CHARGEMENT EN COURS...
Local commercial avec terrasse couverte, parking
112 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
1 p
90 m²
Référence:
AGHX-T576701
/ 1065205
Référence:
AGHX-T576701
Pays:
FR
Ville:
Urcuit
Code postal:
64990
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
90 m²
Pièces:
1
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Seignanx | 2 626 EUR | - |
| Bayonne | 3 085 EUR | 3 144 EUR |
| Biarritz | 4 958 EUR | 4 819 EUR |
| Capbreton | 3 789 EUR | 4 110 EUR |
| Angresse | 3 984 EUR | 4 868 EUR |
| Soorts-Hossegor | 4 813 EUR | - |
| Seignosse | 3 671 EUR | 3 494 EUR |
| Ascain | 3 403 EUR | - |
| Saint-Jean-de-Luz | 4 247 EUR | 5 511 EUR |
| Soustons | 2 638 EUR | - |
| Dax | 1 810 EUR | 2 119 EUR |
| Saint-Paul-lès-Dax | 1 972 EUR | 2 264 EUR |
| Hendaye | 2 874 EUR | 3 703 EUR |
| Léon | 2 276 EUR | - |
| Orthez | 1 503 EUR | 1 457 EUR |
| Saint-Sébastien | 3 549 EUR | 7 000 EUR |
| Pyrénées-Atlantiques | 2 211 EUR | 2 545 EUR |
| Landes | 2 109 EUR | 2 867 EUR |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 409 EUR | - |
L'espace extérieur et le parking client spacieux sont des atouts majeurs pour attirer une clientèle nombreuse et faciliter son accès.
Vendu dans l'état, des travaux sont à prévoir pour aménager le local selon vos besoins et vos projets.Un avantage considérable de ce bien est la possibilité de bénéficier d'une défiscalisation via le déficit foncier. Vous pourrez ainsi optimiser votre investissement en rénovant le local et en le mettant en location ou en l'exploitant commercialement.
Le local est vendu en plateau, avec deux autres commerces également en plateau, offrant une flexibilité totale pour l'aménagement et l'agencement de votre projet commercial.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un commerce spacieux, bénéficiant d'une terrasse couverte, d'un parking et d'un potentiel de défiscalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 112 000 € HT + 2 240 € TVA, soit 114 240 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 800 € HT + 0 € TVA, soit 100 800 € TTC
Honoraires d'agence : 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un commerce spacieux de 60 m2 avec une terrasse couverte de 30 m2, ainsi que 5 places de parking privatives. Idéalement situé à seulement 6 km d'IKEA, sur une route départementale très fréquentée offrant une visibilité maximale.
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Vendu dans l'état, des travaux sont à prévoir pour aménager le local selon vos besoins et vos projets.Un avantage considérable de ce bien est la possibilité de bénéficier d'une défiscalisation via le déficit foncier. Vous pourrez ainsi optimiser votre investissement en rénovant le local et en le mettant en location ou en l'exploitant commercialement.
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 112 000 € HT + 2 240 € TVA, soit 114 240 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 800 € HT + 0 € TVA, soit 100 800 € TTC
Honoraires d'agence : 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur