CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T536317
/ 1245309
Référence:
AGHX-T536317
Pays:
FR
Ville:
Fargues
Code postal:
33210
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
243 m²
Terrain:
5 268 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
179
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Vous serez conquis par les volumes proposés avec notamment une grande pièce de vie de près de 80m2, et sa cuisine indépendante équipée de plus de 30m2.
Vous bénéficierez au rez-de-chaussée de 3 chambres, dont une chambre parentale de plus de 30m2, d'une salle de bains (douche, baignoire, double vasque) et une buanderie. L'étage est composé d'un coin jeu dans la mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau/toilettes.
Vous aimerez aussi sa piscine au chlore 11X7, avec son abri de 30m2 face à la terrasse menant directement à la maison. Les dépendances sont constituées d'un atelier en bois de 25m2 pouvant être utilisé comme un garage, prolongé de son carport.
Les plus de ce bien : menuiseries PVC double vitrage, branchement tout à l’égout, cuve de récupération des eaux de pluie de 5000l.
A visiter sans tarder.
Taxe foncière 1241€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 562 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située aux portes de Langon, à 3mn de la sortie autoroute BORDEAUX/TOULOUSE (A62), et 5mn de la gare SNCF de Langon, dans un havre de paix, magnifique villa de 243m2, 5 chambres, au milieu d'un parc arboré de plus de 5000m2.
Vous serez conquis par les volumes proposés avec notamment une grande pièce de vie de près de 80m2, et sa cuisine indépendante équipée de plus de 30m2.
Vous bénéficierez au rez-de-chaussée de 3 chambres, dont une chambre parentale de plus de 30m2, d'une salle de bains (douche, baignoire, double vasque) et une buanderie. L'étage est composé d'un coin jeu dans la mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau/toilettes.
Vous aimerez aussi sa piscine au chlore 11X7, avec son abri de 30m2 face à la terrasse menant directement à la maison. Les dépendances sont constituées d'un atelier en bois de 25m2 pouvant être utilisé comme un garage, prolongé de son carport.
Les plus de ce bien : menuiseries PVC double vitrage, branchement tout à l’égout, cuve de récupération des eaux de pluie de 5000l.
A visiter sans tarder.
Taxe foncière 1241€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 562 000 €
Honoraires charge vendeur