880 000 EUR
7 ch
250 m²
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 660 m².
Entouré de verdure, c'est un lieu parfait pour la détente, le yoga, la contemplation, l'écriture, le dessin... Cette villa individuelle de haute qualité construite en 2019 s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au sous-sol, il y a une salle pour la technologie, une buanderie, un espace de divertissement avec billard et baby-foot, une chambre, une salle de bain et un espace que les futurs propriétaires peuvent aménager à leur guise (taverne ou espace spa et bien-être).
Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour avec coin repas et cuisine, de deux chambres avec salles de bains privatives et d'un WC. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été et un coin repas extérieur.
A l'étage supérieur se trouve une chambre avec salle de bain et terrasse donnant sur la mer.
La villa est spacieuse ; entièrement meublé et équipé et vendu comme tel. Le jardin est clôturé et joliment décoré.
A côté de la villa il y a une piscine de 47 m2 et une terrasse ensoleillée.
La distance de la plage est de 1,7 km. Le prix est fourni sur demande mais pour votre note il est supérieur à 600 000 eur. Ref: RE-U-14232 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Wunderschöne Villa mit Swimmingpool und Meerblick in der Gegend von Rabac!
Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Grundstück ist 660 qm groß.
Umgeben von viel Grün ist es ein perfekter Ort zum Entspannen, Yoga, Nachdenken, Schreiben, Zeichnen ... Diese hochwertige freistehende Villa aus dem Jahr 2019 erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Im Untergeschoss befindet sich ein Raum für Technik, Waschküche, Unterhaltungsbereich mit Billard und Tischkicker, Schlafzimmer, Bad und Raum, den zukünftige Eigentümer nach Belieben umbauen können (Wirtshaus oder Spa- und Wellnessbereich).
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Toilette. Die Wohnbereiche öffnen sich auf eine überdachte Terrasse mit einer Sommerküche und einem Essbereich im Freien.
Auf der oberen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und Terrasse mit Meerblick.
Die Villa ist geräumig; voll möbliert und ausgestattet und als solche verkauft. Der Garten ist eingezäunt und schön eingerichtet.
Neben der Villa gibt es einen Swimmingpool von 47 m2 und ein Sonnendeck.
Die Entfernung zum Strand beträgt 1,7 km. Der Preis wird auf Anfrage mitgeteilt, aber für Ihre Notiz beträgt er über 600 000 Euro. Ref: RE-U-14232 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая вилла с бассейном и видом на море в районе Рабаца!
Общая площадь 200 кв.м. Земельный участок 660 кв.м.
Окруженный зеленью, это идеальное место для отдыха, занятий йогой, созерцания, письма, рисования... Эта высококачественная отдельная вилла, построенная в 2019 году, включает цокольный, первый и второй этажи.
На цокольном этаже есть помещение для техники, прачечная, развлекательная зона с бильярдом и настольным футболом, спальня, ванная комната и пространство, которое будущие владельцы могут преобразовать по своему усмотрению (таверна или спа и оздоровительный центр).
На первом этаже есть гостиная с обеденной зоной и кухней, две спальни с отдельными ванными комнатами и туалетом. Жилые помещения выходят на крытую террасу с летней кухней и обеденной зоной на открытом воздухе.
На верхнем этаже находится спальня с ванной комнатой и терраса с видом на море.
Вилла просторная; полностью меблирована и оборудована и продается как таковая. Сад огорожен и красиво оформлен.
Рядом с виллой есть бассейн 47 м2 и солярий.
Расстояние от пляжа 1,7 км. Цена предоставляется по запросу, но для вашего сведения она составляет более 600 000 евро. Ref: RE-U-14232 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful villa withswimming pool and sea views in Rabac area!
Total area is 200 sq.m. Land plot is 660 sq.m.
Surrounded by greenery, it is a pefrect place for relaxation, yoga, contemplating, writing, drawing...This high quality detached villa built in 2019 extends through the basement, ground floor and first floor.
In the basement there is a room for technology, laundry, entertainment area with billiards and football table, bedroom, bathroom and space that future owners can convert as desired (tavern or spa and wellness area).
The ground floor has a living room with dining area and kitchen, two bedrooms with private bathrooms and a toilet. The living areas open onto a covered terrace with a summer kitchen and an outdoor dining area.
On the upper floor there is a bedroom with bathroom and terrace overlooking the sea.
The villa is spacious; fully furnished and equipped and sold as such. The garden is fenced and nicely decorated.
Next to the villa there is a swimming pool of 47 m2 and a sun deck.
Distance from the beach is 1,7 km.Price is provided upon request but for your note it is over 600 000 eur. Ref: RE-U-14232 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle villa avec piscine et vue mer dans la région de Rabac !
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 660 m².
Entouré de verdure, c'est un lieu parfait pour la détente, le yoga, la contemplation, l'écriture, le dessin... Cette villa individuelle de haute qualité construite en 2019 s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au sous-sol, il y a une salle pour la technologie, une buanderie, un espace de divertissement avec billard et baby-foot, une chambre, une salle de bain et un espace que les futurs propriétaires peuvent aménager à leur guise (taverne ou espace spa et bien-être).
Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour avec coin repas et cuisine, de deux chambres avec salles de bains privatives et d'un WC. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été et un coin repas extérieur.
A l'étage supérieur se trouve une chambre avec salle de bain et terrasse donnant sur la mer.
La villa est spacieuse ; entièrement meublé et équipé et vendu comme tel. Le jardin est clôturé et joliment décoré.
A côté de la villa il y a une piscine de 47 m2 et une terrasse ensoleillée.
La distance de la plage est de 1,7 km. Le prix est fourni sur demande mais pour votre note il est supérieur à 600 000 eur. Ref: RE-U-14232 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.