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Charmante maison mitoyenne proche du bourg et des commodités, au calme, dans une impasse avec vue sur le canal
120 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T603736
/ 1402674
Référence:
AGHX-T603736
Pays:
FR
Ville:
Ciry-Le-Noble
Code postal:
71420
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
85 m²
Terrain:
390 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
224
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montceau-les-Mines | 1 110 EUR | 989 EUR |
| Charolles | 1 113 EUR | - |
| Paray-le-Monial | 1 361 EUR | - |
| Le Creusot | 1 136 EUR | 1 004 EUR |
| Digoin | 1 155 EUR | - |
| La Clayette | 985 EUR | - |
| Bourbon-Lancy | 1 130 EUR | - |
| Chauffailles | 1 009 EUR | 1 011 EUR |
| Chalon-sur-Saône | 1 548 EUR | 1 232 EUR |
| Dompierre-sur-Besbre | 1 138 EUR | - |
| Charlieu | 1 102 EUR | - |
| Mâcon | 1 747 EUR | 1 493 EUR |
| Cours-la-Ville | 1 080 EUR | - |
| Lapalisse | 868 EUR | - |
| Roanne | 1 298 EUR | 1 095 EUR |
| Montrevel-en-Bresse | 1 426 EUR | - |
| Louhans | 1 299 EUR | - |
| Yzeure | 1 411 EUR | 1 182 EUR |
| Bourgogne | 1 308 EUR | 1 694 EUR |
| Saint-Germain-du-Bois | 1 276 EUR | - |
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Vous aspirez à un havre de paix au cœur de la campagne, tout en conservant la proximité du bourg et des commodités essentielles ? Cette maison pourrait être votre écrin de sérénité ! Lovée dans une impasse paisible, elle a été rénovée avec soin et n'attend plus que vous. L'extérieur dévoile une terrasse invitante, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Le terrain, plat et facile à entretenir, offre un espace agréable, tandis que la proximité du canal ajoute une touche bucolique, idéale pour les amateurs de pêche et de balades. Un garage double, équipé d'une prise renforcée pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave fonctionnelle pour le stockage, viennent compléter ce cadre accueillant. À l'intérieur, le confort s'organise sur deux niveaux bien pensés. Le rez-de-chaussée propose une véranda-cuisine lumineuse, un séjour convivial et une salle d'eau fonctionnelle. L'étage dispose de deux chambres spacieuses et confortables, d'un bureau pratique et d'une salle de bain moderne, offrant un espace intime et harmonieux. Avec ses deux salles d'eau, ses deux toilettes et une climatisation contemporaine, cette maison garantit un confort optimal au quotidien. Son ambiance chaleureuse et son authenticité en font un véritable havre de paix. En prime, la toiture, les bandeaux et la zinguerie ont été récemment refaits, tout comme les volets. Les huisseries en PVC double vitrage sont de haute qualité, assurant isolation et durabilité. Enfin, l'assainissement collectif a été récemment installé et répond aux normes actuelles, pour une tranquillité totale. Vous êtes idéalement situé : à seulement 25 minutes du TGV à Torcy et à moins de 15 minutes du centre de Montceau-les-Mines et de sa rue piétonne animée. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison lors d'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur Are you dreaming of a peaceful retreat in the heart of the countryside while staying close to the village and essential amenities? This house could be your sanctuary of serenity! Nestled in a quiet cul-de-sac, it has been meticulously renovated and is ready to welcome you.The exterior features an inviting terrace, perfect for enjoying sunny days. The flat, low-maintenance garden provides a pleasant outdoor space, while the nearby canal adds a charming touch of nature, ideal for fishing enthusiasts and those who love scenic walks. A double garage equipped with a reinforced charging station for electric vehicles and a practical storage cellar complete this welcoming setting.Inside, comfort unfolds over two thoughtfully designed levels. The ground floor boasts a bright veranda kitchen, a cozy living room, and a functional bathroom. Upstairs, you’ll find two spacious and comfortable bedrooms, a practical office, and a modern bathroom, creating an intimate and harmonious living space. With two bathrooms, two toilets, and contemporary air conditioning, this home ensures optimal daily comfort. Its warm ambiance and authenticity make it a true haven of peace.Additional perks include a recently redone roof, fascia boards, and zinc work, along with freshly renovated shutters. High-quality PVC double-glazed windows provide excellent insulation and durability. Finally, the newly installed collective sanitation system complies with current standards, offering complete peace of mind.Ideally located, you’re just 25 minutes from the TGV station in Torcy and less than 15 minutes from the center of Montceau-les-Mines and its lively pedestrian street.Don’t miss out on this exceptional opportunity! Contact me today to discover all the features of this charming home during a visit.