351 750 EUR
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Maison Brehal centre, 7 pièce(s) ,177 m² sur 707m² de terrain
351 750 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T709638
/ 356367ract
Référence:
YYWE-T709638
Pays:
FR
Ville:
BREHAL
Code postal:
50290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
177 m²
Terrain:
707 m²
Pièces:
7
Chambres:
6
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
195
Gaz à effet de serre:
42
Parkings:
1
Ascenseur:
Oui
Cheminée:
Oui
Terrasse:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Granville | 2 129 EUR | 2 666 EUR |
| Manche | 1 524 EUR | 1 788 EUR |
| Saint-Lô | 1 442 EUR | - |
| Dol-de-Bretagne | 1 491 EUR | - |
| Saint-Malo | 2 916 EUR | 3 720 EUR |
| Vire | 1 339 EUR | - |
| Sourdeval | 1 086 EUR | - |
| Carentan | 1 426 EUR | - |
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| Saint-Cast-le-Guildo | 2 275 EUR | - |
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| Dinan | 1 855 EUR | 2 008 EUR |
| Plancoët | 1 628 EUR | - |
| Flers | 985 EUR | 988 EUR |
| Basse-Normandie | 1 565 EUR | 2 263 EUR |
| Bayeux | 1 878 EUR | 2 162 EUR |
Maison d'habitation dans le centre de Bréhal, de 177m² dont 102m² au RDC, constuite en pierre et agglos sur 707m² de terrain, bénéficiant de 6 chambres (3 au RDC et 3 au ss-sol, chauffées).Cette habitation de 177m² de surface chauffée comporte au rez-de-chaussée :
- une véranda triple vitrage d'env. 20m², une entrée de 7.60m², un séjour de 33m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine dînatoire de 12m² qui dispose d'un ascenseur pour descendre au ss-sol, 3 chambres de 14m² , 10.50m² et 10.40m² , une salle d'eau douche à l'italienne, des Wc séparés ;
et en rez-de-jardin accessible par l'arrière :
- une surface habitable chauffée qui comprend une cuisine d'été pour aller manger dehors sur la terrasse, 3 chambres de 9.80m², 10.40m² et 14.30m², une salle de douche, des Wc, une grande pièce de 21.60m² avec la chaudière.
Pour compléter ce bien vous disposez d'une cave, d'un cellier, d'une place de garage de 27m². La porte du ss-sol est électrique.Vous pourrez profiter du soleil sur la pelouse à l'arrière de la maison.
Le domicile vous fait également profiter d'une place de parking privative pour se garer rapidementLe chauffage est au gaz de ville et la chaudière est récente (conformité datant de 2022 pour l'installation de la chaudière)
La maison est raccordée au tout à l'égout.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en chauffant également le sous-sol : Entre 2390 euros et 3200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
La consommation réelle d'une personne seule qui chauffe le ss-sol de temps en temps est 1800 euros (abonnements compris).Son prix est de 351 750 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 335 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, par tél au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356367. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins A vendre chez proprietesprivees.com
Maison d'habitation dans le centre de Bréhal, de 177m² dont 102m² au RDC, constuite en pierre et agglos sur 707m² de terrain, bénéficiant de 6 chambres (3 au RDC et 3 au ss-sol, chauffées).Cette habitation de 177m² de surface chauffée comporte au rez-de-chaussée :
- une véranda triple vitrage d'env. 20m², une entrée de 7.60m², un séjour de 33m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine dînatoire de 12m² qui dispose d'un ascenseur pour descendre au ss-sol, 3 chambres de 14m² , 10.50m² et 10.40m² , une salle d'eau douche à l'italienne, des Wc séparés ;
et en rez-de-jardin accessible par l'arrière :
- une surface habitable chauffée qui comprend une cuisine d'été pour aller manger dehors sur la terrasse, 3 chambres de 9.80m², 10.40m² et 14.30m², une salle de douche, des Wc, une grande pièce de 21.60m² avec la chaudière.
Pour compléter ce bien vous disposez d'une cave, d'un cellier, d'une place de garage de 27m². La porte du ss-sol est électrique.Vous pourrez profiter du soleil sur la pelouse à l'arrière de la maison.
Le domicile vous fait également profiter d'une place de parking privative pour se garer rapidementLe chauffage est au gaz de ville et la chaudière est récente (conformité datant de 2022 pour l'installation de la chaudière)
La maison est raccordée au tout à l'égout.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en chauffant également le sous-sol : Entre 2390 euros et 3200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
La consommation réelle d'une personne seule qui chauffe le ss-sol de temps en temps est 1800 euros (abonnements compris).Son prix est de 351 750 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 335 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, par tél au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356367. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr