295 000 EUR
3 554 m²
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www.diamond-realestate.hr Voir plus Voir moins Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Poreč, Umgebung, Grundstück mit Projekt am Rande der Bauzone Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt, ganz am Rande der Bauzone, befindet sich dieses wunderschöne Grundstück mit Projekt und gültiger Baugenehmigung. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.862 m2, bestehend aus 993 m2 Bauland und 1.869 m2 Agrarland, liegt am äußersten Rand eines ruhigen Ortes, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt. Dieses einzigartige Grundstück wird mit einem vollständig vorbereiteten Projekt für den Bau einer luxuriösen Doppelhaushälfte verkauft. Jede Einheit verfügt über einen großen Garten mit eigenem Swimmingpool und einem bepflanzten Olivenhain. Das Projekt wurde für eine Maisonette-Wohnung konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt und jede Einheit eine Gesamtfläche von 193,71 m2 hat. Im Erdgeschoss jeder Einheit befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Waschküche und eine überdachte Terrasse von 32,01 m2. Eine Innentreppe führt in die 1. Etage, wo sich ein Flur, 4 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und zwei weitere Badezimmer darunter befinden. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen Loggia, die einen Landschaftsblick ins Grüne und das Meer im Hintergrund bietet. In unmittelbarer Nähe gibt es alle notwendigen Einrichtungen zum Leben und das Zentrum von Poreč sowie die schönen Strände sind nur wenige Kilometer entfernt. Vom Grundstück aus ist es möglich, die Innenstadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad über einen angenehmen Spaziergang durch die Natur zu erreichen. Der Grundstückspreis beinhaltet eine Baugenehmigung für das Projekt sowie gezahlte Versorgungs- und Wasserbeiträge. Dieses attraktive Grundstück stellt eine perfekte Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke sowie die Möglichkeit dar, ein qualitativ hochwertiges Familienleben zu schaffen. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 1039-30DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Poreč, okolica, zemljište s projektom na rubu građevinske zoneNa samo par minuta vožnje od centra grada Poreča, na samom rubu građevinske zone nalazi se ovo prekrasno zemljište s projektom i pravomoćnom građevinskom dozvolom.Zemljište ukupne kvadrature 2862 m2 kojeg čini 993 m2 građevinskog terena te 1869 m2 poljoprivredne površine nalazi se na samom rubu mirnog mjesta udaljeno tek nekoliko kilometra od centra grada Poreča.
Ovo jedinstveno zemljište prodaje se s kompletno pripremljenim projektom za izgradnju luksuzne dvojne kuće. Svakoj jedinici pripada prostrana okućnica sa vlastitim bazenom i posađenim maslinikom.Projekt je napravljen za duplex koji se proteže na dvije etaže i svaka jedinica ima ukupnu površinu 193,71 m2.
U prizemlju svake jedinice se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, gostinjski wc, spremište, vešeraj i natkrivena terasa veličine 32,01 m2. Unutarnjim stepenicama dolazimo na 1. kat na kojem se nalazi hodnik, 4 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu te još dvije kupaonice u nastavku. Svaka spavaća soba ima izlaz na vlastitu lođu s koje se pruža pejzažni pogled na zelenilo i more u pozadini.U neposrednoj blizini nalazi se sav potreban sadržaj za život, a centar grada Poreča i prekrasne plaže udaljene su svega nekoliko kilometara. Od parcele je moguće ugodnom šetnicom kroz prirodu doći pješke ili biciklom do centra grada.U cijenu zemljišta uključena je građevinska dozvola sa projektom i plaćenim komunalnim i vodnim doprinosima.Ovo atraktivno zemljište predstavlja savršenu priliku za investiranje u turističke svrhe kao i mogućnost za stvaranje kvalitetnog obiteljskog života.Za dodatne informacije ili razgledavanje stojimo vam na raspolaganju.ID KOD AGENCIJE: 1039-30DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Parenzo, dintorni, terreno con un progetto al limite della zona edificabile A pochi minuti di macchina dal centro di Parenzo, proprio al limite della zona edificabile, si trova questo bellissimo terreno con un progetto e permesso di costruire valido. Il terreno con una superficie totale di 2.862 m2, composto da 993 m2 di terreno edificabile e 1.869 m2 di terreno agricolo, si trova all'estremità di un luogo tranquillo, a pochi chilometri dal centro di Parenzo. Questo terreno unico viene venduto con un progetto completamente preparato per la costruzione di una lussuosa casa bifamiliare. Ogni unità dispone di un ampio giardino con la propria piscina e di un uliveto piantumato. Il progetto è stato realizzato per un duplex che si estende su due piani e ciascuna unità ha una superficie totale di 193,71 mq. Al piano terra di ogni unità si trova un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, una lavanderia e una terrazza coperta di 32,01 mq. Scale interne conducono al 1° piano, dove si trovano un disimpegno, 4 camere da letto, di cui una con proprio bagno, e altri due bagni sottostanti. Ogni camera ha accesso alla propria loggia, che offre una vista paesaggistica sul verde e sul mare sullo sfondo. Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi necessari per la vita, mentre il centro della città di Parenzo e le bellissime spiagge distano solo pochi chilometri. Dal terreno è possibile raggiungere il centro cittadino a piedi o in bicicletta lungo una piacevole passeggiata nella natura. Nel prezzo del terreno è compreso il permesso di costruire con il progetto e il pagamento dei contributi per le utenze e l'acqua. Questo attraente appezzamento di terreno rappresenta una perfetta opportunità di investimento a fini turistici, nonché la possibilità di creare una vita familiare di qualità. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o visite turistiche.ID CODE: 1039-30DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Poreč, surroundings, land with a project on the edge of the construction zone Just a few minutes' drive from the center of Poreč, on the very edge of the construction zone, there is this beautiful land with a project and valid building permit. The land with a total square footage of 2,862 m2, consisting of 993 m2 of construction land and 1,869 m2 of agricultural land, is located on the very edge of a quiet place, only a few kilometers from the center of Poreč. This unique land is sold with a fully prepared project for the construction of a luxury semi-detached house. Each unit has a spacious garden with its own swimming pool and a planted olive grove. The project was made for a duplex that extends over two floors and each unit has a total area of 193.71 m2. On the ground floor of each unit there is a living room with an open kitchen and dining room, a guest toilet, a storage room, a laundry room and a covered terrace of 32.01 m2. Internal stairs lead to the 1st floor, where there is a hallway, 4 bedrooms, one of which has its own bathroom, and two more bathrooms below. Each bedroom has access to its own loggia, which offers a landscape view of the greenery and the sea in the background. In the immediate vicinity, there are all the necessary facilities for life, and the center of Poreč and the beautiful beaches are only a few kilometers away. From the plot, it is possible to reach the city center on foot or by bike along a pleasant promenade through nature. The price of the land includes a building permit with the project and paid utility and water contributions. This attractive plot of land represents a perfect opportunity for investment for tourist purposes as well as the possibility to create a quality family life. We are at your disposal for additional information or sightseeing.ID CODE: 1039-30DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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