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À Vendre : Appt T3 de 60 m² - Bordeaux Centre - proche Gambetta

415 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
1 sdb
60
Référence: AGHX-T592686 / 1378526
Nous vous proposons à la vente ce charmant T3 refait à neuf clé en main fin 2024, idéalement situé au cœur de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta, entre la majestueuse Cathédrale Saint-André, le fascinant Musée de l'Illusion, et la dynamique Place du Parlement. Cet appartement de type T3, d'une surface de 60 m²est situé avec deux chambres au deuxième et dernier étage. Cet appartement est très lumineux et bénéficie comme équipement d'une climatisation réversible encastrée. Ce système de climatisation intégré vous permettra de d'obtenir un confort thermique excellent avec une discrétion absolue au niveau de la diffusion de l'air.
Les atouts :
Emplacement central : Proximité immédiate des principaux points d'intérêt de Bordeaux, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, et activités culturelles.
Intimité et calme : Petit immeuble de seulement deux étages, garantissant une atmosphère conviviale et tranquille.
Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.frLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 950 €
Honoraires charge acquéreur : 29 050 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Voir plus Voir moins Nous vous proposons à la vente ce charmant T3 refait à neuf clé en main fin 2024, idéalement situé au cœur de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta, entre la majestueuse Cathédrale Saint-André, le fascinant Musée de l'Illusion, et la dynamique Place du Parlement. Cet appartement de type T3, d'une surface de 60 m²est situé avec deux chambres au deuxième et dernier étage. Cet appartement est très lumineux et bénéficie comme équipement d'une climatisation réversible encastrée. Ce système de climatisation intégré vous permettra de d'obtenir un confort thermique excellent avec une discrétion absolue au niveau de la diffusion de l'air.
Les atouts :
Emplacement central : Proximité immédiate des principaux points d'intérêt de Bordeaux, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, et activités culturelles.
Intimité et calme : Petit immeuble de seulement deux étages, garantissant une atmosphère conviviale et tranquille.
Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.frLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 950 €
Honoraires charge acquéreur : 29 050 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Référence: AGHX-T592686
Pays: FR
Ville: Bordeaux
Code postal: 33000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Prestige: Oui
Surface: 60
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 2

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