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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T534440
/ 1234200
Référence:
AGHX-T534440
Pays:
FR
Ville:
Saint-Roch
Code postal:
37390
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
137 m²
Terrain:
544 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
132
Gaz à effet de serre:
4
Parkings:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 251 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Saint-Roch, à seulement quelques minutes de Fondettes, cette maison entièrement rénovée. Sa proximité avec la rocade, à seulement 8 minutes, en fait un choix stratégique pour les déplacements quotidiens. La propriété s'étend sur un terrain de 544 m² et dispose de 3 places de parking, dont un garage attenant à la maison. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 137 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec placard, une salle à manger avec un insert, une cuisine spacieuse, un salon confortable, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, une agréable suite parentale complète ce niveau.L'étage se compose de deux chambres lumineuses avec balcon, ainsi que d'un dressing. Des combles aménageables, à rénover selon vos besoins et envies, offrent un espace supplémentaire à exploiter. Les nombreuses rénovations récentes ajoutent à l'attrait de cette propriété, avec notamment la pompe à chaleur installée en 2022, l'isolation effectuée en 2018, les huisseries PVC de 2014 et 2019, la toiture refaite en 2016 et la rénovation complète de la suite parentale en 2019.En somme, cette maison rénovée propose un intérieur spacieux et confortable à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 000 €
Honoraires charge vendeur