CHARGEMENT EN COURS...
Local Commercial Idéalement situé sur La Ville-aux-Dames
284 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
AGHX-T550817
/ 1286921
Référence:
AGHX-T550817
Pays:
FR
Ville:
La Ville-Aux-Dames 37700
Code postal:
37700
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
204 m²
Terrain:
150 m²
Pièces:
2
Salles de bains:
1
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 046 EUR | 1 439 EUR |
| Montlouis-sur-Loire | 2 050 EUR | - |
| Tours | 2 471 EUR | 2 411 EUR |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 957 EUR | 2 394 EUR |
| Chambray-lès-Tours | 2 309 EUR | 2 220 EUR |
| La Riche | - | 2 251 EUR |
| Ballan-Miré | 2 314 EUR | - |
| Amboise | 1 859 EUR | 1 978 EUR |
| Indre-et-Loire | 1 632 EUR | 1 859 EUR |
| Bléré | 1 756 EUR | - |
| Cinq-Mars-la-Pile | 1 817 EUR | - |
| Château-Renault | 1 246 EUR | - |
| Langeais | 1 608 EUR | - |
| Montrichard | 1 342 EUR | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 327 EUR | - |
| Loches | 1 378 EUR | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 097 EUR | - |
| Château-du-Loir | 1 177 EUR | - |
| Chinon | 1 425 EUR | 1 356 EUR |
| Blois | 1 656 EUR | 1 494 EUR |
À l'étage, un espace bureau de 53 m² avec un système de chauffage individuel électrique. Espace idéal à aménager selon vos gouts pour démarrer ou développer une activité commerciale en plein essor et bénéficier de tout le confort nécessaire pour le personnel et la clientèle.
(Le DPE est en-cours)A votre disposition pour une visite !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 284 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 286 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (6.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Ce local offre une opportunité idéale pour diverses activités commerciales. Proche du centre-ville et à proximité du supermarché Leclerc et autres grandes surfaces, il bénéficie d'une localisation stratégique offrant une visibilité incontournable. De plus, l'accès aux transports en commun est très proche, ce qui séduira une clientèle variée, à 5 mn de la gare TGV de Saint Pierre-des-Corps et 12 mn de Tours.Ce local commercial de 2017 possède une surface aménageable de 204 m² sur un terrain de 150 m², 3 places de parking pour la clientèle. Équipement intérieur vidéo pour assurer la sécurité des occupants.Le rez-de-chaussée comprend un espace de 150 m² offrant un environnement de travail agréable et lumineux grâce à une baie vitrée sur toute la largeur de 10 mètres linéaires, un atelier de 26 m², une douche et WC.
À l'étage, un espace bureau de 53 m² avec un système de chauffage individuel électrique. Espace idéal à aménager selon vos gouts pour démarrer ou développer une activité commerciale en plein essor et bénéficier de tout le confort nécessaire pour le personnel et la clientèle.
(Le DPE est en-cours)A votre disposition pour une visite !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 284 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 286 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (6.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in La Ville-aux-Dames, this commercial space offers an ideal opportunity for a variety of business activities. Close to the town center and within easy reach of the Leclerc supermarket and other major retailers, it benefits from a strategic location offering unrivalled visibility. What's more, access to public transport is very close, which will appeal to a varied clientele, 5 mn from the Saint Pierre-des-Corps TGV station and 12 mn from Tours.This 2017 commercial space offers 204 m² of floor space on 150 m² of land, 3 parking spaces for customers. Interior video equipment to ensure occupant safety.Inside, the first floor comprises a 150 m² space offering a pleasant, bright working environment thanks to a full-width, 10 linear-meter bay window, a 26 m² workshop, a shower and a toilet. Upstairs, a 53 m² office space with individual electric heating. This is the ideal space for starting up or developing a booming business, with all the comforts required for staff and customers.We look forward to meeting you!