year base as of 01/01/2021). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr' Visit on Saturdays 4 and 11 and Sundays 5 and 12 May 2024 as far as possible. Reception of offers exclusively on the website www.mizapri.com from Saturday May 25, 2024 at 12 p.m. to Sunday May 26, 2024 at 12 p.m. A prior visit to the property is required to gain access to the sales room. Interested in this house, confirm the appointment within the scheduled dates, contact Sandrine LAGLAINE, at 0669220871 or by email at s.laglaine@proprietes-privees.com Offers will be received as a call of offers. START OF OFFERS: 280,000 euros (1). These prices are inclusive of agency fees (including 5% fees payable by the buyer) (1) Mention "start of offers": Price at which offers can begin. Once the auction has ended, offers will be subject to acceptance by the seller(s). To visit and support you in your project, contact Sandrine LAGLAINE, at 0669220871 or by email at s.laglaine@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the You will be asked to present proof of identity. This announcement was written under the editorial responsibility of Sandrine LAGLAINE acting under the status of commercial agent registered at RSAC Perpignan 477833818 with SAS PROPRIETES PRIVES, National Real Estate Network, with capital of EUR40,000, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional card T and G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandate ref: 360 212 - The professional guarantees and secures your real estate project.