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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T602774
/ 1368889
Référence:
AGHX-T602774
Pays:
FR
Ville:
Montreuil-Le-Henri
Code postal:
72150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
108 m²
Terrain:
888 m²
Pièces:
5
Chambres:
2
Performance énergétique:
451
Gaz à effet de serre:
131
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins EN EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette maison située dans la charmante commune de Montreuil-le-Henri (72150), elle bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du bourg, offrant un cadre paisible et authentique. La maison a son jardin autonome complètement clos et boisé (888m2) : c’est une propriété autonome sans voisin ou jardin mitoyen, tout en étant dans le bourg.La maison est d’origine médiévale, estimée entre le XIVe et XVIe siècle, par les missionnés d’inventaire du patrimoine remarquable de la région des Pays de la Loire ainsi que par l’association Maisons Paysannes de France. La restauration entreprise depuis 20 ans respecte les modes de constructions à l’ancienne ainsi que les matériaux choisis comme à l’origine. (enduits à la chaux, huisseries chêne, tomettes au sol) De plus, les travaux importants entrepris ont permis de moderniser la propriété : réfection intégrale des toitures et des cheminées ; installation d’un chauffage central (tuyaux cuivre et radiateurs fonte) ; mise aux normes de l’électricité et de la plomberie ; pose de drains tout autour de la maison et assainissement général de la propriété.De plus, vous y trouverez deux grandes caves (28m2 et 18m2 environ) dont une cave à vins entièrement restaurée.Enfin, 100 mètres carrés de grenier avec une très belle hauteur sous plafond permettront d’ajouter 4 pièces au bien. Des plans d’architecte ont été élaborés en vue de cet aménagement et seront fournis au futur acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur