279 000 EUR
273 000 EUR
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Maison 210 m2 Aigrefeuille d'Aunis
330 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T586340
/ 1348060
Référence:
AGHX-T586340
Pays:
FR
Ville:
Aigrefeuille-d'Aunis
Code postal:
17290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
210 m²
Terrain:
500 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
161
Gaz à effet de serre:
4
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Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 210m2 idéalement située près du magnifique Lac de Frace, à proximité des commerces, écoles élémentaires et collèges (publics et privés), offrant un cadre de vie agréable et pratique.Elle dispose de 5 chambres dont une spacieuse de 58m2, parfaite pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Un bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.La maison comprend également une cuisine ouverte sur le salon d'environ 58m2, créant un espace convivial et lumineux, un cellier, une salle d'eau, un toilette indépendant. Il est possible d'ajouter deux salles de bains supplémentaires, ce qui peut-être un vrai plus pour les grandes familles ou les invités.Le système de chauffage combine convecteurs électriques à fluide caloporteur de 1500w puis insert à bois, offrant un confort thermique tout au long de l'année, et un adoucisseur d'eau est déjà installé pour une meilleure qualité de l'eau.Le jardin d'environ 500m2 offre un espace extérieur agréable, propice à la détente ou au jardinage, sans être trop contraignant à entretenir. La propriété comprend un chai de 55m2, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Bien que la toiture soit à refaire, cela présente une belle opportunité de transformation : ce chai pourrait être rénové pour devenir un garage, un atelier, un espace de rangement ou même une pièce de vie supplémentaire, selon vos besoins et vos envies.Une visite virtuelle est présente, alors n'attendez plus et venez découvrir votre futur chez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
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