1 390 000 EUR
3 ch
200 m²
L’un des grands atouts de ce bien réside dans sa capacité de rangement exceptionnelle. Placards intégrés et solutions de stockage ont été soigneusement répartis dans tout l’appartement, y compris dans les couloirs et espaces de circulation.Le confort a également été une priorité : fenêtres à triple vitrage, isolation thermique et acoustique, climatisation Toshiba dans toutes les pièces et rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de grande qualité.L’appartement dispose également d’un espace de stationnement et de rangement d’environ 17 m², avec une capacité pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
À l’extérieur, les résidents bénéficient d’une vaste terrasse commune, un espace rare en ville, idéal pour que les enfants jouent en toute sécurité, fassent du vélo ou profitent simplement du plein air. Depuis l’appartement, il est possible de surveiller facilement cet espace.Situé dans un immeuble solide et parfaitement entretenu, avec ascenseurs rénovés, copropriété saine et emplacement privilégié dans le quartier de Graça, ce bien est unique pour ceux qui recherchent espace, qualité de vie, vues exceptionnelles et confort au cœur de Lisbonne.La copropriété bénéficie d’une gestion particulièrement efficace et de charges maîtrisées, notamment grâce aux revenus générés par la location de l’ancienne loge de gardien.L’emplacement constitue également un atout majeur. À proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies, cafés et restaurants, l’appartement se trouve également à quelques minutes de l’Alameda, de la Fonte Luminosa, de la Praça do Chile et de l’Instituto Superior Técnico. Les excellentes connexions en transports permettent de rejoindre rapidement le centre historique, le Parque das Nações et l’aéroport Humberto Delgado situé à environ 15 minutes.À quelques minutes à pied de la station de métro Arroios, le bien bénéficie d’un accès rapide à toute la ville.Contactez-moi pour plus d’informations.
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#ref: 918213 Voir plus Voir moins Piso T4 de 226 m² con vistas al río y garaje en el corazón de Lisboa!Situado en la cuarta planta de un edificio de siete plantas con ascensores, este apartamento disfruta de una excelente exposición solar y vistas despejadas.
Originalmente concebido como un T5 y actualmente configurado como T4, este magnífico inmueble ocupa una posición privilegiada sobre Lisboa y ofrece impresionantes vistas frontales al río Tajo. Con 226 m² de superficie privada, fue completamente renovado según un proyecto del arquitecto João Tiago de Aguiar, donde cada detalle fue cuidadosamente diseñado para crear un hogar sofisticado, funcional y atemporal.Desde la entrada, la sensación es inmediata: un auténtico refugio urbano suspendido sobre la ciudad, donde la luz natural, las vistas y la calidad de los acabados se combinan a la perfección.La impresionante zona social de aproximadamente 60 m² integra salón, comedor y cocina de concepto abierto, creando un espacio elegante y acogedor ideal para recibir familiares y amigos. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y AEG de alta gama.La zona privada dispone actualmente de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, además de un tercer baño completo. El apartamento puede volver fácilmente a su distribución original de cinco dormitorios si el futuro propietario así lo desea.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su extraordinaria capacidad de almacenamiento. Armarios empotrados y soluciones de almacenaje han sido cuidadosamente integrados en toda la vivienda, incluidos pasillos y zonas de circulación.
La comodidad también fue una prioridad: ventanas de triple acristalamiento, aislamiento térmico y acústico, aire acondicionado Toshiba en todas las estancias y una renovación integral realizada con materiales de primera calidad.La propiedad incluye además una zona de aparcamiento y trastero de aproximadamente 17 m², con capacidad para hasta tres vehículos.Los residentes disfrutan también de una amplia terraza comunitaria, un espacio poco habitual en el centro de la ciudad, perfecto para que los niños jueguen con seguridad, monten en bicicleta o simplemente disfruten del aire libre. Desde el apartamento es posible supervisar cómodamente esta zona.Ubicado en un edificio sólido y muy bien gestionado, con ascensores renovados, finanzas saneadas y una ubicación privilegiada en Graça, este inmueble es ideal para quienes buscan amplitud, calidad de vida, vistas excepcionales y confort en el centro de Lisboa.
La comunidad disfruta de gastos controlados gracias, entre otros factores, a los ingresos generados por el alquiler de la antigua vivienda de la portera.La ubicación es otro de sus grandes atractivos. A pocos minutos encontrará supermercados, comercios, farmacias, colegios, cafeterías y restaurantes. Además, está muy cerca de Alameda, Fonte Luminosa, Praça do Chile y del Instituto Superior Técnico. Las excelentes conexiones de transporte permiten llegar rápidamente al centro histórico, al Parque das Nações y al Aeropuerto Humberto Delgado, situado a unos 15 minutos.
A pocos minutos a pie de la estación de metro de Arroios, la propiedad ofrece una conexión rápida con toda la ciudad.Contácteme para más información.
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#ref: 918213 Appartement 4 chambres de 226 m² avec vue sur le Tage et garage au cœur de Lisbonne !Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseurs, cet appartement bénéficie d’une excellente exposition solaire et d’une vue dégagée.Ce magnifique appartement, initialement un T5 et actuellement configuré en T4, occupe une position privilégiée sur les hauteurs de Lisbonne, offrant une vue frontale et imprenable sur le Tage. Avec ses 226 m² de surface privative, il a été entièrement rénové selon un projet de l’architecte João Tiago de Aguiar, où chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un environnement sophistiqué, fonctionnel et intemporel.Dès l’entrée, la sensation est immédiate : nous sommes dans un véritable refuge urbain, suspendu au-dessus de la ville, où la lumière naturelle, la vue et la qualité des finitions se marient harmonieusement.L’impressionnante pièce de vie d’environ 60 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace élégant et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme Bosch et AEG.L’espace nuit comprend actuellement quatre chambres, dont deux magnifiques suites, ainsi qu’une troisième salle de bains complète. L’appartement peut facilement retrouver sa configuration d’origine en cinq chambres si le futur propriétaire le souhaite.
L’un des grands atouts de ce bien réside dans sa capacité de rangement exceptionnelle. Placards intégrés et solutions de stockage ont été soigneusement répartis dans tout l’appartement, y compris dans les couloirs et espaces de circulation.Le confort a également été une priorité : fenêtres à triple vitrage, isolation thermique et acoustique, climatisation Toshiba dans toutes les pièces et rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de grande qualité.L’appartement dispose également d’un espace de stationnement et de rangement d’environ 17 m², avec une capacité pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
À l’extérieur, les résidents bénéficient d’une vaste terrasse commune, un espace rare en ville, idéal pour que les enfants jouent en toute sécurité, fassent du vélo ou profitent simplement du plein air. Depuis l’appartement, il est possible de surveiller facilement cet espace.Situé dans un immeuble solide et parfaitement entretenu, avec ascenseurs rénovés, copropriété saine et emplacement privilégié dans le quartier de Graça, ce bien est unique pour ceux qui recherchent espace, qualité de vie, vues exceptionnelles et confort au cœur de Lisbonne.La copropriété bénéficie d’une gestion particulièrement efficace et de charges maîtrisées, notamment grâce aux revenus générés par la location de l’ancienne loge de gardien.L’emplacement constitue également un atout majeur. À proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies, cafés et restaurants, l’appartement se trouve également à quelques minutes de l’Alameda, de la Fonte Luminosa, de la Praça do Chile et de l’Instituto Superior Técnico. Les excellentes connexions en transports permettent de rejoindre rapidement le centre historique, le Parque das Nações et l’aéroport Humberto Delgado situé à environ 15 minutes.À quelques minutes à pied de la station de métro Arroios, le bien bénéficie d’un accès rapide à toute la ville.Contactez-moi pour plus d’informations.
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#ref: 918213 T4 de 226m2 com vista rio, e garagem no coração da cidade!Situado no 4.º andar de um edifício de 7 pisos com elevadores, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadasEste magnífico apartamento, originalmente um T5 e atualmente configurado como T4, ocupa uma posição privilegiada sobre Lisboa, proporcionando uma vista frontal e desafogada sobre o rio Tejo. Com 226 m² de área privativa, foi integralmente remodelado segundo um projeto do arquiteto João Tiago de Aguiar, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente sofisticado, funcional e intemporal.Ao entrar, a sensação é imediata: estamos num verdadeiro refúgio urbano, suspenso sobre a cidade, onde a luz natural, a vista e a qualidade dos acabamentos se combinam de forma harmoniosa.A impressionante zona social, com cerca de 60 m², integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, criando um espaço amplo e elegante, ideal para receber família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade Bosch e AEG.A área privada dispõe atualmente de quatro quartos, dos quais duas magníficas suites. Existe ainda uma terceira casa de banho completa. Pode facilmente voltar à configuração original de cinco quartos, caso o futuro proprietário assim o deseje.Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a extraordinária capacidade de arrumação. Armários embutidos e soluções de armazenamento foram cuidadosamente integrados ao longo de toda a casa, incluindo corredores e zonas de circulação, permitindo manter os espaços organizados sem comprometer a estética.O conforto foi igualmente uma prioridade: janelas de vidro triplo, isolamento térmico e acústico, ar condicionado Toshiba em todas as divisões e uma remodelação integral que privilegiou a qualidade dos materiais e a durabilidade das soluções escolhidas.O apartamento inclui ainda uma zona de estacionamento e arrumos com cerca de 17 m² , com espaço suficiente para acomodar até três viaturas.No exterior, os residentes beneficiam de um generoso terraço comum, um espaço raro na cidade, perfeito para as crianças brincarem em segurança, andarem de bicicleta ou simplesmente desfrutarem do ar livre. A partir do apartamento, é possível acompanhar tranquilamente toda esta área comum.Inserido num edifício sólido e muito bem gerido, com elevadores renovados, condomínio financeiramente saudável e uma localização privilegiada na Graça, este é um imóvel único para quem procura espaço, qualidade de vida, vistas excecionais e um nível de conforto difícil de encontrar no centro de Lisboa.O condomínio encontra-se particularmente bem gerido e apresenta encargos muito controlados, nomeadamente graças ao rendimento gerado pelo arrendamento da antiga casa da porteira, permitindo reduzir os custos suportados pelos condóminos sem comprometer a qualidade da gestão e manutenção do edifício.A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel. Beneficia de uma envolvente residencial tranquila, mantendo-se simultaneamente próximo de tudo o que faz o dia a dia mais prático. A poucos minutos encontram-se supermercados, comércio local, farmácias, escolas, cafés e restaurantes. O apartamento está também muito próximo da Alameda, da Fonte Luminosa, da Praça do Chile e do Instituto Superior Técnico, uma das mais prestigiadas instituições de ensino do país. As excelentes ligações de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitem chegar rapidamente ao centro histórico de Lisboa, ao Parque das Nações ou ao Aeroporto Humberto Delgado, situado a cerca de 15 minutos. Uma localização ideal para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar de conforto, acessibilidade e qualidade de vida.A poucos minutos a pé da estação de metro de Arroios, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ligação rápida a toda a cidade de Lisboa.Contacte-me para mais informações.
Falo francês, português, inglês e espanhol.
Partilho comissão 50-50 com todas as agências.#ref: 918213 226 sqm 4-Bedroom Apartment with River Views and Parking in the Heart of Lisbon!
Located on the 4th floor of a 7-storey building with elevators, this apartment enjoys excellent sun exposure and open views.Originally designed as a 5-bedroom apartment and currently configured as a 4-bedroom property, this exceptional residence occupies a privileged position overlooking Lisbon and offers stunning, unobstructed views of the Tagus River. With 226 sqm of private living space, it was completely renovated according to a project by renowned architect João Tiago de Aguiar, where every detail was carefully considered to create a sophisticated, functional, and timeless home.From the moment you enter, the feeling is immediate: a true urban retreat suspended above the city, where natural light, breathtaking views, and premium finishes blend seamlessly.The impressive 60 sqm open-plan living area combines the lounge, dining room, and kitchen, creating an elegant and welcoming space ideal for entertaining. The kitchen is fully equipped with high-end Bosch and AEG appliances.
The private area currently offers four bedrooms, including two beautiful suites, as well as a third full bathroom. The apartment can easily be converted back to its original five-bedroom layout if desired.One of the property's greatest assets is its exceptional storage capacity. Built-in wardrobes and bespoke storage solutions have been integrated throughout the apartment, including corridors and circulation areas.
Comfort was also a priority during the renovation: triple-glazed windows, thermal and acoustic insulation, Toshiba air conditioning throughout, and premium-quality materials ensure year-round comfort.The property also includes a parking and storage area of approximately 17 sqm, with enough space to accommodate up to three vehicles.Residents also enjoy access to a large communal terrace, a rare feature in central Lisbon, ideal for children to play safely, ride bicycles, or simply enjoy outdoor living. The terrace is visible directly from the apartment.Set within a solid and well-managed building with renovated elevators, healthy condominium finances, and a prime location in Graça, this is a unique property for those seeking space, quality of life, exceptional views, and comfort in central Lisbon.
The condominium benefits from controlled running costs, partly thanks to rental income generated from the former caretaker's apartment.The location is another major highlight. Supermarkets, local shops, schools, pharmacies, cafés, and restaurants are all nearby. The property is also close to Alameda, Fonte Luminosa, Praça do Chile, and Instituto Superior Técnico. Excellent public transport connections provide quick access to Lisbon's historic centre, Parque das Nações, and Humberto Delgado Airport, approximately 15 minutes away.
Just a few minutes' walk from Arroios Metro Station, the apartment offers excellent connectivity to the entire city.Contact me for more information.
I speak French, Portuguese, English, and Spanish.
I cooperate with all agencies on a 50/50 commission-sharing basis.
#ref: 918213