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Zadar - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Zadar > Zadar

671 500 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

4 ch

3 sdb

162 m²

Référence: ZLWS-T2279 / re-lb-33601

Votre Villa de Rêve avec Vue sur la Mer, Jacuzzi sur le Toit et à Seulement 100 m de la Plage ! Vous rêvez d'un endroit où luxe et proximité de la mer se marient en parfaite harmonie ? Cette superbe villa, située dans un immeuble exclusif avec restaurant, se trouve à seulement 100 mètres du rivage et offre tout ce dont vous avez besoin pour une retraite inoubliable ou un investissement de premier ordre. Chaque villa dispose d'une terrasse privée sur le toit avec piscine et jacuzzi, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Imaginez-vous vous détendre sur le toit, vous imprégner du bleu infini et écouter le son apaisant des vagues qui clapotent sur le rivage. La villa R1, située dans un nouveau complexe de luxe, d'une superficie nette de 162,02 m², s'étend sur les premier et deuxième étages, avec un accès privé à la terrasse sur le toit. Dotée de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes, la villa offre un mélange parfait d'espace et de luxe. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale avec un balcon privé, une salle de bains, un salon spacieux et une cuisine moderne, également avec un balcon, ce qui en fait l'endroit idéal pour déguster votre café du matin avec l'air frais de la mer. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec deux balcons privés et une salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent un balcon commun. Cet étage dispose également d'une salle de bain supplémentaire, garantissant un confort maximal à tous les membres de la famille ou aux invités. Des escaliers mènent à la terrasse sur le toit, une oasis de paix avec piscine et jacuzzi, où chaque instant devient pure détente avec une vue fascinante sur la mer. La villa est entièrement climatisée, avec chauffage central et une place de parking sécurisée, offrant un confort toute l'année. Que vous recherchiez un investissement intelligent ou une maison de vacances de luxe, cette villa offre un mélange imbattable de luxe et de beauté naturelle. Envie de matinées tranquilles au bord de la mer ou de soirées dans un jacuzzi sous les étoiles ? Ne manquez pas cette opportunité : planifiez une visite et entrez dans la vie de vos rêves ! Ref: RE-LB-33601 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Toit-terrasse, Spa, Moderne Voir plus Voir moins Ihre Traumvilla mit Meerblick, Whirlpool auf dem Dach und nur 100 m vom Strand entfernt! Träumen Sie von einem Ort, an dem Luxus und Meeresnähe in perfekter Harmonie zusammenkommen? Diese atemberaubende Villa befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit Restaurant, ist nur 100 Meter vom Ufer entfernt und bietet alles, was Sie für einen unvergesslichen Rückzugsort oder eine erstklassige Investition benötigen. Jede Villa verfügt über eine private Dachterrasse mit Pool und Whirlpool und bietet einen spektakulären Meerblick. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen auf dem Dach, genießen das endlose Blau und lauschen dem beruhigenden Klang der Wellen, die ans Ufer schlagen. Villa R1 in einem neuen Luxuskomplex mit einer Nettofläche von 162,02 m² erstreckt sich über die erste und zweite Etage und bietet privaten Zugang zur Dachterrasse. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei eleganten Badezimmern bietet die Villa die perfekte Mischung aus Platz und Luxus. Im ersten Stock finden Sie das Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche – ebenfalls mit Balkon – und damit den perfekten Ort, um Ihren Morgenkaffee an der frischen Meeresluft zu genießen. Der zweite Stock umfasst drei Schlafzimmer – eines mit zwei privaten Balkonen und eigenem Badezimmer, während sich die anderen beiden einen gemeinsamen Balkon teilen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zusätzliches Badezimmer, das maximalen Komfort für alle Familienmitglieder oder Gäste gewährleistet. Eine Treppe führt hinauf zur Dachterrasse, einer Oase der Ruhe mit Pool und Whirlpool, wo jeder Moment pure Entspannung mit faszinierendem Meerblick ist. Die Villa ist voll klimatisiert, verfügt über Zentralheizung und einen gesicherten Parkplatz und bietet das ganze Jahr über Komfort. Egal, ob Sie nach einer intelligenten Investition oder einem luxuriösen Ferienhaus suchen, diese Villa bietet eine unschlagbare Mischung aus Luxus und natürlicher Schönheit. Lust auf ruhige Morgen am Meer oder Abende im Whirlpool unter den Sternen? Lassen Sie es sich nicht entgehen – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und beginnen Sie das Leben Ihrer Träume! Ref: RE-LB-33601 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Dachterrasse, Spa, Modern Votre Villa de Rêve avec Vue sur la Mer, Jacuzzi sur le Toit et à Seulement 100 m de la Plage ! Vous rêvez d'un endroit où luxe et proximité de la mer se marient en parfaite harmonie ? Cette superbe villa, située dans un immeuble exclusif avec restaurant, se trouve à seulement 100 mètres du rivage et offre tout ce dont vous avez besoin pour une retraite inoubliable ou un investissement de premier ordre. Chaque villa dispose d'une terrasse privée sur le toit avec piscine et jacuzzi, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Imaginez-vous vous détendre sur le toit, vous imprégner du bleu infini et écouter le son apaisant des vagues qui clapotent sur le rivage. La villa R1, située dans un nouveau complexe de luxe, d'une superficie nette de 162,02 m², s'étend sur les premier et deuxième étages, avec un accès privé à la terrasse sur le toit. Dotée de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes, la villa offre un mélange parfait d'espace et de luxe. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale avec un balcon privé, une salle de bains, un salon spacieux et une cuisine moderne, également avec un balcon, ce qui en fait l'endroit idéal pour déguster votre café du matin avec l'air frais de la mer. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec deux balcons privés et une salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent un balcon commun. Cet étage dispose également d'une salle de bain supplémentaire, garantissant un confort maximal à tous les membres de la famille ou aux invités. Des escaliers mènent à la terrasse sur le toit, une oasis de paix avec piscine et jacuzzi, où chaque instant devient pure détente avec une vue fascinante sur la mer. La villa est entièrement climatisée, avec chauffage central et une place de parking sécurisée, offrant un confort toute l'année. Que vous recherchiez un investissement intelligent ou une maison de vacances de luxe, cette villa offre un mélange imbattable de luxe et de beauté naturelle. Envie de matinées tranquilles au bord de la mer ou de soirées dans un jacuzzi sous les étoiles ? Ne manquez pas cette opportunité : planifiez une visite et entrez dans la vie de vos rêves ! Ref: RE-LB-33601 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Toit-terrasse, Spa, Moderne Вилла вашей мечты с видом на море, джакузи на крыше и всего в 100 метрах от пляжа! Мечтаете о месте, где роскошь и близость к морю сочетаются в идеальной гармонии? Эта потрясающая вилла, расположенная в эксклюзивном здании с рестораном, находится всего в 100 метрах от берега и предлагает все необходимое для незабываемого отдыха или первоклассных инвестиций. Каждая вилла может похвастаться собственной террасой на крыше с бассейном и джакузи, откуда открывается захватывающий вид на море. Представьте себе, как вы отдыхаете на крыше, погружаясь в бесконечную синеву и слушая успокаивающий шум волн, омывающих берег. Вилла R1 в новом роскошном комплексе, с чистой площадью 162,02 м², охватывает первый и второй этажи, с собственным выходом на террасу на крыше. Вилла с четырьмя просторными спальнями и тремя элегантными ванными комнатами предлагает идеальное сочетание пространства и роскоши. На первом этаже вы найдете главную спальню с собственным балконом, ванную комнату, просторную гостиную и современную кухню — также с балконом — что делает ее идеальным местом, чтобы насладиться утренним кофе со свежим морским воздухом. На втором этаже находятся три спальни — одна с двумя собственными балконами и собственной ванной комнатой, а остальные две имеют общий балкон. На этом этаже также есть дополнительная ванная комната, что обеспечивает максимальный комфорт для всех членов семьи или гостей. Лестница ведет на террасу на крыше, мирный оазис с бассейном и джакузи, где каждый момент становится чистым расслаблением с завораживающим видом на море. Вилла полностью кондиционирована, с центральным отоплением и охраняемым парковочным местом, что обеспечивает круглогодичный комфорт. Если вы ищете разумную инвестицию или роскошный дом для отдыха, эта вилла предлагает непревзойденное сочетание роскоши и природной красоты. Хотите спокойного утра у моря или вечера в джакузи под звездами? Не упустите возможность — запланируйте просмотр и шагните в жизнь своей мечты! Ref: RE-LB-33601 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Терраса на крыше, Спа, Современный Your Dream Villa with Sea View, Rooftop Jacuzzi, and Only 100 m from the Beach! Dreaming of a place where luxury and proximity to the sea come together in perfect harmony? This stunning villa, located in an exclusive building with a restaurant, is just 100 meters from the shore and offers everything you need for an unforgettable retreat or a top-notch investment. Each villa boasts a private rooftop terrace with a pool and jacuzzi, offering spectacular sea views. Imagine relaxing on the roof, soaking in the endless blue, and listening to the soothing sound of waves lapping the shore. Villa R1 in a new luxury complex, with a net area of 162.02 m², spans the first and second floors, with private access to the rooftop terrace. Featuring four spacious bedrooms and three elegant bathrooms, the villa offers the perfect blend of space and luxury. On the first floor, you’ll find the master bedroom with a private balcony, a bathroom, a spacious living room, and a modern kitchen—also with a balcony—making it the perfect spot to enjoy your morning coffee with fresh sea air. The second floor includes three bedrooms—one with two private balconies and an en-suite bathroom, while the remaining two share a common balcony. This floor also has an additional bathroom, ensuring maximum comfort for all family members or guests. Stairs lead up to the rooftop terrace, a peaceful oasis with a pool and jacuzzi, where every moment becomes pure relaxation with a mesmerizing sea view. The villa is fully air-conditioned, with central heating and a secured parking space, providing year-round comfort. Whether you're looking for a smart investment or a luxury holiday home, this villa offers an unbeatable blend of luxury and natural beauty. Fancy tranquil mornings by the sea or evenings in a jacuzzi under the stars? Don’t miss out—schedule a viewing and step into the life of your dreams! Ref: RE-LB-33601 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Roof terrace, Spa, Modern