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Maison & Propriété (Viager)
Référence:
YYWE-T807602
/ 447194lgo
Référence:
YYWE-T807602
Pays:
FR
Ville:
CADAUJAC
Code postal:
33140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Viager
Type de bien:
Maison & Propriété
Rente:
459 EUR / mois
Age de l'homme:
72
Age de la femme:
72
Surface:
80 m²
Terrain:
859 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
WC:
1
Nombre de niveaux:
1
Type de chauffage:
Individuel
Parkings:
1
Cheminée:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Villenave-d'Ornon | 3 605 EUR | 3 780 EUR |
| Gradignan | 3 620 EUR | 3 370 EUR |
| Pessac | 3 842 EUR | 3 904 EUR |
| Bordeaux | 4 456 EUR | 5 041 EUR |
| Cestas | 3 224 EUR | - |
| Artigues-près-Bordeaux | 2 810 EUR | - |
| Mérignac | 4 000 EUR | 3 619 EUR |
| Le Bouscat | 4 826 EUR | 4 292 EUR |
| Lormont | - | 2 655 EUR |
| Créon | 2 110 EUR | - |
| Bruges | 4 075 EUR | 3 903 EUR |
| Eysines | 3 376 EUR | 3 652 EUR |
| Le Haillan | 3 530 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 427 EUR | - |
| Le Taillan-Médoc | 3 187 EUR | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 3 221 EUR | - |
| Cadillac | 1 640 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 1 876 EUR | - |
En exclusivité chez Proprietes-Privees
Sur 1 tête = Femme de 73 ansAnalyse financière :
Maison avec dépendances sur terrain clos de plus de 850m²
o Valeur vénale : 205 000 EUR
o Valeur économique : 106 151 EUR
o Bouquet : 43 000 EUR HAI
o Rente mensuelle : 459 EURAtouts de l'investissement
o Décote immédiate importante par rapport à la valeur vénale.
o Placement patrimonial sécuriséNous vous rappelons qu'en Viager Occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter.Descriptif du bien :
Charmante maison de plain pied avec 3 chambres implantée sur une terrain de plus de 850m² avec plusieurs dépendances et un puits.
Cette maison de 80m² habitables propose : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendants, terrasse, garage et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de plus de 850m² avec 1 puitsDPE en coursMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530 968 247 RSAC Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 968 247 RSAC Bordeaux - . Voir plus Voir moins VIAGER OCCUPÉ SUR CADAUJAC (33)
En exclusivité chez Proprietes-Privees
Sur 1 tête = Femme de 73 ansAnalyse financière :
Maison avec dépendances sur terrain clos de plus de 850m²
o Valeur vénale : 205 000 EUR
o Valeur économique : 106 151 EUR
o Bouquet : 43 000 EUR HAI
o Rente mensuelle : 459 EURAtouts de l'investissement
o Décote immédiate importante par rapport à la valeur vénale.
o Placement patrimonial sécuriséNous vous rappelons qu'en Viager Occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter.Descriptif du bien :
Charmante maison de plain pied avec 3 chambres implantée sur une terrain de plus de 850m² avec plusieurs dépendances et un puits.
Cette maison de 80m² habitables propose : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendants, terrasse, garage et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de plus de 850m² avec 1 puitsDPE en coursMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530 968 247 RSAC Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 968 247 RSAC Bordeaux - .