519 000 EUR
2 ch
100 m²
La superficie totale est de 96 m². Le terrain est de 2263 m².
La première unité d'habitation se compose d'une cuisine avec une salle à manger et un salon, 1 chambre et une salle de bain.
La deuxième partie de la maison se compose d'un séjour et d'une salle de bain et d'une chambre sous les combles.
Le futur propriétaire peut organiser l'espace intérieur en deux unités résidentielles distinctes ou en une unité résidentielle plus grande. Devant la villa se trouve une terrasse couverte avec citerne et une cuisine d'été avec barbecue et jacuzzi.
La propriété dispose d'un grand jardin de 2263 m2. Elle dispose d'une piscine de 8x4 m, d'un solarium, de plusieurs places de parking couvertes et d'un jardin bien entretenu.
La cour est entièrement clôturée et entourée de terres agricoles, garantissant ainsi l'intimité du futur propriétaire. Compte tenu de la vaste superficie, dont la majeure partie se trouve dans la zone de construction, il existe une possibilité de construire des bâtiments supplémentaires.
Une propriété idéale pour une vie de famille tranquille ou comme bien locatif pendant les mois d'été. Si le futur acquéreur le souhaite, il est possible d'acheter une surface supplémentaire avec commodités. Ref: RE-U-26608 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Villa mit 2 Wohneinheiten, Swimmingpool und großem Garten in der Gegend von Rabac, 12 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 96 qm. Das Grundstück ist 2263 qm groß.
Die erste Wohneinheit besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Der zweite Teil des Hauses besteht aus einem Wohnzimmer und einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Der zukünftige Eigentümer kann den Innenraum als zwei separate Wohneinheiten oder als eine größere Wohneinheit organisieren. Vor der Villa gibt es eine überdachte Terrasse mit Zisterne und eine Sommerküche mit Grill und Whirlpool.
Das Anwesen verfügt über eine großzügige Gartenfläche von 2263 m2. Es verfügt über einen 8x4 m großen Swimmingpool, eine Liegewiese, mehrere überdachte Parkplätze und einen gepflegten Garten.
Der Hof ist komplett eingezäunt und von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was dem zukünftigen Eigentümer Privatsphäre garantiert. Angesichts der großen Fläche, die größtenteils in der Bauzone liegt, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude zu errichten.
Eine ideale Immobilie für ein ruhiges Familienleben oder als Mietobjekt in den Sommermonaten. Wenn der zukünftige Käufer möchte, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Fläche mit Einrichtungen zu kaufen. Ref: RE-U-26608 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa avec 2 unités résidentielles, piscine et grand jardin dans la région de Rabac, à 12 km de la mer.
La superficie totale est de 96 m². Le terrain est de 2263 m².
La première unité d'habitation se compose d'une cuisine avec une salle à manger et un salon, 1 chambre et une salle de bain.
La deuxième partie de la maison se compose d'un séjour et d'une salle de bain et d'une chambre sous les combles.
Le futur propriétaire peut organiser l'espace intérieur en deux unités résidentielles distinctes ou en une unité résidentielle plus grande. Devant la villa se trouve une terrasse couverte avec citerne et une cuisine d'été avec barbecue et jacuzzi.
La propriété dispose d'un grand jardin de 2263 m2. Elle dispose d'une piscine de 8x4 m, d'un solarium, de plusieurs places de parking couvertes et d'un jardin bien entretenu.
La cour est entièrement clôturée et entourée de terres agricoles, garantissant ainsi l'intimité du futur propriétaire. Compte tenu de la vaste superficie, dont la majeure partie se trouve dans la zone de construction, il existe une possibilité de construire des bâtiments supplémentaires.
Une propriété idéale pour une vie de famille tranquille ou comme bien locatif pendant les mois d'été. Si le futur acquéreur le souhaite, il est possible d'acheter une surface supplémentaire avec commodités. Ref: RE-U-26608 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Вилла с 2 жилыми единицами, бассейном и большим садом в районе Рабац, в 12 км от моря.
Общая площадь 96 кв.м. Земельный участок 2263 кв.м.
Первый жилой блок состоит из кухни со столовой и гостиной, 1 спальни и ванной комнаты.
Вторая часть дома состоит из гостиной, ванной комнаты и спальни на чердаке.
Будущий владелец может организовать внутреннее пространство как две отдельные жилые единицы или как одну большую жилую единицу. Перед виллой находится крытая терраса с цистерной и летняя кухня с барбекю и джакузи.
На территории имеется просторный сад площадью 2263 м2. Имеет бассейн 8х4 м, зону для загара, несколько крытых парковочных мест и ухоженный сад.
Двор полностью огорожен и окружен сельскохозяйственными угодьями, что гарантирует будущему владельцу конфиденциальность. Учитывая большую территорию, большая часть которой находится в зоне строительства, есть возможность возведения дополнительных построек.
Идеальная недвижимость для тихой семейной жизни или для сдачи в аренду в летние месяцы. При желании будущего покупателя есть возможность докупить дополнительную площадь с удобствами. Ref: RE-U-26608 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa with 2 residential units, swimming pool and large garden in Rabac area, 12 km from the sea.
Total area is 96 sq.m. Land plot is 2263 sq.m.
The first residential unit consists of a kitchen with a dining room and a living room, 1 bedroom and a bathroom.
The second part of the house consists of a living room and a bathroom and a bedroom in the attic.
The future owner can organize the interior space as two separate residential units or as one larger residential unit. In front of the villa there is a covered terrace with a cistern and a summer kitchen with a barbecue and a jacuzzi.
The property has a spacious garden area of 2263 m2. It has an 8x4 m swimming pool, a sunbathing area, several covered parking spaces and a well-kept garden.
The yard is completely fenced and surrounded by agricultural land, guaranteeing privacy to the future owner. Considering the large area, most of which is in the construction zone, there is a possibility of building additional buildings.
An ideal property for a quiet family life or as a rental property during the summer months. If the future buyer wants, there is a possibility to buy additional area with facilities. Ref: RE-U-26608 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.