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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T591288
/ 1364837
Référence:
AGHX-T591288
Pays:
FR
Ville:
Illzach
Code postal:
68110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
140 m²
Terrain:
1 205 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
176
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mulhouse | 1 591 EUR | 1 307 EUR |
| Haut-Rhin | 2 159 EUR | 2 017 EUR |
| Colmar | 2 310 EUR | 2 223 EUR |
| Territoire de Belfort | 1 494 EUR | 1 491 EUR |
| La Bresse | 1 722 EUR | 2 043 EUR |
| Gérardmer | 1 780 EUR | 2 028 EUR |
| Alsace | 2 138 EUR | 2 267 EUR |
| Montbéliard | 1 438 EUR | 1 165 EUR |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 047 EUR | 972 EUR |
| Luxeuil-les-Bains | 956 EUR | 834 EUR |
| Erstein | - | 2 214 EUR |
| Baccarat | 938 EUR | - |
| Illkirch-Graffenstaden | - | 2 787 EUR |
| Strasbourg | - | 3 035 EUR |
| Haute-Saône | 1 121 EUR | - |
| Doubs | 1 533 EUR | 1 733 EUR |
| Blâmont | 595 EUR | - |
| Bas-Rhin | 2 117 EUR | 2 453 EUR |
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Romain Vandensteendam vous propose cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier résidentiel très prisé d'Illzach, vous séduira par son emplacement calme et son cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches et des transports en commun, elle est parfaite pour une famille. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements tout en profitant de la tranquillité d’un quartier privilégié.Le terrain de 1205 m², entièrement arboré avec soin, offre de nombreux atouts extérieurs : une belle piscine exposée sud-ouest pour un ensoleillement optimal, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu'un carport pouvant abriter les véhicules. Vous disposerez également d’une terrasse spacieuse et d’un balcon attenant à l’une des chambres à l’étage, parfait pour profiter des extérieurs tout en bénéficiant d’un maximum de confort et de praticité.À l’intérieur, la maison de 140 m² se compose d’un vaste salon-séjour de 60 m² avec une cuisine ouverte, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un vestiaire et un WC complètent cet espace de vie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet abrite un garage, une cave, une salle de jeux et une pièce annexe, offrant de nombreux rangements supplémentaires.Ce bien, rare sur le marché d'Illzach, allie confort, espace et prestations haut de gamme. Une opportunité unique à ne pas manquer !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur This beautiful detached house, located in a highly sought-after residential area of Illzach, will charm you with its quiet location and exceptional living environment. In close proximity to schools, colleges, high schools, nurseries, and public transportation, it is perfect for a family. The main roads are easily accessible, making your daily commutes convenient while allowing you to enjoy the tranquility of a privileged neighborhood.The 1205 m² plot, tastefully landscaped, offers numerous outdoor features: a beautiful southwest-facing pool for optimal sunlight, a pétanque court for friendly gatherings, and a carport for vehicle parking. You will also enjoy a spacious terrace and a balcony attached to one of the upstairs bedrooms, perfect for enjoying the outdoors with maximum comfort and practicality.Inside, the 140 m² house includes a large 60 m² living-dining room with an open kitchen, offering generous space and exceptional brightness. The ground floor features an entrance hall, a cloakroom, and a WC. Upstairs, you will find 3 bedrooms, a walk-in closet, a bathroom, and a separate WC. The full basement houses a garage, a cellar, a game room, and an additional room, offering plenty of extra storage space.This property, rare on the Illzach market, combines comfort, space, and high-end features. A unique opportunity not to be missed!Contact me today to arrange a visit and discover the full potential of this superb house!