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Référence:
ZAZY-T104459
/ 788840
Référence:
ZAZY-T104459
Pays:
PT
Région:
Leiria
Ville:
Pedrogao Grande
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Maison de ville
Surface:
176 m²
Terrain:
1 171 m²
#ref: 788840 Voir plus Voir moins Oportunidad Única de Inversión o Vivienda | Dos Casas de Piedra de Esquisto para Rehabilitación con Amplio Terreno en la Parroquia de Graça – Municipio de Pedrógão GrandePresentamos una excelente oportunidad para adquirir dos casas de piedra de esquisto con un enorme potencial de revalorización, ubicadas en la tranquila y encantadora zona de Graça, en Pedrógão Grande. Situada sobre una generosa parcela de 1.171 m², esta propiedad ofrece la combinación perfecta de espacio, privacidad y posibilidades de rehabilitación integral, ideal tanto para quienes desean crear una vivienda verdaderamente única como para inversores que buscan un proyecto diferenciador.Construida en 1970, la propiedad cuenta con una superficie privativa de 176 m², distribuida en dos plantas, lo que permite una reorganización funcional y moderna de los espacios interiores, totalmente adaptable a sus necesidades y preferencias. La estructura existente constituye una base sólida para un proyecto completo de rehabilitación, donde la creatividad puede transformar este inmueble en una auténtica joya arquitectónica.Características Principales del Inmueble:Superficie total del terreno: 1.171 m²Superficie privativa: 176 m²Vivienda de 2 plantasEstado: Necesita rehabilitación totalAño de construcción: 1970Orientación solar: Este / OesteEspacios Exteriores:Jardín con gran potencial paisajísticoAmplio patio, ideal para ocio, huerto o zonas de convivenciaAnexo con posibilidad de adaptación como estudio, trastero o alojamiento auxiliarLa excelente exposición solar Este/Oeste garantiza abundante luz natural durante todo el día, aportando mayor confort y luminosidad tras la rehabilitación.Ubicación y Entorno:Situada en una zona residencial tranquila de Graça, esta propiedad ofrece un entorno sereno sin renunciar a la proximidad de comercios locales, servicios, restaurantes y transporte público, todos a corta distancia. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y contacto con la naturaleza, manteniendo buenos accesos.Ideal para:Inversores que buscan un proyecto con alto potencial de revalorizaciónFamilias que desean construir una vivienda personalizadaProyectos de rehabilitación con carácter e identidadNo pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad con amplio terreno y un potencial excepcional en una de las zonas más atractivas de la región. Agende su visita hoy mismo y empiece a dar forma a su próximo gran proyecto.
#ref: 788840 Opportunité Unique d’Investissement ou d’Habitation | Deux Maisons en Pierre de Schiste à Rénover avec Grand Terrain dans la Paroisse de Graça – Commune de Pedrógão GrandeNous vous présentons une excellente opportunité d’acquérir deux maisons en pierre de schiste offrant un fort potentiel de valorisation, situées dans la zone paisible et charmante de Graça, à Pedrógão Grande. Implantée sur un terrain généreux de 1 171 m², cette propriété offre une combinaison idéale d’espace, d’intimité et de possibilités de rénovation totale, parfaite pour créer une résidence unique ou réaliser un projet d’investissement différenciant.Construite en 1970, la propriété dispose d’une surface privative de 176 m², répartie sur deux niveaux, permettant une réorganisation fonctionnelle et moderne des espaces intérieurs, entièrement adaptable à vos besoins et à votre style de vie. La structure existante constitue une base solide pour un projet de rénovation complet, offrant la possibilité de transformer ce bien en un véritable joyau architectural.Caractéristiques Principales du Bien :Surface totale du terrain : 1 171 m²Surface privative : 176 m²Maison sur 2 étagesÉtat : Nécessite une rénovation complèteAnnée de construction : 1970Orientation solaire : Est / OuestEspaces Extérieurs :Jardin avec un grand potentiel paysagerGrand terrain, idéal pour les loisirs, potager ou espaces de convivialitéDépendance avec possibilité d’aménagement en studio, espace de rangement ou logement d’appointL’excellente exposition solaire Est/Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant les espaces particulièrement agréables après rénovation.Localisation et Environnement :Située dans un quartier résidentiel calme de Graça, cette propriété bénéficie d’un environnement serein tout en étant à proximité des commerces locaux, services, restaurants et transports publics, accessibles en quelques minutes. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et contact avec la nature, sans renoncer à une bonne accessibilité.Idéal pour :Investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel de valorisationFamilles souhaitant créer une maison sur mesureProjets de rénovation avec caractère et identitéNe manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété avec un vaste terrain et un potentiel exceptionnel dans l’une des zones les plus attrayantes de la région. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et commencez à donner vie à votre prochain grand projet !
#ref: 788840 Oportunidade Única de Investimento ou Habitação | 2 Moradias de Xisto para Reabilitação com Amplo Terreno na Freguesia da Graça – Concelho de Pedrógão GrandeApresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia com enorme potencial de valorização, localizada na tranquila e encantadora zona da Graça, em Pedrógão Grande. Inserida num generoso lote de 1.171 m², esta propriedade oferece a combinação perfeita entre espaço, privacidade e possibilidades de reabilitação total, ideal para quem pretende criar uma casa verdadeiramente única ou investir num projeto diferenciador.Construída em 1970, a moradia dispõe de uma área privativa de 176 m², distribuída por dois pisos, permitindo uma reorganização funcional e moderna dos espaços interiores, totalmente adaptável às suas necessidades e preferências. A estrutura existente serve como base sólida para um projeto de renovação completo, onde poderá dar asas à imaginação e transformar este imóvel numa verdadeira joia arquitetónica.Características Principais do Imóvel:Área total do terreno: 1.171 m²Área privativa: 176 m²Moradia de 2 pisosEstado: Necessita de reabilitação totalAno de construção: 1970Orientação solar: Nascente / PoenteEspaços Exteriores:Jardim com grande potencial paisagísticoQuintal amplo, ideal para lazer, horta ou zona de convívioAnexo, com possibilidade de adaptação a estúdio, arrecadação ou apoio habitacionalA excelente exposição solar, com orientação nascente e poente, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais confortáveis e agradáveis após a reabilitação.Localização e Envolvente:Situada numa zona calma e residencial da Graça, esta propriedade beneficia de um ambiente sereno, sem abdicar da proximidade a comércios locais, serviços, restaurantes e transportes públicos, todos a curta distância. Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, mantendo bons acessos.Este imóvel é especialmente indicado para:Investidores à procura de um projeto com elevado potencial de valorizaçãoFamílias que desejam construir uma casa personalizadaProjetos de reabilitação com identidade própriaNão perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade com terreno amplo e enorme potencial numa das zonas mais apelativas da região. Agende já a sua visita e comece hoje mesmo a dar forma ao seu próximo grande projeto!
#ref: 788840 Unique Investment or Residential Opportunity | Two Schist Stone Houses for Renovation with Large Plot in Graça Parish – Municipality of Pedrógão GrandeWe present an excellent opportunity to acquire two schist stone houses with outstanding potential for appreciation, located in the peaceful and charming area of Graça, in Pedrógão Grande. Set on a generous 1,171 m² plot, this property offers the perfect combination of space, privacy and total renovation potential, ideal for those wishing to create a truly unique home or invest in a distinctive project.Built in 1970, the property offers a private gross area of 176 m², distributed over two floors, allowing for a functional and modern reconfiguration of the interior spaces, fully adaptable to your needs and lifestyle. The existing structure provides a solid foundation for a complete renovation project, where creativity and vision can transform this property into a true architectural gem.Main Property Features:Total land area: 1,171 m²Private gross area: 176 m²Two-storey houseCondition: Requires full renovationYear of construction: 1970Solar orientation: East / WestOutdoor Areas:Garden with great landscaping potentialSpacious yard, ideal for leisure areas, vegetable garden or outdoor livingAnnex with potential to be converted into a studio, storage space or additional accommodationThe excellent East/West solar exposure ensures abundant natural light throughout the day, enhancing comfort and brightness once renovated.Location and Surroundings:Located in a quiet residential area of Graça, this property enjoys a serene environment while remaining close to local shops, services, restaurants and public transport, all within short distance. An ideal location for those seeking quality of life, tranquillity and close contact with nature, without compromising accessibility.Ideal for:Investors seeking a high-potential renovation projectFamilies looking to build a bespoke homeRenovation projects with strong character and identityDo not miss this rare opportunity to acquire a property with extensive land and exceptional potential in one of the most appealing areas of the region. Schedule your visit today and start shaping your next great project!
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