365 000 EUR
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Millas Villa plain pied 4 faces 3 chambres piscine garage + carport quartier calme
325 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T802307
/ 443893sdup
Référence:
YYWE-T802307
Pays:
FR
Ville:
MILLAS
Code postal:
66170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
104 m²
Terrain:
830 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
WC:
1
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
140
Gaz à effet de serre:
23
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Le Soler | 2 076 EUR | - |
| Saint-Estève | 2 127 EUR | 1 956 EUR |
| Pyrénées-Orientales | 2 211 EUR | 2 460 EUR |
| Rivesaltes | 1 693 EUR | - |
| Bompas | 2 119 EUR | - |
| Cabestany | 2 299 EUR | - |
| Céret | 2 472 EUR | 2 031 EUR |
| Saint-Hippolyte | 1 900 EUR | - |
| Elne | 1 887 EUR | - |
| Villelongue-dels-Monts | 2 829 EUR | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 011 EUR | - |
| Saint-Cyprien | 3 290 EUR | 3 244 EUR |
| Laroque-des-Albères | 2 833 EUR | - |
| Le Barcarès | 2 904 EUR | 2 821 EUR |
| Argelès-sur-Mer | 2 949 EUR | 3 237 EUR |
| Fitou | 2 154 EUR | - |
| Leucate | 3 069 EUR | 2 741 EUR |
| Sigean | 1 979 EUR | - |
| Port-la-Nouvelle | 2 440 EUR | 2 378 EUR |
Vous profitez d'un jardin agréable et bien exposé, d'une terrasse à l'abris des regards, ainsi que d'une piscine coque (2009) traitée au brome, idéale pour un confort de baignade sans contraintes.
Le système de filtration de la piscine a été remplacé en 2025.Deux cabanons vous permettent une zone de stockage complémentaire.Des prestations viennent compléter l'ensemble :
Chaudière gaz (chauffage )
Panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie optimisée
Vide sanitaire accessible
Isolation laine de verre, toiture fermette
Façade refaite en 2015
Arrosage automatique
Moustiquaires sur plusieurs ouverturesCôté stationnement :
Garage (+ buanderie) + carport, idéal pour plusieurs véhiculesMaison saine, entretenue, sans travaux à prévoir, pensée pour une vie confortable et évolutive.Taxe foncière : 1 642 euros
DPE : C GES :C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1602 et 2167 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,LA PRESENTATION D UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEECette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 443893? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Visite virtuelle disponible sur demandeVous recherchez une maison de plain-pied, lumineuse, fonctionnelle, sans travaux, dans un environnement calme avec une piscine, de vrais extérieurs et des équipements déjà en place ?Cette maison coche clairement toutes les cases.Située dans un quartier résidentiel recherché de Millas, en impasse sécurisée occupée par des propriétaires, Sandrine Duport vous propose cette maison 4 pièces de 104 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.Dès l'entrée, on ressent une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, comprend un salon/séjour avec un insert qui diffuse la chaleur dans plusieurs pièces, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée, conviviale et ouverte sur la pièce de vie. et sur une terrasse à l'abris des regards.Le salon avec sa large baie vitrée, offre une vue apaisante sur le jardin et la piscine protégée par un dôme. Une vraie invitation à la détente au quotidien !Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une avec placard +(grand placard de rangement complémentaire dans le couloir) ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, entièrement refaite fonctionnelle et moderne.A l'extérieur, le potentiel est réel :
Vous profitez d'un jardin agréable et bien exposé, d'une terrasse à l'abris des regards, ainsi que d'une piscine coque (2009) traitée au brome, idéale pour un confort de baignade sans contraintes.
Le système de filtration de la piscine a été remplacé en 2025.Deux cabanons vous permettent une zone de stockage complémentaire.Des prestations viennent compléter l'ensemble :
Chaudière gaz (chauffage )
Panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie optimisée
Vide sanitaire accessible
Isolation laine de verre, toiture fermette
Façade refaite en 2015
Arrosage automatique
Moustiquaires sur plusieurs ouverturesCôté stationnement :
Garage (+ buanderie) + carport, idéal pour plusieurs véhiculesMaison saine, entretenue, sans travaux à prévoir, pensée pour une vie confortable et évolutive.Taxe foncière : 1 642 euros
DPE : C GES :C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1602 et 2167 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,LA PRESENTATION D UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEECette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 443893? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr