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Maison de village avec cour, jardin attenant et garage
135 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T536227
/ 922298
Référence:
AGHX-T536227
Pays:
FR
Ville:
Manses
Code postal:
09500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
121 m²
Terrain:
369 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
178
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins A 10 mn de mirepoix, ville offrant services, commerces et festivités, venez découvrir cette maison mitoyenne, située au cœur d'une village paisible entouré de nature. Elle bénéficie d'un terrain d'environ 370 m², sur lequel se trouvent une cour, un jardin attenant, un grand garage indépendant de 36 m², une petite dépendance technique et une place de parking. Cette maison pourrait convenir pour un beau projet de maison familiale ou pour un investissement locatif.À l'intérieur, 121 m² habitables sur deux niveaux offrent au rez de chaussée une belle entrée, un séjour avec insert bois, un petit salon, une grande cuisine et son cagibi, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au 1er étage se trouvent trois chambres dont une avec pièce d'eau comprenant lavabo et toilettes. Une pièce de 8m² et un petit dressing complètent ce niveau. Au 2ème étage, un beau potentiel est offert par deux espaces sous combles, dont un de près de 40 m².Un insert bois canalisé et une pompe à chaleur neuve assurent un chauffage efficace de cette maison saine dont la toiture a été récemment refaite et isolée. Maison reliée au tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur Just 10 minutes from Mirepoix, a town offering services, shops and festivities, come and discover this semi-detached house, situated in the heart of a peaceful village surrounded by nature. It sits on 370 m² of land, including a courtyard, an adjoining garden, a large 36 m² detached garage, a small outbuilding and a parking space. This house could be ideal as a family home or for rental investment.Inside, the 121 m² of living space on two levels offers, on the ground floor, a beautiful entrance hall, a living room with woodburner, a small lounge, a large kitchen and its storeroom, a shower room and a separate toilet. The 1st floor comprises three bedrooms, one of which has a shower room with washbasin and toilet. An 8m² room and a small dressing room complete this level. The 2nd floor offers great potential with two attic spaces, one of which is almost 40 m².A ducted fireplace insert and a new heat pump provide efficient heating for this healthy house, whose roof has recently been redone and insulated. The house is connected to mains drainage.