125 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T692032
/ 374863dht
Référence:
YYWE-T692032
Pays:
FR
Ville:
MER
Code postal:
41500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
82 m²
Terrain:
1 100 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
WC:
2
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
218
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
Grenier:
Oui
Cave:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Beaugency | 1 592 EUR | - |
| Loir-et-Cher | 1 420 EUR | - |
| Blois | 1 680 EUR | 1 416 EUR |
| Orléans | 2 521 EUR | 2 431 EUR |
| Romorantin-Lanthenay | 1 479 EUR | - |
| Châteaudun | 1 152 EUR | - |
| Château-Renault | 1 268 EUR | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 208 EUR | - |
| Saint-Aignan | 1 334 EUR | - |
| Amboise | 1 953 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 934 EUR | - |
| Bléré | 1 698 EUR | - |
15 mn de BEAUGENCY et 10mn de MERDéborah BRETON a le plaisir de vous proposer cette longère ancienne réhabilitée en deux appartements chaleureux.Avis aux investisseurs !
Ces logements meublés indépendants l'un de l'autre ont été créés pour de la location courte durée, mais libre à chacun de les exploiter selon vos besoins. De belles surfaces sont encore à exploiter.Le premier logement, d'une surface de 53 m² est composé d'un séjour - salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendants.Le second logement, d'une surface de 30.50m² est composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc avec branchement pour machine à laver.Les combles aménageables, la grange et le garage sont des espaces annexes offrant de belles possibilités.Vous souhaitez avoir un complément d'information sur ce bien ? N'hésitez pas à me contacter rapidement !***
Budget : 125 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
***
Consommation énergétique : CLASSE D :218 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 7 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 1140 euros et 1590 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - . Voir plus Voir moins 41370 - CONCRIERS
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