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Bastide de 224m² avec piscine à 15min d'Aix centre

1 420 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
4 ch
224
terrain 3 809
Référence: AGHX-T591267 / 1371432
Superbe propriété de 224 m² habitables à l'architecture de type bastide, construite en 2005, orientée Sud sur une parcelle clôturée et paysagée d'environ 3800 m². Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre privilégié à Meyrargues, à seulement 15 minutes porte-à-porte de l'hypercentre d'Aix-en-Provence (place Bellegarde).Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une cuisine avec arrière-cuisine, des WC indépendants, un dégagement, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau, des WC, et trois chambres dont une grande suite avec dressing et salle de bains.La propriété est agrémentée d'un vaste garage ouvert, d'un sous-sol, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, et d'une piscine.Équipements : eau chaude via ballon électrique, chauffage électrique à l'étage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, fosse septique conforme. Construction de qualité, récemment rénovée, aucun travaux à prévoir. Permis de construire en règle. Taxe foncière de 3126 € par an. Rien à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Superbe propriété de 224 m² habitables à l'architecture de type bastide, construite en 2005, orientée Sud sur une parcelle clôturée et paysagée d'environ 3800 m². Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre privilégié à Meyrargues, à seulement 15 minutes porte-à-porte de l'hypercentre d'Aix-en-Provence (place Bellegarde).Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une cuisine avec arrière-cuisine, des WC indépendants, un dégagement, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau, des WC, et trois chambres dont une grande suite avec dressing et salle de bains.La propriété est agrémentée d'un vaste garage ouvert, d'un sous-sol, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, et d'une piscine.Équipements : eau chaude via ballon électrique, chauffage électrique à l'étage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, fosse septique conforme. Construction de qualité, récemment rénovée, aucun travaux à prévoir. Permis de construire en règle. Taxe foncière de 3126 € par an. Rien à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Stunning 224 m² property with Provençal charm, bastide-style built in 2005, facing south on a fenced and landscaped plot of approximately 3800 m². Located in a quiet, private setting, this home enjoys a privileged environment in Meyrargues, just 15 minutes from the center of Aix-en-Provence.The ground floor features a spacious living room, a kitchen with pantry, a separate WC, a hallway, and a master suite with a private shower room. On the first floor, you will find a hallway, a shower room, a WC, and three bedrooms, including a large master suite with dressing room and bathroom.The property is complemented by a large open garage, a basement, a covered terrace with summer kitchen, and a swimming pool.Amenities: hot water via electric water heater, electric heating upstairs, reversible air conditioning on the ground floor, compliant septic tank. High-quality construction, recently renovated, no work needed. Building permit in order. Property tax of €3126 per year.
Référence: AGHX-T591267
Pays: FR
Ville: Aix-En-Provence
Code postal: 13100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Prestige: Oui
Surface: 224
Terrain: 3 809
Pièces: 6
Chambres: 4
Performance énergétique: 123
Gaz à effet de serre: 3
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Terrasse: Oui
Cave: Oui

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