CHARGEMENT EN COURS...
Très bel immeuble sur le Vieux-Port - au calme et à 5mn à pied de la plage
1 700 000 EUR
Immeuble (Vente)
260 m²
terrain 279 m²
Référence:
AGHX-T585975
/ 1365709
Référence:
AGHX-T585975
Pays:
FR
Ville:
Marseille 7e Arrondissement
Code postal:
13007
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Prestige:
Oui
Surface:
260 m²
Terrain:
279 m²
Performance énergétique:
179
Gaz à effet de serre:
5
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | 4 802 EUR |
| Marseille 2e arrondissement | - | 4 543 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 2 723 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 4 130 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | - | 4 507 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | - | 4 724 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | 4 090 EUR | 3 747 EUR |
| Marseille 14e arrondissement | - | 2 943 EUR |
| Marseille 15e arrondissement | - | 2 463 EUR |
| Marseille | 4 232 EUR | 4 607 EUR |
| Cassis | - | 8 624 EUR |
| Aubagne | 4 630 EUR | 3 516 EUR |
| La Ciotat | 5 874 EUR | 6 003 EUR |
Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien aux matériaux modernes, aucun travaux à réaliser vous pourrez poser vos valises.Caractéristiques de l'immeuble :
• Surface habitable des parties privatives : Environ 260 m²
• Nombre de niveaux : 5
• Nombre de logements : 7Description des logements :
• Rez-de-chaussée : Appartement T2 d'environ 40 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, avec terrasse d'environ 12 m² et entrée privative avec portillon. Prévu pour accueillir 4 couchages.
• 1er étage : T2 d'environ 50 m² prévu pour accueillir 6 couchages.
• 2ème étage : 1 studio d'environ 24 m² pouvant accueillir 2 couchages et 1 T1 d'environ 33 m² pouvant accueillir 4 couchages.
• 3ème étage : 1 studio d'environ 24 m² pouvant accueillir 2 couchages et 1 T1 d'environ 33 m² pouvant accueillir 4 couchages.
• 4ème étage : 1 T2 d'environ 51 m² avec une terrasse tropézienne de 7 m² avec une vue imprenable sur l'Abbaye St Victor, pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages.Atouts de l'immeuble :
• Grande luminosité
• Alliance de l'ancien (tomettes au sol, murs en pierres brutes) et du moderne (poutres en acier, verrières, baies vitrées, parquet, rénovation style loft)
• Cuisines modernes entièrement équipées et meublées (lave-vaisselle, frigo, etc.)
• Salles d'eau modernes avec douches à l'italienneÉquipements :
• Climatisation réversible dans chaque appartement
• Chauffage individuel électrique
• Eau chaude individuelle électrique
• Fibre optique
• Compteurs individuels dans chaque appartementEmplacement de rêve :
• Situé dans le quartier calme de la criée
• Proximité immédiate avec le Vieux-Port et ses commodités, bars, restaurants...
• Accès direct aux autoroutes, métro, bus, navettes maritimes...
• À seulement 5 minutes à pied de la plage des Catalans !Idéal pour les investisseurs, cet immeuble offre un taux de rentabilité assuré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre idyllique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 700 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Découvrez cet immeuble à l'adresse prestigieuse : emplacement privilégié sur le Vieux-Port tout en profitant du calme côté Abbaye Saint Victor, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien aux matériaux modernes, aucun travaux à réaliser vous pourrez poser vos valises.Caractéristiques de l'immeuble :
• Surface habitable des parties privatives : Environ 260 m²
• Nombre de niveaux : 5
• Nombre de logements : 7Description des logements :
• Rez-de-chaussée : Appartement T2 d'environ 40 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, avec terrasse d'environ 12 m² et entrée privative avec portillon. Prévu pour accueillir 4 couchages.
• 1er étage : T2 d'environ 50 m² prévu pour accueillir 6 couchages.
• 2ème étage : 1 studio d'environ 24 m² pouvant accueillir 2 couchages et 1 T1 d'environ 33 m² pouvant accueillir 4 couchages.
• 3ème étage : 1 studio d'environ 24 m² pouvant accueillir 2 couchages et 1 T1 d'environ 33 m² pouvant accueillir 4 couchages.
• 4ème étage : 1 T2 d'environ 51 m² avec une terrasse tropézienne de 7 m² avec une vue imprenable sur l'Abbaye St Victor, pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages.Atouts de l'immeuble :
• Grande luminosité
• Alliance de l'ancien (tomettes au sol, murs en pierres brutes) et du moderne (poutres en acier, verrières, baies vitrées, parquet, rénovation style loft)
• Cuisines modernes entièrement équipées et meublées (lave-vaisselle, frigo, etc.)
• Salles d'eau modernes avec douches à l'italienneÉquipements :
• Climatisation réversible dans chaque appartement
• Chauffage individuel électrique
• Eau chaude individuelle électrique
• Fibre optique
• Compteurs individuels dans chaque appartementEmplacement de rêve :
• Situé dans le quartier calme de la criée
• Proximité immédiate avec le Vieux-Port et ses commodités, bars, restaurants...
• Accès direct aux autoroutes, métro, bus, navettes maritimes...
• À seulement 5 minutes à pied de la plage des Catalans !Idéal pour les investisseurs, cet immeuble offre un taux de rentabilité assuré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre idyllique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 700 000 €
Honoraires charge vendeur