289 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T602926
/ 1397196
Référence:
AGHX-T602926
Pays:
FR
Ville:
Le Quesnoy
Code postal:
59530
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
190 m²
Terrain:
913 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
Performance énergétique:
101
Gaz à effet de serre:
3
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Valenciennes | 1 599 EUR | 1 838 EUR |
| Maubeuge | 1 120 EUR | - |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 770 EUR | - |
| Somain | 1 299 EUR | - |
| Cambrai | 1 338 EUR | 1 575 EUR |
| Libercourt | 1 546 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1 283 EUR | - |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 739 EUR | 2 688 EUR |
| Carvin | 1 581 EUR | - |
| Ronchin | 2 096 EUR | 2 346 EUR |
| Faches-Thumesnil | 2 202 EUR | - |
| Mons-en-Barœul | - | 1 643 EUR |
| Croix | 1 959 EUR | 2 321 EUR |
| Wattrelos | 1 727 EUR | - |
| Roubaix | 1 340 EUR | 1 724 EUR |
| Lille | 2 518 EUR | 3 374 EUR |
| Marcq-en-Barœul | 3 275 EUR | 3 264 EUR |
Également, une cour accessible par un passage sur le côté de la maison et fermée par un portail, offre 2 dépendances d'environ 20 m² chacune servant actuellement à un garage et un atelier. Au rez-de-chaussée, passé la porte d'entrée, nous retrouverons à gauche un salon de 30 m², à droite, une vaste salle à manger, une cuisine équipée et la salle de bain avec baignoire et douche.
Coté jardin, une agréable pièce lumineuse de 20 m² et une première chambre de 12 m² complètent le bas de la maison. À l'étage, un grand palier habillé d'un parquet en noyé dessert 4 pièces mesurant 9, deux fois 12 et 16 m², toutes très bien isolées phoniquement grâce à la laine de roche (comme également l'ensemble des pièces en rez-de-chaussée) Côté équipement, la maison à des arguments puisque l'ensemble des menuiseries (châssis, portes) et des volets ont été remplacés par entreprise en 2018.
Un investissement d'environ 40.000€ a été réalisé en 2023 dans le système de chauffage complet, il s'agit de trois pompes à chaleur qui alimentent 11 climes réversibles présentes dans chacune des pièces et qui permet un véritable confort que ce soit de vie ou financier.
Installation qui, avec une très bonne isolation, a permis d'obtenir la très bonne note de B pour le diagnostic de performance énergétique ! Un ballon thermo dynamique de marque Atlantic Installé dans la cave, alimente toute la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Je vous propose de devenir propriétaire de cette grande maison familiale individuelle de 192m² qui, très bien équipée, à obtenue la très rare note de B pour le DPE ! Située dans l'Avesnois, dans un village qui promet le calme de la campagne tout en restant proche de toutes commodités avec la ville de Solesmes accessible en 6 minutes en voiture. Sur la parcelle de 913 m² entièrement clôturée, y est installée une terrasse en bois donnant sur un agréable jardin arboré.
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Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur