181 500 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T683514
/ 370319chx
Référence:
YYWE-T683514
Pays:
FR
Ville:
CHEVERNY
Code postal:
41700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
190 m²
Terrain:
12 580 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Fioul
Performance énergétique:
222
Gaz à effet de serre:
66
Parkings:
1
Cheminée:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Blois | 1 690 EUR | 1 498 EUR |
| Loir-et-Cher | 1 423 EUR | 1 632 EUR |
| Saint-Aignan | 1 277 EUR | - |
| Romorantin-Lanthenay | 1 334 EUR | - |
| Montrichard | 1 396 EUR | - |
| Beaugency | 1 581 EUR | 1 490 EUR |
| Amboise | 1 788 EUR | - |
| Bléré | 1 676 EUR | - |
| Château-Renault | 1 320 EUR | - |
| Montlouis-sur-Loire | 2 007 EUR | - |
| Olivet | 2 445 EUR | 2 220 EUR |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 227 EUR | - |
| Loches | 1 473 EUR | - |
| Vierzon | 1 041 EUR | 969 EUR |
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| Orléans | 2 272 EUR | 2 175 EUR |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 118 EUR | 1 511 EUR |
| Chambray-lès-Tours | 2 188 EUR | 2 359 EUR |
| Fleury-les-Aubrais | 1 940 EUR | 1 683 EUR |
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CHEVERNY (41700) - Maison 200 m² - 5 chambres - Grange 110 m² - Terrain 1.25 ha -- Dans un environnement calme et à proximité des commerces, charmante maison offrant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et hammam.
- A l'étage un vaste palier avec une partie bureau dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
S'ajoutent 2 grandes terrasses et une grange de 110m2 composée d'une partie garage, d'une chaufferie et d'une cave.
- Jardin clos et arboré auquel s'ajoute les parcelles avoisinantes pour un ensemble de 1.25 hectares.C'est une belle propriété , à découvrir rapidement ! A proximité du château de Cheverny et des autres châteaux de la Loire.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250 euros et 7140 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 150.000 euros (*hors honoraires)
- Mensualité : 989 euros
Valeur Vénale : 450 000 euros
Valeur Économique : 266 058 euros
....................................................................................................
*Honoraires de 31 500 euros (soit 07.00% calculé sur la valeur vénale du bien soit 450.000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à "183 942 euros."
- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 319 CHX
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - . Voir plus Voir moins VENTE EN VIAGER OCCUPE. Homme de 78 ans,
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CHEVERNY (41700) - Maison 200 m² - 5 chambres - Grange 110 m² - Terrain 1.25 ha -- Dans un environnement calme et à proximité des commerces, charmante maison offrant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et hammam.
- A l'étage un vaste palier avec une partie bureau dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
S'ajoutent 2 grandes terrasses et une grange de 110m2 composée d'une partie garage, d'une chaufferie et d'une cave.
- Jardin clos et arboré auquel s'ajoute les parcelles avoisinantes pour un ensemble de 1.25 hectares.C'est une belle propriété , à découvrir rapidement ! A proximité du château de Cheverny et des autres châteaux de la Loire.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250 euros et 7140 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 150.000 euros (*hors honoraires)
- Mensualité : 989 euros
Valeur Vénale : 450 000 euros
Valeur Économique : 266 058 euros
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*Honoraires de 31 500 euros (soit 07.00% calculé sur la valeur vénale du bien soit 450.000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à "183 942 euros."
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Mandat réf : 370 319 CHX
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