426 300 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T702170
/ 383487mnd
Référence:
YYWE-T702170
Pays:
FR
Ville:
SAINT GENIES
Code postal:
24590
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
330 m²
Terrain:
19 268 m²
Pièces:
13
Chambres:
9
Nombre de niveaux:
3
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Charbon
Performance énergétique:
403
Gaz à effet de serre:
13
Grenier:
Oui
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| Gourdon | 1 858 EUR | - |
| Dordogne | 1 656 EUR | - |
| Lalinde | 1 772 EUR | - |
| Périgueux | 1 673 EUR | 1 708 EUR |
| Thiviers | 1 096 EUR | - |
| Prayssac | 1 773 EUR | - |
Prix de vente : 426 300 euros (Honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires).
Située dans un hameau calme du Périgord Noir, à 5 kms du village de St Geniès avec école et commerces et à 15 kms de Sarlat, cette propriété, ancien corps de ferme en pierres, se compose d'une magnifique maison d'habitation de caractère à rénover de 240 m², d'un gite de 90 m² (3 chambres), de 2 granges en pierres de 73 m² et 169 m² et de 2 hangars agricoles de 284 m² et 230 m².
la maison d'habitation sur 3 niveaux, pleine de charme avec son pigeonnier en lauze typique de la région, offre de multiples possibilités d'aménagement intérieur.
Le terrain sans vis à vis, d'une superficie d'environ 19268 m² , est piscinable et offre une belle vue sur la campagne environnante. Possibilité d'acquisition de terrains supplémentaires.
Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idéal pour une famille nombreuse ou pour développer l'activité de location saisonnière (gites, chambres d'hôtes) ainsi que pour un projet agricole.
DPE : classe F GES : classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2395euros et 3241euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf 383487MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . Voir plus Voir moins 24590 SAINT GENIES. Corps de ferme. Maison d'habitation de caractère, gite, granges, terrain de 19268 m². Prix de vente : 447 000 euros (honoraires charge vendeur).
Située dans un hameau calme du Périgord Noir, à 5 kms du village de St Geniès avec son école et ses commerces et à 15 kms de Sarlat, cette ancien corps de ferme en pierre se compose d'une magnifique maison d'habitation à rénover de 204 m² sur 3 niveaux offrant de multiples possibilité de rénovation intérieure, d'un gite de 90 m² avec 3 chambres, de 2 granges en pierre de 73 m² et 169 m² pouvant être aménagées, et de 2 hangars de 284 m² et 230 m² .
Le terrain sans vis à vis, d'une superficie d'environ 19268 m² , est piscinable et offre une belle vue sur la campagne environnante. Possibilité d'achat de terrain supplémentaire.
Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idéal pour une famille nombreuse ou pour développer l'activité de location saisonnière (gites, chambres d'hôte).
DPE : classe F GES : classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4905euros et 6637 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf :310276MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
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(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 24590 SAINT GENIES. Corps de ferme. Maison d'habitation de caractère, gite, granges, terrain de 19268 m². Prix de vente : 447 000 euros (honoraires charge vendeur).
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Prix de vente : 426 300 euros (Honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires).
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(3.98 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)