CHARGEMENT EN COURS...
Ferme rénovée : potentiel familial et locatif à exploiter
152 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T601851
/ 1395296
Référence:
AGHX-T601851
Pays:
FR
Ville:
Regades
Code postal:
31800
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
110 m²
Terrain:
650 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
318
Gaz à effet de serre:
10
Le terrain de 850 m², bien exposé sud, dispose de nombreuses dépendances : granges, hangars et espace jardin. Les deux portails distincts offrent la possibilité de séparer l'espace et d'envisager plusieurs projets (locatif, atelier, etc.). Située au cœur de ce village tranquille, elle reste proche des commodités locales, 10 min d'Aspet, 15 min de Saint Gaudens, 1h de Toulouse. Que ce soit pour y vivre ou investir, c’est une belle opportunité à découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Regades, cette maison d'habitation de ferme vous offre un grand séjour avec cheminée ouverte et cuisine, dans un cadre calme et authentique. À l’étage, deux chambres et une pièce idéale pour un dressing ou un bureau. Un T2 indépendant, actuellement loué, apporte un revenu locatif ou peut être réaménagé en espace privé, idéal pour une suite parentale ou pour recevoir de la famille.
Le terrain de 850 m², bien exposé sud, dispose de nombreuses dépendances : granges, hangars et espace jardin. Les deux portails distincts offrent la possibilité de séparer l'espace et d'envisager plusieurs projets (locatif, atelier, etc.). Située au cœur de ce village tranquille, elle reste proche des commodités locales, 10 min d'Aspet, 15 min de Saint Gaudens, 1h de Toulouse. Que ce soit pour y vivre ou investir, c’est une belle opportunité à découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Regades, this charming farmhouse offers a spacious living room with an open fireplace and a kitchen, all set in a peaceful and authentic environment. Upstairs, you'll find two bedrooms and a room ideal for a dressing area or office. An independent T2, currently rented, provides rental income or can be converted into a private space, perfect for a master suite or guest accommodation.The 850 m² plot, south-facing, includes various outbuildings: barns, sheds, and a garden area. The two separate gates allow for the possibility of dividing the space and considering several projects (rental, workshop, etc.). Situated in the heart of this tranquil village, it remains close to local amenities—10 minutes from Aspet, 15 minutes from Saint-Gaudens, and 1 hour from Toulouse. Whether you're looking to live here or invest, this is a wonderful opportunity to discover!