CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
AGHX-T561450
/ 1319810
Référence:
AGHX-T561450
Pays:
FR
Ville:
Bellegarde-Sur-Valserine
Code postal:
01200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
105 m²
Pièces:
3
Performance énergétique:
123
Gaz à effet de serre:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5 431 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5 452 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6 054 EUR |
| Rumilly | - | 4 161 EUR |
| Gex | - | 5 355 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7 344 EUR |
| Annemasse | - | 4 514 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5 167 EUR |
| Divonne-les-Bains | 6 638 EUR | 7 335 EUR |
| Ain | 3 542 EUR | 4 449 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4 085 EUR |
| Ambérieu-en-Bugey | - | 3 282 EUR |
| Belley | 2 069 EUR | 2 702 EUR |
| Bonneville | - | 4 310 EUR |
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Cet appartement de 105 m² est situé dans le département de l'Ain, au cœur de Bellegarde-sur-Valserine, au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Il se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces tout en étant à l'abri des nuisances des axes principaux.L'appartement comprend un grand salon avec balcon terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Chaque pièce est équipée de placards intégrés, permettant une organisation optimale. La vue dégagée sur le Rhône ajoute un attrait supplémentaire, tandis que tous les volets roulants sont électriques, offrant un confort moderne.Une cave et un garage fermé complètent ce bien.Actuellement loué 1100 € par mois jusqu'en février 2026, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif stable.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur