360 000 EUR
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Référence:
ZAZY-T95887
/ 132298
Référence:
ZAZY-T95887
Pays:
PT
Région:
Aveiro
Ville:
Albergaria-a-Velha
Code postal:
3850-501
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
180 m²
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| District d'Aveiro | 1 787 EUR | 3 180 EUR |
| Albergaria-a-Velha | 1 408 EUR | 2 232 EUR |
| Oliveira de Azeméis | 1 507 EUR | - |
| Ovar | 1 785 EUR | 2 016 EUR |
| Aveiro | 2 116 EUR | 3 658 EUR |
| Feira | 1 761 EUR | 1 838 EUR |
| Ovar | 1 809 EUR | 2 129 EUR |
| Gafanha da Nazaré | - | 2 630 EUR |
| Ílhavo | 2 065 EUR | 2 666 EUR |
| Santa Maria da Feira | 1 723 EUR | 2 023 EUR |
| Oliveira do Bairro | 1 451 EUR | - |
| Espinho | - | 3 421 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2 599 EUR | 3 451 EUR |
| Gondomar | 1 896 EUR | 2 199 EUR |
- Área útil: 180 m²
- Terreno com 400 m², com jardim verde e churrasqueira
- 4 quartos, sendo 1 suíte com closet
- Open space transformado a partir da garagem (quarto, escritório, sala de jogos, ginásio…)
- Salão de inverno com vista para a Ria de Aveiro
- Recuperador de calor a lenha e ar condicionado (sistema inverter)
- AQS com painel solar e esquentador a gás natural
- Pátio coberto para convívio ao ar livre
- Possibilidade de restaurar espaço inferior (cave)
- Localização privilegiada, a 20 minutos de Aveiro e perto de todos os serviços essenciaisNão perca a oportunidade de conhecer este imóvel único! Agende já a sua visita.
#ref: 132298 Voir plus Voir moins Esta excelente moradia isolada oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com uma área útil de 180 m² e um terreno de 400 m², esta moradia proporciona tudo o que precisa para viver com qualidade e tranquilidade.Com 4 quartos, sendo um deles uma suíte com closet, o imóvel dispõe de espaços amplos e bem distribuídos, ideais para toda a família. Após a transformação da garagem em open space com a cozinha, encontra-se um ambiente versátil que pode ser adaptado conforme a sua necessidade: um quarto adicional, escritório, sala de jogos ou até mesmo ginásio em casa. O limite é a sua imaginação!O salão de inverno, com vistas deslumbrantes para a Ria de Aveiro, é o espaço perfeito para relaxar. O recuperador de calor na sala proporciona um ambiente acolhedor e confortável durante o inverno, aquecendo de forma natural a zona de estar e de refeições com lenha.A moradia é equipada com ar condicionado em todos os ambientes, com sistema inverter, garantindo maior eficiência energética. As águas quentes sanitárias são aquecidas por painel solar, complementadas por esquentador a gás natural, o que oferece conforto e sustentabilidade.Com 1 ou 2 quartos no piso térreo e os restantes no nível inferior da moradia (tipo "implex"), a casa oferece privacidade e conforto para todos. Na parte inferior, há ainda uma área em bruto para restaurar, ideal para quem desejar criar uma cave ou personalizar o espaço ao seu gosto.A moradia encontra-se inserida num terreno com 400 m², onde poderá desfrutar de um **jardim verde** bem cuidado, ideal para momentos de lazer e convívio. O espaço exterior conta também com uma **churrasqueira** e um **pátio coberto**, perfeito para relaxar, fazer refeições ao ar livre e desfrutar de momentos de convívio com amigos e familiares.Localizada na freguesia da Branca, pertencente ao concelho de Albergaria-a-Velha, a moradia situa-se a apenas 20 minutos de Aveiro. Na área envolvente, encontra todas as comodidades essenciais ao seu dia a dia: escolas, mercados, feira, hipermercados, médicos, entre outros.**Características principais:**
- Área útil: 180 m²
- Terreno com 400 m², com jardim verde e churrasqueira
- 4 quartos, sendo 1 suíte com closet
- Open space transformado a partir da garagem (quarto, escritório, sala de jogos, ginásio…)
- Salão de inverno com vista para a Ria de Aveiro
- Recuperador de calor a lenha e ar condicionado (sistema inverter)
- AQS com painel solar e esquentador a gás natural
- Pátio coberto para convívio ao ar livre
- Possibilidade de restaurar espaço inferior (cave)
- Localização privilegiada, a 20 minutos de Aveiro e perto de todos os serviços essenciaisNão perca a oportunidade de conhecer este imóvel único! Agende já a sua visita.
#ref: 132298