189 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison de village, 130m², beaucoup de potentiel.
172 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T586168
/ 1366576
Référence:
AGHX-T586168
Pays:
FR
Ville:
Bauge-En-Anjou
Code postal:
49150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
130 m²
Terrain:
1 256 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
287
Gaz à effet de serre:
59
À l’étage, le palier distribue deux chambres et une pièce prévue pour accueillir une salle d’eau. Un escalier mène enfin à un troisième niveau où se trouve un grenier plein de charme.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une partie de la toiture est à prévoir, un devis a déjà été réalisé.
Cette maison pleine de cachet offre encore un fort potentiel d’évolution!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située au cœur du village de Clefs, à seulement 9 minutes de Baugé et 11 minutes de La Flèche, cette grande bâtisse offre un cadre de vie paisible, à proximité des premiers services, de l’école et de la nature.Son jardin, joliment arboré et entièrement clos de murs en pierre, procure une réelle intimité. Il met en valeur la façade pleine de charme de cette bâtisse de caractère. À l’arrière, une cour permet le stationnement et donne accès à un petit appentis.Mitoyenne d’un seul côté, la maison développe actuellement environ 130 m² habitables. Elle a conservé de nombreux éléments d’origine, tels que les tomettes, les poutres et un bel escalier ancien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chaufferie, un grand dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un escalier et une belle pièce de vie avec un espace cuisine et un poêle à bois. Un demi-niveau mène à une spacieuse chambre, puis à un grand grenier.
À l’étage, le palier distribue deux chambres et une pièce prévue pour accueillir une salle d’eau. Un escalier mène enfin à un troisième niveau où se trouve un grenier plein de charme.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une partie de la toiture est à prévoir, un devis a déjà été réalisé.
Cette maison pleine de cachet offre encore un fort potentiel d’évolution!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur