349 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T686914
/ 375705mnd
Référence:
YYWE-T686914
Pays:
FR
Ville:
AUBAS
Code postal:
24290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
172 m²
Terrain:
3 400 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Nombre de niveaux:
3
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
253
Gaz à effet de serre:
8
Parkings:
1
Garages:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montignac | 1 612 EUR | - |
| Thenon | 1 317 EUR | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 571 EUR | - |
| Le Bugue | 1 766 EUR | - |
| Ussac | 1 498 EUR | - |
| Souillac | 1 342 EUR | - |
| Excideuil | 1 252 EUR | - |
| Malemort-sur-Corrèze | 1 467 EUR | - |
| Dordogne | 1 518 EUR | 1 679 EUR |
| Martel | 1 646 EUR | - |
| Vergt | 1 448 EUR | - |
| Périgueux | 1 604 EUR | 1 643 EUR |
| Coulounieix-Chamiers | 1 459 EUR | - |
| Gourdon | 1 434 EUR | - |
| Thiviers | 1 218 EUR | - |
| Lalinde | 1 574 EUR | - |
| Uzerche | 783 EUR | - |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 137 EUR | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1 302 EUR | - |
| Brantôme | 1 580 EUR | - |
Prix de vente : 349 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située à 1 km de Montignac Lascaux, Périgord Noir et 25 kms de Sarlat, proche de toutes commodités au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette propriété est composée d'une maison en pierres de taille de 172 m² de style périgourdin sur 3 niveaux (Rez de jardin : Garage, cave, cellier Rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante avec terrasse/barbecue, salon avec cheminée/poêle à bois, salle à manger avec accès à une terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc et à l'étage : palier/mezzanine, chambre avec salle de bain/wc, grand grenier pouvant être aménagé en appartement) et d'un garage indépendant. Le terrain fleuri et arboré de bois de chênes, est orienté plein sud avec une belle vue sur la campagne environnante.
Proche des sites touristiques majeurs, cet propriété peut convenir à une famille nombreuse ou pour de l'investissement locatif.
DPE : classe E GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2341 euros et 3141 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 375705MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . Voir plus Voir moins 24290 AUBAS. Maison en pierres, garage, Terrain d'env. 3400m².
Prix de vente : 369 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située à 1 km de Montignac Lascaux, Périgord Noir et 25 kms de Sarlat, proche de toutes commodités au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette magnifique propriété est composé d'une maison en pierres de taille de 172 m² sur 3 niveaux (Rez de jardin : Garage, cave, cellier Rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante avec terrasse, salon avec cheminée, salle à manger avec terrasse, 2 chambres, salle bain, wc et à l'étage : chambre avec salle de bain/wc et grand grenier aménagée en chambre), d'un garage indépendant. Le terrain fleuri et arborée de bois de chênes, est orienté plein sud avec vue sur la campagne environnante.
Proche des sites touristiques majeurs, cet propriété peut convenir
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Prix de vente : 369 000 euros (Honoraires charge vendeur).
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