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Droit au bail

SAINT GERMAIN SUR AVRE 27320 Maison individuelle - 1 étage - 5 chambres - Garage - Puits - Terrain - 317 000 HAI

317 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
5 ch
2 sdb
146
terrain 1 270
Référence: YYWE-T709103 / 387232kmi
Dans village prisé de la vallée de l'Eure à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) et 5 min de la N12, venez visiter sans tarder cette maison familiale de 2009 sans aucun travaux à prévoir.
Produit rare sur le marché !
Entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie avec accès garage, 2 chambres (dont 1 avec pièce indépendante pour dressing), salle de douche avec WC.
A l'étage, le coin des enfants : 3 chambres, salle de bains avec WC et grand dressing communiquant.Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon d'eau chaude de 300 litres neuf, équipement pour aspiration centralisée, assainissement collectif.Le tout sur un terrain clos d'env 1200 m² avec puits, boulodrome, terrasse carrelée, cabanon de jardin en bois sur dalle béton et électricité.DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1800 euros.Prix : 317000 euros dont 3.93% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 euros), soit 305 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 822886289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387 232 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Voir plus Voir moins Dans village prisé de la vallée de l'Eure à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) et 5 min de la N12, venez visiter sans tarder cette maison familiale de 2009 sans aucun travaux à prévoir.
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Entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie avec accès garage, 2 chambres (dont 1 avec dressing indépendant), salle de douche avec WC.
A l'étage, belle pièce palière avec rangements sous combles, 2 grandes chambres lumineuses, salle de bains avec WC.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon d'eau chaude de 300 litres neuf, équipement pour aspiration centralisée,
Le tout sur un terrain clos d'env 1270 m² avec puits, boulodrome, terrasse carrelée, cabanon de jardin en bois sur dalle béton et électricité.DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 928 eurosPrix : 300 000 euros dont 3.45% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 euros), soit 290 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 822886289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 326 247 KMI
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A l'étage, belle pièce palière avec rangements sous combles, 2 grandes chambres lumineuses, salle de bains avec WC.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon d'eau chaude de 300 litres neuf, équipement pour aspiration centralisée,
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 822886289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387 232 KMI
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Dans village prisé de la vallée de l'Eure à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) et 5 min de la N12, venez visiter sans tarder cette maison familiale de 2009 sans aucun travaux à prévoir.
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Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon d'eau chaude de 300 litres neuf, équipement pour aspiration centralisée,
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Référence: YYWE-T709103
Pays: FR
Ville: SAINT GERMAIN SUR AVRE
Code postal: 27320
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 146
Terrain: 1 270
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bains: 2
WC: 2
Nombre de niveaux: 2
Cuisine équipée: Oui
Type de chauffage: Individuel
Performance énergétique: 111
Gaz à effet de serre: 3
Terrasse: Oui

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