CHARGEMENT EN COURS...
Immeuble (Vente)
50 m²
Référence:
AGHX-T577494
/ 1350179
Référence:
AGHX-T577494
Pays:
FR
Ville:
Corbigny
Code postal:
58800
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
50 m²
Performance énergétique:
239
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bourgogne | 1 307 EUR | 1 708 EUR |
| Saulieu | 1 004 EUR | - |
| Nevers | 1 213 EUR | 936 EUR |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 861 EUR | - |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 050 EUR | 1 117 EUR |
| Auxerre | 1 401 EUR | 1 586 EUR |
| Yonne | 1 318 EUR | 1 561 EUR |
| Tonnerre | 722 EUR | - |
| Bourbon-Lancy | 1 114 EUR | - |
| Bléneau | 828 EUR | - |
| Le Creusot | 1 156 EUR | 993 EUR |
| Yzeure | 1 409 EUR | 1 197 EUR |
| Moulins | 1 171 EUR | 1 209 EUR |
| Dompierre-sur-Besbre | 1 102 EUR | - |
| Briare | 1 386 EUR | - |
| Saint-Florentin | 956 EUR | - |
| Montceau-les-Mines | 1 101 EUR | 1 023 EUR |
| Côte-d'Or | 1 341 EUR | 1 831 EUR |
| Digoin | 1 194 EUR | - |
D'une part, un immeuble comprenant un local commercial de 83m² avec grandes vitrines en double vitrage, un bureau adjacent, des sanitaires, ateliers équipés, et une cour à l'arrière, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Loyer estimé à 1000€/mois
D'autre part, un logement rénové vendu loué à 500 €/mois (garage inclus) et d'une surface totale de 65m² avec terrasse, séjour, cuisine aménagée.
Une meilleure rentabilité est rapidement réalisable sans travaux grâce à la location du bail commercial et ses annexes.
Trois logements supplémentaires viabilisés sont à créer (de 34m² à 50m² chacun).
Il est également possible d'envisager d'aménager les bureaux et sa réserve en un logement d'habitation, selon l'activité professionnelle qui sera exercée dans l'espace commercial.
Ceci offre une diversité d'opportunités d'aménagements pour un investisseur avisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé dans la charmante ville de Corbigny (58800), cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique proche des écoles, collèges et des transports en commun tels que bus et train. Doté de la fibre et de la proximité d'une variété de commodités, cet ensemble de 2 immeubles de rapport offre un emplacement stratégique pour y exercer une activité professionnelle ainsi que pour une vie quotidienne facilitée.À l'extérieur, cet immeuble se distingue par ses deux garages loués (un avec l'appartement) et le 2ème avec un loyer de 320 €, d'une surface de 150m² avec sortie indépendante, une cour spacieuse avec diverses dépendances et une cave, offrant ainsi un espace extérieur polyvalent et fonctionnel.À l'intérieur, l'ensemble immobilier se compose de deux parties.
D'une part, un immeuble comprenant un local commercial de 83m² avec grandes vitrines en double vitrage, un bureau adjacent, des sanitaires, ateliers équipés, et une cour à l'arrière, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Loyer estimé à 1000€/mois
D'autre part, un logement rénové vendu loué à 500 €/mois (garage inclus) et d'une surface totale de 65m² avec terrasse, séjour, cuisine aménagée.
Une meilleure rentabilité est rapidement réalisable sans travaux grâce à la location du bail commercial et ses annexes.
Trois logements supplémentaires viabilisés sont à créer (de 34m² à 50m² chacun).
Il est également possible d'envisager d'aménager les bureaux et sa réserve en un logement d'habitation, selon l'activité professionnelle qui sera exercée dans l'espace commercial.
Ceci offre une diversité d'opportunités d'aménagements pour un investisseur avisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur