341 000 EUR
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Maison atypique 4 chambres et piscine aux Clouzeaux
345 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T602671
/ 1397131
Référence:
AGHX-T602671
Pays:
FR
Ville:
Aubigny-Les Clouzeaux
Code postal:
85430
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
144 m²
Terrain:
1 274 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
235
Gaz à effet de serre:
44
Parkings:
1
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la charmante commune d'Aubigny-Les Clouzeaux (85430), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Avec ses 1274 m² de terrain, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette maison spacieuse dispose d'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage/atelier indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire. La véranda et la terrasse idéalement exposées invitent à la détente en plein air, offrant des moments de convivialité en famille ou entre amis.Cette demeure de 144 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le premier étage abrite une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée avec accès indépendant comprend deux chambres supplémentaires, un salon, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage . Construite en 1972, cette maison de 6 pièces et 4 chambres est parfaitement adaptée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Aubigny-Les Clouzeaux (85430), this property benefits from a peaceful environment while remaining close to the amenities of the city center. With its 1274 m² of land, it offers a pleasant and green living environment, ideal for families seeking tranquility. Outside, this spacious home has a swimming pool for cooling off on sunny days, as well as a detached garage/workshop providing additional storage space. The ideally exposed veranda and terrace invite you to relax outdoors, offering moments of conviviality with family or friends.This 144 m² residence offers a practical layout on two levels. The first floor houses a bright living room with open kitchen and insert fireplace, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The ground floor with independent access includes two additional bedrooms, a living room, an office, a bathroom with WC, a laundry room and a garage. Built in 1972, this 6-room, 4-bedroom house is perfectly suited for comfortable and functional family life.