CHARGEMENT EN COURS...
Magnifique duplex de 157 m², 6 pièces, dans le centre historique de Narbonne
230 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T589037
/ 1372223
Référence:
AGHX-T589037
Pays:
FR
Ville:
Narbonne
Code postal:
11100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
157 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Etage:
2
Performance énergétique:
227
Gaz à effet de serre:
7
Cave:
Oui
PRIX PAR BIEN NARBONNE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sigean | 2 005 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1 881 EUR | - |
| Valras-Plage | - | 3 687 EUR |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 580 EUR | - |
| Béziers | 2 547 EUR | 2 556 EUR |
| Leucate | 3 988 EUR | 3 444 EUR |
| Magalas | 2 512 EUR | - |
| Agde | 4 127 EUR | 3 833 EUR |
| Le Barcarès | - | 3 631 EUR |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 503 EUR | - |
Au même niveau, vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec sa douche à l'italienne, ainsi qu’un toilette indépendant.Le niveau supérieur propose un grand palier avec de nombreux rangements pouvant servir de bureau ou d’espace détente et un toilette indépendant. Deux autres chambres viennent compléter cet étage, dont une grande suite parentale avec sa salle de bain attenante.
Ce duplex offre également la possibilité de créer un espace extérieur d'environ 20m² validé par les Batiments de France, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours avec une vue imprenable sur les toits de la ville et la cathédrale.
Malgré son style d'époque, l’appartement est équipé de prestations modernes, notamment du double vitrage et un système de chauffage infrarouge récent offrant un confort optimal tout en restant économique.Cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amateurs d’histoire et de charme authentique, tout en bénéficiant des avantages d’une localisation idéale en plein centre de Narbonne.
Pas de travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé au cœur du centre-ville piétonnier de Narbonne, ce splendide duplex de 157 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Occupant les 2ème et 3ème étages d’un immeuble d’époque, cet appartement spacieux séduit par son caractère authentique et ses éléments d'origine parfaitement conservés.Dès l'entrée, vous serez émerveillé par l’élégance des carreaux de ciment, des tomettes d'origine, des superbes parquets, des cheminées ainsi que par le mur de pierres apparentes et les poutres apparentes qui confèrent à cet appartement un cachet unique. Le bel espace de vie, composé d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon de 33 m², est baigné de lumière et vous transporte dans une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale.
Au même niveau, vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec sa douche à l'italienne, ainsi qu’un toilette indépendant.Le niveau supérieur propose un grand palier avec de nombreux rangements pouvant servir de bureau ou d’espace détente et un toilette indépendant. Deux autres chambres viennent compléter cet étage, dont une grande suite parentale avec sa salle de bain attenante.
Ce duplex offre également la possibilité de créer un espace extérieur d'environ 20m² validé par les Batiments de France, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours avec une vue imprenable sur les toits de la ville et la cathédrale.
Malgré son style d'époque, l’appartement est équipé de prestations modernes, notamment du double vitrage et un système de chauffage infrarouge récent offrant un confort optimal tout en restant économique.Cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amateurs d’histoire et de charme authentique, tout en bénéficiant des avantages d’une localisation idéale en plein centre de Narbonne.
Pas de travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur