540 000 EUR
4 ch
143 m²
La superficie totale est de 132 m².
Il est situé dans un quartier calme, entouré de verdure, et l'atmosphère est saturée de chaleur rustique.
La villa a été inspirée par la vie moderne combinée au style provençal, créant ainsi un intérieur compact qui s'étend sur deux étages, où se trouvent trois chambres, deux salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine et un débarras.
Les deux étages ont des terrasses spacieuses. La terrasse du premier étage offre une vue sur la montagne et les environs, tandis que la terrasse du rez-de-chaussée est également une cuisine d'été et une salle à manger.
Dans le spacieux jardin clôturé, la piscine avec sa terrasse ensoleillée occupe le lieu, et le coin salon couvert d'un auvent en combinaison avec des plantes méditerranéennes l'affine encore. Cette propriété est une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Ref: RE-U-23341 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Charmante Steinvilla in der Gegend von Labin!
Die Gesamtfläche beträgt 132 qm.
Es liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und die Atmosphäre ist von rustikaler Wärme geprägt.
Die Villa wurde vom modernen Wohnen in Kombination mit dem Stil der Provence inspiriert und schafft so einen kompakten Innenraum, der sich über zwei Etagen erstreckt, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Abstellraum befinden.
Beide Etagen verfügen über großzügige Terrassen. Die Terrasse im ersten Stock bietet einen Blick auf die Berge und die Umgebung, während die Terrasse im Erdgeschoss auch als Sommerküche und Esszimmer dient.
Im weitläufigen, umzäunten Garten nimmt der Swimmingpool mit Sonnendeck den Platz ein und der mit einem Baldachin überdachte Loungebereich in Kombination mit mediterranen Pflanzen verfeinert ihn zusätzlich. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung. Ref: RE-U-23341 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Charmante villa en pierre dans le quartier de Labin !
La superficie totale est de 132 m².
Il est situé dans un quartier calme, entouré de verdure, et l'atmosphère est saturée de chaleur rustique.
La villa a été inspirée par la vie moderne combinée au style provençal, créant ainsi un intérieur compact qui s'étend sur deux étages, où se trouvent trois chambres, deux salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine et un débarras.
Les deux étages ont des terrasses spacieuses. La terrasse du premier étage offre une vue sur la montagne et les environs, tandis que la terrasse du rez-de-chaussée est également une cuisine d'été et une salle à manger.
Dans le spacieux jardin clôturé, la piscine avec sa terrasse ensoleillée occupe le lieu, et le coin salon couvert d'un auvent en combinaison avec des plantes méditerranéennes l'affine encore. Cette propriété est une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Ref: RE-U-23341 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Очаровательная каменная вилла в районе Лабин!
Общая площадь 132 кв.м.
Он расположен в тихом районе, в окружении зелени, а атмосфера пропитана деревенским теплом.
Вилла была вдохновлена современной жизнью в сочетании со стилем Прованс, что позволило создать компактный интерьер, занимающий два этажа, где есть три спальни, две ванные комнаты, гостиная, столовая, кухня и кладовая.
Оба этажа имеют просторные террасы. С террасы на первом этаже открывается вид на горы и окрестности, а терраса на первом этаже также является летней кухней и столовой.
В просторном огороженном саду место занимает бассейн с солярием, а лаунж-зона, накрытая навесом в сочетании со средиземноморскими растениями, еще больше облагораживает его. Эта недвижимость является идеальной возможностью для мирной семейной жизни, а также инвестиции с целью сдачи в аренду. Ref: RE-U-23341 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Charming stone villa in Labin area!
Total area is 132 sq.m.
It is located in a quiet neighborhood, surrounded by greenery, and the atmosphere is saturated with rustic warmth.
The villa was inspired by modern living combined with the style of Provence, thus creating a compact interior that extends over two floors, where there are three bedrooms, two bathrooms, a living room, a dining room, a kitchen and a storage room.
Both floors have spacious terraces. The terrace on the first floor offers a view of the mountain and the surrounding area, while the terrace on the ground floor is also a summer kitchen and dining room.
In the spacious fenced garden, the swimming pool with its sun deck occupies the place, and the lounge area covered with a canopy in combination with Mediterranean plants further refines it.This property is an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. Ref: RE-U-23341 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.