318 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T682339
/ 373161estr
Référence:
YYWE-T682339
Pays:
FR
Ville:
ABLEIGES
Code postal:
95450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
113 m²
Terrain:
315 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
187
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Véranda:
Oui
La maison se compose comme suit :
Entrée, cuisine, salle d'eau et triple séjour offrant la possibilité de créer une chambre afin d'obtenir un plain pied de vie. Une véranda de 25 m2 complète le rez de chaussée.
A l'étage : trois chambres, une salle de bains et WC.
Le garage permet de stationner une voiture. Il est également aménagé d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire dans les combles.
Enfin, un jardin avec une belle terrase complète ce bien.
Le plus de cette maison : une pompe à chaleur réversible.
Venez vite découvrir cette maison qui ne nécessite aucun travaux.Ce bien est au prix de 318 000 euros charges vendeur.
DPE : Classe D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440 et 2020 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle ROYER, au 0670257912 ou par courriel à es.royer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :373161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Entdecken Sie in einem begehrten Dorf vor den Toren von Vexin und 5 Minuten von Cergy entfernt dieses 113 m² große Haus in einer ruhigen Residenz. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Küche, Badezimmer und Dreibettzimmer mit der Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten, um Wohnraum auf einer Ebene zu schaffen. Eine 25 m2 große Veranda vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC. In der Garage können Sie ein Auto abstellen. Es verfügt außerdem über eine Waschküche und einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss. Schließlich vervollständigt ein Garten mit einer schönen Terrasse diese Immobilie. Das Plus dieser Immobilie: eine reversible Wärmepumpe. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus, das keinerlei Arbeiten erfordert. Der Preis für diese Immobilie beträgt 318.000 EUR Verkäufergebühr. DPE: Klasse D - GES B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 1.440 EUR und 2.020 EUR. Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Estelle ROYER unter 0670257912 oder per E-Mail an es.royer@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs sind Sie für die Organisation des Besuchs verantwortlich wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Estelle ROYER verfasst, handelnd als Handelsvertreterin bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 373159 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. En un cotizado pueblo a las puertas de Vexin y a 5 minutos de Cergy, venga a descubrir esta casa de 113 m2 en una residencia tranquila. La casa se compone de la siguiente manera: entrada, cocina, baño y salón triple que ofrece la posibilidad de crear un dormitorio para obtener una sola planta de espacio habitable. Una terraza de 25 m2 completa la planta baja. Planta alta: tres dormitorios, un baño y WC. El garaje permite aparcar un coche. También dispone de lavadero y una habitación adicional en la buhardilla. Finalmente, un jardín con una bonita terraza completa esta propiedad. El plus de esta propiedad: una bomba de calor reversible. Ven a descubrir esta casa que no requiere ninguna obra. Esta propiedad tiene un precio de 318.000 EUR de gastos de vendedor. DPE: Clase D - GES B Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2023: entre 1.440 EUR y 2.020 EUR. Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Estelle ROYER, al 0670257912 o por correo electrónico a es.royer@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, Usted Se le pedirá que presente prueba de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Estelle ROYER, que actúa en calidad de agente comercial de SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 373159 - El profesional garantiza y asegura su real proyecto inmobiliario. Dans un village recherché aux portes du Vexin, et à 5 minutes de Cergy, venez découvrir cette maison de 113 m2 dans une résidence au calme.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :373161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr In a sought-after village at the gates of Vexin, and 5 minutes from Cergy, come and discover this 113 m2 house in a quiet residence. The house is composed as follows: Entrance, kitchen, bathroom and triple living room offering the possibility of creating a bedroom in order to obtain one level living space. A 25 m2 veranda completes the ground floor. Upstairs: three bedrooms, a bathroom and WC. The garage allows you to park a car. It also has a laundry room and an additional room in the attic. Finally, a garden with a beautiful terrace completes this property. The plus of this property: a reversible heat pump. Come and discover this house which does not require any work. This property is priced at EUR318,000 seller charges. DPE: Class D - GES B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2023: between EUR1,440 and EUR2,020. To visit and support you in your project, contact Estelle ROYER, at 0670257912 or by email at es.royer@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the You will be asked to present proof of identity. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Estelle ROYER acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 373159 - The professional guarantees and secures your real estate project.